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Oi gente tudo bem com vocês o vídeo de
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hoje é para você que irá receber o seu
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apartamento entregue pela Construtora e
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precisa fazer aquele acompanhamento de
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Vitoria de recebimento do apartamento
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Presta atenção nas dicas que eu vou dar
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para vocês não caírem na lábia dos
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entregadores e não deixarem passar nada
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mas antes já se inscreve aqui no canal
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Ative o Sininho de notificações para
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vocês não perderem nenhum conteúdo e
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bora lá ao
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vídeo antes de iniciarmos as dicas vale
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a pena a gente fazer uma observação Caso
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vocês forem reformar o apartamento ou
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mudar revestimentos né itens que foram
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entregues pela Construtora vai a pena
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fazer a reflexão se é realmente
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necessário que eles realizem o reparo
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vou dar um exemplo caso eu tenha algum
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revestimento quebrado ou lascado e de
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qualquer forma vocês forem trocar esse
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revestimento vale mesmo a pena pedir pra
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construtora fazer o reparo não né porque
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ele vai ser demolido de qualquer forma
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out outro exemplos é a pintura nas
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paredes né geralmente tem algum risco
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alguma manchinha em alguma parede mas
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caso vocês forem reformar durante a obra
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todas essas paredes vão sujar e vão
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precisar ser repintadas de qualquer
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forma Então nesse caso não vale a pena
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pedir para eles arrumarem porque vai ter
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que repintar Então vale a pena vocês e
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fazerem essa reflexão do que realmente é
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necessário pedir pra construtora fazer o
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reparo Tá bom Agora vamos às dicas que
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vocês precisam se atentar dica número um
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preste atenção na parte hidráulica abre
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as torneiras dos banheiros da cozinha da
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lavanderia Deixa a água escorrer ali por
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um tempo e coloque a mão embaixo do
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cifão no encontro daquele copinho com
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aquele tubo que conecta até o esgoto
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porque é ali que geralmente vaza a água
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Coloca a mão embaixo vê se tá com
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resquício de gota de água se tiver é
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porque tá com vazamento precisa pedir
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pra construtora fazer o reparo nos
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banheiros Dê descarga Vê se a descarga
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está funcionando corretamente dá uma
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olhada naquele botão em cima da caixa
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acoplada da bacia sanitária se o botom
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não tá frouxo se não tá emperrando é
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importante Se atentar nesses itens e
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ainda assim na bacia sanitária já dá uma
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olhada ali ó nos parafusos que fixam ela
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com o chão já peguei parafuso faltando
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naquela parte ou até mesmo se o parafuso
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não está enferrujado E aí também precisa
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trocar dica número dois
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parte elétrica testem as tomadas
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geralmente o profissional que vai
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acompanhar vocês na vistoria possui uma
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tomadinha igual a essa e ele vai
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encaixando tomada por tomada E aí acende
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a luzinha aqui mostrando se ela está
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realmente funcionando ou não também é
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importante eles colocarem as lâmpadas
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nos circuitos dos tetos para vocês
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poderem testar os interruptores eu já
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acompanhei algumas vistorias que a
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construtora não disponibilizava essas
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lâmpadas mas aí é importante vocês
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colocarem no formulário final do
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relatório de vistoria que essa parte não
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foi testada Ok para quando vocês mudarem
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né caso tenha algum problema vocês
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conseguirem acionar novamente a
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construtora outro item importante de
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vocês repararem É nos módulos de tomada
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percebam se os módulos estão bem
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alinhados estão bem encaixados pensem
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que vocês pagaram caro por cada item
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dentro do apartamento e a construtora
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precisa entregar em perfeito estado dica
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número três prestem atenção nas portas
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as construtoras podem entregar dois
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tipos diferentes de portas que é a porta
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pintada com tinta esmalte ou a porta
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revestida em forme Qual é a diferença
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entre ela a pintada a construtora vai
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receber na obra essa porta crua e vai
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pedir para pintor pintar ela de branco
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com uma tinta esmalte a porta revestida
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em fórmica ela é revestida de um materal
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que é colado sob alta pressão nessa
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porta como se fosse uma chapa e essa
