Como receber R$300 reais por mês com o MXRF11 e GARE11

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https://www.youtube.com/watch?v=oB1atYQN5qs

Zusammenfassung

TLDRNo vídeo, o apresentador ensina como receber R$ 300 por mês através de investimentos em fundos imobiliários, focando nos fundos MXRF11 e GARI11. Ele compartilha sua experiência pessoal de investimento, começando com dividendos baixos e crescendo para valores mais significativos. O vídeo discute a importância de ter uma mentalidade correta sobre investimentos e como o aumento no número de cotas adquiridas pode gerar uma renda maior a longo prazo. Além disso, apresenta dados sobre cada fundo e como calcular as cotas necessárias para atingir a renda desejada.

Mitbringsel

  • 💡 Investir em fundos imobiliários pode gerar R$ 300 de renda passiva.
  • 📈 O MXRF11 e GARI11 são exemplos de fundos para começar.
  • 💸 Iniciando com pequenos investimentos, é possível crescer a renda passiva.
  • 📉 Comprar quando os preços estão baixos aumenta as cotas adquiridas.
  • 📊 O processo de investimento é gradual e exige paciência.
  • 🔄 Reinvestir dividendos ajuda a construir uma 'bola de neve' financeira.
  • 💪 Disciplina é crucial para alcançar metas de investimento.
  • 📋 Diversificação dos fundos reduz riscos.
  • 🚀 O conhecimento sobre investimentos se acumula com a prática.
  • 📅 Inscrições para cursos de finanças são limitadas, importante se inscrever rapidamente.

Zeitleiste

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    No vídeo, o apresentador discute como obter R$ 300 por mês com fundos imobiliários, usando o MXRF11 e o GARI11 como exemplo. Ele explica que, além de R$ 300, essa estratégia pode ser aplicada para construir rendimentos maiores. O apresentador compartilha sua experiência pessoal, enfatizando que antes acreditava que era necessário um grande investimento em imóveis para ter renda passiva, mas que os fundos imobiliários permitem começar com quantias menores. Ele menciona a importância de investir em cotas, especialmente durante períodos de desvalorização, pois isso pode aumentar os dividendos e a renda passiva ao longo do tempo.

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    O apresentador detalha como funciona o MXRF11, um fundo imobiliário de papel que empresta dinheiro para construções e recebe juros que são pagos como dividendos. Ele fornece informações sobre a carteira diversificada do fundo, afirmando que é mais vantajoso comprar ações quando estão desvalorizadas. Em seguida, ele apresenta um método para calcular quantas cotas do MXRF11 e GARI11 são necessárias para alcançar R$ 300 mensais em dividendos. O GARI11 é descrito como um fundo híbrido que investe em imóveis urbanos e logísticos, com o apresentador também fornecendo uma análise de alocação de ativos entre os fundos a fim de otimizar a renda passiva.

Mind Map

Video-Fragen und Antworten

  • Quais fundos imobiliários são mencionados no vídeo?

    Os fundos imobiliários mencionados são MXRF11 e GARI11.

  • Qual o objetivo do vídeo?

    Ensinar como gerar uma renda passiva de R$ 300 por mês utilizando fundos imobiliários.

  • Como o apresentador começou a investir?

    Ele começou investindo pequenas quantias e viu o potencial de crescimento dos dividendos.

  • O que é renda passiva?

    Renda passiva é o dinheiro ganho regularmente sem trabalho ativo, como dividendos de investimentos.

  • Quantas cotas do MXRF11 são necessárias para obter R$ 300?

    Para alcançar R$ 300, é necessário ter uma quantidade significativa de cotas do MXRF11 e GARI11 combinadas.

  • Qual a abordagem do vídeo sobre investimentos em queda?

    Ele sugere que investir em fundos desvalorizados pode ser uma boa estratégia para acumular mais cotas.

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    E aí pessoal tudo certo com vocês Espero
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    que sim por aqui tá tudo tranquilo tudo
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    certo também no vídeo de hoje eu vou te
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    mostrar aqui como receber R 300 por mês
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    com fundos imobiliários e para o exemplo
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    desse vídeo eu vou usar dois fundos
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    imobiliários o mxrf11 e o Gari 11 também
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    vou falar um pouquinho mais sobre cada
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    um desses fundos imobiliários aqui hoje
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    eu vou te passar o caminho completo para
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    você começar do zero agora mesmo a
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    construir essa renda passiva de R 300
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    por mês só que não só apenas de r$ 300
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    você pode usar esse exemplo para montar
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    uma renda passiva de 6 600 1000 R 2.000
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    R 10.000 antes de eu descobrir o mundo
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    dos investimentos eu pensei que só era
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    possível viver de renda ter uma renda
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    passiva assim através de imóveis né que
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    principalmente Nossa geração lá atrás
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    tinha esse sonho de ter várias casinhas
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    alugadas para que no futuro pudesse
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    viver da renda desses aluguéis só que
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    para isso a gente precisaria ter muito
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    dinheiro para conseguir construir né
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    algumas casinhas e viver da renda desses
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    aluguéis Depois que eu descobri os
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    investimentos que eu vi que era possível
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    começar a investir 10 e no mês seguinte
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    já receber 10 centavos de dividendos e
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    aluguéis a minha mente Começou a Mudar
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    sobre investimento E aí vem muitas
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    perguntas né mas eit tonilda 10 centavos
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    vai mudar em que a sua vida em nada mas
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    eu consegui enxergar valor nesse
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    pensamento lá atrás quando eu tava
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    começando porque eu pensei né se eu
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    investir r$ 1 eu vou receber 10 centavos
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    não tem como eu investir r$ 1 e receber
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    receber 1000 porém se eu investir r$
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    1.000 eu já recebo um pouco mais de
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    aluguéis se eu investir 100.000 200.000
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    300.000 que eu sabia que eu iria chegar
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    nesse montante de patrimônio aí eu iria
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    receber muito mais dinheiro de renda
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    passiva então quando eu descobri isso
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    tudo mudou para mim eu passei a ter
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    metas de ter cotas de fundos
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    imobiliários e passei a comprar eles
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    todos os meses Especialmente quando eles
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    estão em baixa como é no momento atual
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    certamente se você já investe em Fundos
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    imobil ários Você tá vendo que os fundos
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    imobiliários estão caindo a grande
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    maioria deles estão desvalorizando nesse
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    momento só que esse é o momento certo
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    para começar a comprar ou então para
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    comprar ainda mais Olha só por que que é
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    interessante comprar mais quando eles
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    estão desvalorizando peguei o
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    mxrf11 aqui hoje uma cota tá
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    aproximadamente r$ 1 então vou fazer uma
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    suposição aqui que eu vou investir r$
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    1.000 no MX rf11 quantas cotas eu
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    consigo comprar agora com esse preço
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    aqui de r$ 1 isso aqui é igual a 1000
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    dividido pelo preço que eu paguei hoje
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    né então eu consigo comprar 100 cotas do
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    mxrf11 com R 1000 porém imagina que o
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    mxrf11 caiu aí de 10 para R 9 com esses
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    mesmos R 1000 eu consigo comprar 111
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    cotas do MX rf11 como a gente tá falando
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    aqui de renda mensal renda passiva é
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    muito mais interessante que você tenha
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    mais cotas Porque quanto mais cotas você
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    tem mais dividendo cai no seu bolso e em
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    ações funciona da mesma forma sempre que
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    a ação que você investe cai é
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    interessante que você compre ainda mais
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    bom agora eu vou mostrar o meu processo
  • 00:03:07
    Como foi o meu processo para vocês né
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    quanto eu recebia de dividendos quando
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    eu comecei a investir como eu fui
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    construindo essa renda passiva que hoje
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    eu já recebo mais de R 3.000 todos os
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    meses só que no início eu recebia R 1 R
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    2 3 vocês vão conhecer agora o meu
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    processo vou filtrar aqui esse período
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    de junho de 2020 a outubro de 2020 olha
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    quanto eu recebi aqui em julho de 2020
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    há 4 anos 99 cavos depois 1,98 R 1,90 R
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    4 vou pegar um período mais longo Vou
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    colocar aqui junho de 2020 a junho de
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    2021 pra gente ver como foi essa