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porta não permite retoque de pintura
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então precisa se atentar bem se ela não
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tem algum Riscado algo danificado porque
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depois não é possível reparar pintando
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ela já as portas pintadas também reparem
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se elas estão sujas com marca se tem
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tinta escorrida se estão pintadas
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corretamente caso não peça pra
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construtora pintar além das portas
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batentes e as guarnições em volta também
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aí vocês podem me perguntar mai Mas sabe
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aquelas portas coloridas que você põe no
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projeto obeto né no meu apartamento eu
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tenho uma porta revestida em fórmica
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como que vai ser possível realizar a
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pintura dela é possível sim mas ela
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precisa passar por um preparo antes de
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ser pintada então a gente aplica o
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material em cima dela como se fosse um
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ácido né que ataca ali a porta para
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criar justamente uma aderência entre ela
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e a tinta Então ela só precisa ser
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preparada antes tá E ainda sobre portas
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reparem se elas estão fechando Então
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fecha a porta vira a chave abre de novo
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vê se ela tá trancando corretamente às
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vezes não tá com a tranca certa dá uma
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olhadinha ali nas dobradiças da lateral
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da porta geralmente às vezes vê sujas de
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tinta também é legal pedir para eles
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limparem e às vezes elas estão
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enferrujadas também é preciso trocar
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então dá um cheque aí geral nas portas
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dica número quatro cilhos os cilhos são
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as janelas e as portas que são em
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alumínio Então reparem se na parte do
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Alumínio não tem nada Riscado ado nada
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lascado faltando ali a pintura
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principalmente os vidros os vidros são
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mais difíceis de detectar algum risco
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então Repara bem se não tem algum risco
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no vídeo como é transparente né às vezes
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é difícil ver mas gente depois se vocês
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não perceberem esse risco e aí quando
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vocês forem se mudar vê que tem vocês
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vão ter que conviver com isso porque
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provavelmente A construtora não vai
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querer entregar então fica ligado
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bastante aí na parte dos vitros ainda
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sobre os Castilhos Então as janelas do
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nos quartos tem às vezes aquela persiana
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ali de enrolar pega a fita desce com
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calma várias vezes Vê se não tá travando
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vê se aquela veneziana desceu
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completamente não ficou nenhuma
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frestinha de luz ali sobe De novo abre a
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janela tem aquele trinco da lateral
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desce o trinco né vê se ela realmente
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travou abre e fecha de novo então dá um
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cheque aí também nas janelas janelas de
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banheiro são aquelas janelas melhor
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menores que T aquela abertura bascular
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abre fecha vira aquele trinco Vê se ele
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tá conseguindo descer ali certinho ou se
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não tá emperrado e o mais importante dá
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uma olhada no vidro externo desse
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Castilho do banheiro muitas vezes quando
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a construtora vai realizar a pintura da
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textura da fachada acaba respingando
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textura ali na parte do vidro e aí é
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dever da construtora fazer a limpeza
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desses Castilhos porque ninguém merece
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né imagina você tem que tomar banho ali
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convivendo com aquele respingos de tinta
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ali na parte externa que depois é
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impossível para vocês limparem então
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prestem atenção nisso dica número cinco
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chegou a vez dos ralos peça pro
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profissional que tá acompanhando você na
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vistoria abrir toda a tampa dos ralos
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aquela parte externa para verificar se
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não tem pedra entulha é muito comum né
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geralmente durante a obra ainda não foi
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colocado aquela grelha e acaba sujando
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dentro do Ralo E aí Caso esteja sujo
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depois pode acontecer o quê um
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entupimento então dá uma olhadinha ali
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vê se tá limpinho vocês também podem
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pedir para jogar um balde de água para
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ver se essa água está escoando né
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descendo ali do Ralo e não vai causar um
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entupimento ainda sobre ralos se você
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for manter o revestimento dentro do box
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Dá uma olhadinha no caimento do Ralo
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peça pro profissional jogar um balde de
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água ali no cantinho do box e dá uma
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olhadinha se essa água tá escoando né
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pra parte do Ralo se não tá ficando na n