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    evolução eu vou mostrar aqui a evolução
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    até os meus R 300 de dividendos Olha só
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    de Julho até maio de 2021 em Maio de
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    2021 eu tava recebendo aqui R 144 então
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    passei um ano inteirinho investindo para
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    receber r$ 14 por mês ninguém consegue
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    se manter tão disciplinado assim
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    recebendo tão pouco né porque Justamente
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    não tem uma mentalidade apropriada para
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    entender que isso aqui é um processo
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    depois vocês vão ver como sobe assim
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    exponencialmente agora vou filtrar aqui
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    até o período de 2023 né 3 anos
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    investindo aqui a gente já consegue ver
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    uma escadinha muito melhor no início
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    como foi pouco Ó depois vai aumentando
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    um pouco mais rápido e eu consegui
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    chegar a r
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    323 de dividendos lá em 2023 três então
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    passei 3 anos investindo para chegar
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    aqui nesse valor de renda mensal se você
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    não tiver uma cabeça muito programada
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    para entender que isso é um processo que
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    lá na frente você vai conseguir sim ter
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    sua renda aqui de R 300 de 1000 de 5.000
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    vai ficar muito difícil se manter focado
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    e disciplinado no longo prazo por isso
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    que eu falei que minha cabeça mudou
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    quando eu entendi que se eu investisse
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    r$ 1 eu ganharia 10 centavos porque eu
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    consegui ver que aquilo ali iria se
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    multiplicar no longo prazo Beleza então
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    esse aqui foi o processo só para você
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    entender que é sim demorado agora vamos
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    lá como é que você vai fazer para
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    receber R 300 de dividendos com esses
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    dois fundos imobiliários vou começar a
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    falar um pouquinho aqui sobre o mxrf11
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    que ele é um fundo imobiliário de papel
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    e o que que um fundo imobiliário de
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    papel né mais focado ali em cri faz ele
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    pega o dinheiro do fundo que é o
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    dinheiro dos cotistas empresta para
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    construções para financiamento de
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    construções imobiliaras Sabe aqueles
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    prédios quando você passa que estão
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    sendo construídos loteamentos Constru de
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    shoppings e demais construções é
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    basicamente o fundo imobiliário
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    emprestando aquele dinheiro para aquela
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    construção E aí ele recebe juros por
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    isso esses juros que ele recebe ele paga
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    pra gente em forma de dividendos em
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    forma de proventos aí aqui eu tô com o
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    relatório do mxrf11 aberto você consegue
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    ver todas as empresas todos os devedores
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    aqui do mxrf11 ó deixa eu dar um zoom
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    Shopping Taquera CSN açai Tecnisa
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    coca-cola então isso aqui são os D
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    edores do MX rf11 ó são vários ele tem
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    uma carteira muito bem diversificada e
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    uma carteira bem diversificada de cri
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    dilui bastante o risco hoje uma cota do
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    MX rf11 tá custando r 9,99 e ele tá com
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    um PVP aqui de
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    1,03 eu gosto de comprar o mxrf11 quando
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    tá abaixo desse PVP aqui ou seja quando
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    tá aqui
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    9,70 mais ou menos e agora eu vou te
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    mostrar quanto você precisa investir
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    Quantas quotas você precisa ter do MX
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    rf11 para você conseguir receber r$ 50
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    de renda mensal vou usar o exemplo aqui
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    do MX rf11 150 nele e 150 no gar 11 para
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    totalizar R 300 por mês eu pego aqui o
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    preço do mxrf11 que tá R 9,99 quantidade
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    de cotas vou colocar uma aqui só para
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    lincar a planilha último rendimento né a
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    gente vem aqui e pega esse último
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    rendimento dele ó 9 centavos a renda
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    mensal é a quantidade de cotas vezes o
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    último rendimento então se eu tenho uma
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    cota eu tenho uma uma renda mensal aqui
  • 00:07:00
    de 99 centavos se eu tenho 100 cotas eu
  • 00:07:03
    tenho uma renda de r$ 9 111 cotas eu já
  • 00:07:06
    consigo ter uma renda mensal que me
  • 00:07:08
    possibilita comprar mais uma nova cota
  • 00:07:10
    sem que eu precise colocar mais dinheiro
  • 00:07:12
    só o dinheiro que eu recebo dele aqui eu
  • 00:07:14
    já consigo comprar uma outra cota isso é
  • 00:07:16
    o Efeito Bola de Neve que a galera fala
  • 00:07:18
    por aí e aí se eu conseguir acumular
  • 00:07:21
    1700 cotas do
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    mxrf11 eu já consigo essa renda mensal
  • 00:07:26
    aqui de R
  • 00:07:27
    153 agora vamos fazer a mesma mesma
  • 00:07:29
    coisa aqui com o Gar 11 já Já Eu
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    preencho essa parte aqui do valor
  • 00:07:33
    investido o Gar 11 ele é um fundo
  • 00:07:35
    imobiliário híbrido tá de tijolo que
  • 00:07:37
    investe tanto em imóveis de renda Urbana
  • 00:07:40