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empossado ali mas Lembrando que caso
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você for trocar o revestimento ali de
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dentro não tem necessidade de fazer esse
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teste já que ele vai ser todo removido e
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esse caimento vai precisar ser refeito
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no novo assentamento das peças dica
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número seis revestimentos e bancadas
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deem uma olhada nos revestimentos se não
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tem nenhum revestimento quebrado lascado
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ou até mesmo oco mas sem esquecer do que
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eu estou já comentando há algum tempo
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com vocês que caso vocês forem realizar
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troca não tem necessidade as bancadas
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também dê uma olhada se não tem nenhum
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lascadinho se não tem nada trincado ou
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até mesmo manchado as bancadas é
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interessante a construtora entregar em
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perfeito estado Porque mesmo Se vocês
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não forem utilizar no apartamento de
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vocês vocês podem estar vendendo ou
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doando dica número sete é em relação ao
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contrapiso dá uma olhadinha se o
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contrapiso tá liso e sem protuberâncias
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Às vezes tem uns caroços assim no
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contrapiso piso e caso vocês forem
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instalar piso laminado ou vinílico esse
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tipo de revestimento pede um piso mais
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lisinho então vocês podem também pedir
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pra Construtor aí fazer uma raspagem que
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é rapidinho super fácil de fazer e já
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facilita aí na obra de vocês dica número
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oito gradil apartamentos que possuem
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terraço tem aquela grade ali na parte
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externa que pode ser de ferro ou de
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alumínio com vdro Caso seja de Ferro dá
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uma olhadinha se tá bem pintado se não
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tem manchas ou marcações de tinta o
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mesmo Vale pros grados de vidro e aí sem
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esquecer de dar uma olhadinha se não tem
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nenhum risco no vidro outro item
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importante de vocês observarem é na
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canopla de fixação que é onde fixa o
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gradil ali na parte da mureta geralmente
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essas canoplas estão soltas ali então
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pede pra construtora encaixar e deixar
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bem certinho fixada dica número nove
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quadro de luz abre o quadro de luz veja
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se aquela portinha ali tá abrindo indo
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fechando certinho e dá uma olhada nos
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disjuntores eles precisam estar todos
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identificados e etiquetados Caso não
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esteja também peça pra construtora
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deixar tudo anotadinho ali para vocês
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dica número 10 é a dica mais importante
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de todas que é o quê vocês sabem
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vazamentos gente prestem atenção no teto
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dos banheiros cozinha Terraço todo teto
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se tem alguma mancha suspeita que indica
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ali algum tipo de vazamento imagina só
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que dor de de cabeça vocês receberem a
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chave do apartamento de vocês e depois
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ter esse bo aí para arrumar então preste
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atenção nisso tá E além disso nas
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janelas também é importante dar uma
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olhadinha embaixo dela se ela não foi
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vedada completamente ali entre a fachada
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né a parte externa pode haver algum tipo
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de infiltração Quando chove para dentro
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do apartamento agora sim vocês estão
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preparados para acompanhar a vistoria do
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apartamento de vocês e as construtoras
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querem o qu Apenas me matar né Então
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pega essas dicas já anota leva aí no dia
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da vistoria e um ponto importante de
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vocês também e se atentarem observar a
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construtora vai querer tentar realizar
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todos os reparos que vocês forem
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apontando no mesmo momento caso tenha
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muitos itens ali para fazer de reparo
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Fala para eles que não precisa correr
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porque senão acaba ficando mal feito por
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que que eles tentam fazer isso rápido
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porque para Construtora é muito ruim um
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apartamento dar uma revistoria
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vocês terem que retornar para verificar
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algum item Isso não é bom para eles
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então eles querem entregar naquele
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momento naquele dia mas né lembrando
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vocês pagaram não pagaram barato e tudo
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precisa estar em perfeitas condições
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então espero que essas dicas tenh
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ajudado vocês aí me conta aqui se você
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gostou desse tipo de conteúdo já se
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inscreve no canal para não esquecer
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deixa seu like seu comentário que é
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muito importante para mim um beijo e até
00:11:55
o próximo
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[Música]
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vídeo fe