    supermercado e tal como também em
  • 00:07:42
    imóveis logísticos ou seja galpões
  • 00:07:45
    logísticos aqui eu tô no relatório do
  • 00:07:47
    gar 11 e a gente já consegue ver a
  • 00:07:49
    tipologia dos imóveis que ele investe
  • 00:07:51
    51% dos imóveis aqui do GARI 11 São de
  • 00:07:54
    renda Urbana e 49% logística que estão
  • 00:07:58
    distribuídos aqui nesses estados e aqui
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    tem a distribuição dos Inquilinos também
  • 00:08:03
    Quem aluga né os imóveis aqui do gar 11
  • 00:08:05
    Grupo Mateus Pão de Açúcar BRF e mais
  • 00:08:09
    outras empresas aqui você querendo ler o
  • 00:08:11
    relatório completo do fundo imobiliário
  • 00:08:13
    tem várias informações que dá para
  • 00:08:15
    conhecer tudo em detalhes Aqui do fundo
  • 00:08:18
    imobiliário uma cota aqui do gar 11 tá
  • 00:08:20
    custando hoje R
  • 00:08:21
    9,3 E tá com o pvp abaixo de um que eu
  • 00:08:25
    considero barato não é nenhum tipo de
  • 00:08:27
    recomendação específica para você só tô
  • 00:08:30
    exemplificando aqui falando que eu no
  • 00:08:32
    meu caso eu gosto de comprar fundos
  • 00:08:34
    imobiliários quando esse indicador aqui
  • 00:08:36
    PVP tá abaixo de um o último rendimento
  • 00:08:38
    dele foi 8 centavos por cada cota vamos
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    lá pra planilha Vou colocar aqui o valor
  • 00:08:43
    atual r$ 9 R 9,3 centavos a quantidade
  • 00:08:46
    de cotas uma cota o último rendimento
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    aqui dele 8 centavos então se eu tiver
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    aqui 120 cotas do gar 11 eu já consigo
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    fazer aquela bola de neve né que eu
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    recebo uma renda mensal aqui que já dá
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    para eu comprar automaticamente ente uma
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    nova cota automaticamente entre aspas
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    porque o dinheiro do dividendo cai na
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    nossa conta e a gente que tem que
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    reinvestir no caso aqui do gar 11 eu
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    preciso ter
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    r900 cotas para eu poder receber essa
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    renda mensal aqui de R
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    152 o valor investido total é R
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    17.17 que eu preciso para conseguir
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    comprar essas r900 cotas aqui e ganhar
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    essa renda mensal aqui no mxrf11 o preço
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    da cota vezes a quantidade de cotas que
  • 00:09:28
    eu quero quero comprar então aqui no
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    mxrf11 eu preciso ter quase R 17.000
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    para conseguir comprar essa quantidade
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    de cotas aqui e receber essa renda
  • 00:09:37
    mensal juntando essas duas rendas dos
  • 00:09:40
    dois fundos aqui a gente chega próximo
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    ali dos nossos R 300 por mês de
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    dividendos e lembrando galera que isso
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    aqui é renda passiva né porque muita
  • 00:09:49
    gente muitas pessoas que não estão com a
  • 00:09:51
    mentalidade programada ainda para viver
  • 00:09:54
    de renda para entender o que é uma renda
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    passiva os benefícios de uma renda
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    passiva olha aqui para isso aqui e fala
  • 00:10:00
    Ah vou investir mais de r$ 3.000 para
  • 00:10:02
    ganhar R 300 por mês só que isso aqui
  • 00:10:04
    você não tá pegando esses r$ 3.000 e
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    arriscando no negócio que você pode
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    perder tudo porque muita gente pensa
  • 00:10:10
    assim né vou pegar esses r$ 3 vou montar
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    uma distribuidora de água vou montar não
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    sei o quê Só que a cada 10 negócios que
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    montam aqui no Brasil acho que seis ou
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    sete fecham as portas então não tem nem
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    comparação uma renda ativa que você vai
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    est arriscando o seu dinheiro para uma
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    renda passiva se fosse para pensar assim
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    você não pegaria r$ 2 para dar numa casa
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    e receber um aluguel pequenininho né
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    você investiria aquele dinheiro no novo
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    negócio só que é arriscado né que a
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    gente tá falando de imóveis a gente tá
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    falando de uma renda certa mensal sem
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    riscos elevados Beleza então entendam a
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    diferença entre renda ativa e renda
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    passiva e se você quer saber como faz
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    para investir na prática passo a passo
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    de como faz para comprar esses fundos
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    imobiliários Vou deixar um link aqui na
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    descrição de um outro vídeo onde eu fiz
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    essas compras na prática e outro
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    lembrete para você também antes de sair
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    aqui do vídeo é que as inscrições pro
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    meu treinamento completo de Finanças e
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    investimento encerraram mas se você quer
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    participar da próxima turma da turma
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    nove eu vou deixar aqui no link na
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    descrição a lista de espera tá para você
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    já se cadastrar na lista de espera e
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    garantir sua vaga pra próxima turma que
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    vai acontecer em novembro como as
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    inscrições se encerram bem rápido então
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    por isso que eu tô avisando com
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    antecedência para você não deixar de
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    participar da lista de espera beleza
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    pessoal e nesse curso você aprende do
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    total zero a como anizar sua vida
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    financeira a parte de reserva de
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    emergência como faz para gastar melhor o
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    seu dinheiro como sair das dívidas aí
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    vem pra parte de investimento que eu
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    ensino como eu escolho os meus fundos
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    aguardando tá Um abraço para você e até
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    o próximo vídeo
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