Land Use - Seri Kuliah Perancangan Kota (4)

00:56:07
https://www.youtube.com/watch?v=FEc6cvoTcW8

摘要

TLDRVideo ini membahas elemen-elemen penting dalam perancangan kota yang dibawakan oleh tim pengajaran, termasuk Dr. Agus Darma dan Irina Himildawani. Topik utama meliputi teori 8 elemen perancangan kota oleh Shirvani, dengan fokus pada elemen pertama yaitu tata guna lahan (land use). Diskusi juga mencakup pentingnya penerapan "mixed-use" di perkotaan, yang menggabungkan berbagai fungsi seperti hunian, komersial, dan fasilitas publik dalam satu area guna meningkatkan konservasi energi, meningkatkan nilai lahan, dan mendukung keberlanjutan kota. Ini sangat penting dalam konteks perkotaan yang semakin padat dan menuntut integrasi berbagai kepentingan serta efisiensi ruang.

心得

  • 🏙️ Pembahasan tentang 8 elemen urban design oleh Shirvani.
  • 🌍 Fokus pada tata guna lahan sebagai elemen pertama.
  • 🏬 Mixed-use sebagai solusi integrasi perkotaan.
  • 🚶 Pentingnya orientasi pejalan kaki dalam desain kota.
  • 📉 Konservasi energi melalui desain urban.
  • 🏢 Kombinasi fungsi dalam satu kawasan untuk efisiensi.
  • 🛤️ Interaksi antara elemen transportasi dan tata guna lahan.
  • 🌳 Pengaruh tata guna lahan terhadap ruang hijau.
  • 🌟 Peningkatan nilai lahan dengan mixed-use.
  • 🔍 Analisis kebutuhan perencanaan kota yang komprehensif.

时间轴

  • 00:00:00 - 00:05:00

    Pengenalan kandungan rancangan bandar berdasarkan teori Shirvani dengan fokus kepada penciptaan ruang bandar berkualiti melalui lapan elemen utama: guna tanah, bentuk bangunan, sirkulasi dan parkir, ruang terbuka, jalan kaki, aktiviti sokongan, tanda, dan pemeliharaan.

  • 00:05:00 - 00:10:00

    Pembahasan lanjut mengenai elemen guna tanah yang menekankan perancangan dua dimensi untuk memisahkan fungsi tanah demi optimasi seperti kawasan industri, komersial, dan perumahan, dan kesannya terhadap sirkulasi dan parkir.

  • 00:10:00 - 00:15:00

    Penerangan tentang bentuk dan massa bangunan, menyentuh tentang koordinasi reka bentuk bangunan untuk mencipta ruang bandar berkesan dan seimbang, termasuk pentingnya skyline dan menghindari ruang tidak digunakan.

  • 00:15:00 - 00:20:00

    Penjelasan mengenai sirkulasi dan parkir dalam bandar, menekankan peranan jalan dalam struktur dan kawalan pola aktiviti serta impak visual parkir terhadap persekitaran bandar.

  • 00:20:00 - 00:25:00

    Pengertian ruang terbuka di bandar sebagai ruang awam penting dengan elemen landskap, serta kepentingan penggunaan perabot jalan untuk mematuhi mandat ruang terbuka minimum 30%.

  • 00:25:00 - 00:30:00

    Perbincangan mengenai kepentingan jalur pejalan kaki untuk memudahkan pergerakan manusia, mengurangkan kemacetan, dan meningkatkan keselamatan, termasuk kemudahan untuk golongan kurang upaya.

  • 00:30:00 - 00:35:00

    Elemen sokongan aktiviti bandar yang memeriahkan kawasan awam melalui pelbagai kegiatan seperti pasar malam dan penempatan mendadak yang meningkatkan daya tarikan kawasan tersebut.

  • 00:35:00 - 00:40:00

    Peranan elemen tanda seperti rambu lalu lintas dan papan iklan dalam membantu navigasi di bandar dan kepentingan pengurusannya untuk mengelakkan pencemaran visual.

  • 00:40:00 - 00:45:00

    Pemeliharaan bangunan bersejarah yang dilindungi untuk meningkatkan nilai budaya dan ekonomi bandar, contoh adaptasi kawasan bersejarah menjadi pusat kebudayaan dan komersial.

  • 00:45:00 - 00:50:00

    Penjelasan mendalam tentang perancangan guna tanah yang rasional dan berlandaskan hukum, dengan melibatkan pengurusan konflik kepentingan untuk memanfaatkan tanah secara optimum dan berfungsi.

  • 00:50:00 - 00:56:07

    Fokus pada konsep guna tanah bercampur (mixed use) untuk meningkatkan keberkesanan penggunaan tanah di bandar, mengurangkan pergerakan dan pencemaran, serta menjana pembangunan ekonomi dan komuniti yang berdaya tahan.

显示更多

思维导图

Mind Map

常见问题

  • Apa topik utama dari acara literasi ini?

    Topik utama adalah tentang 8 elemen perancangan kota, khususnya tentang tata guna lahan dan penerapan mixed-use.

  • Siapa yang menyajikan acara literasi ini?

    Acara ini disajikan oleh Bapak Dr. Agus Darma dan Ibu Irina Himildawani.

  • Berapa jumlah elemen dalam teori perancangan kota yang dibahas?

    Ada 8 elemen perancangan kota yang dibahas.

  • Siapa penulis teori 8 elemen perancangan kota?

    Teori ini ditulis oleh Shirvani.

  • Apa yang dimaksud dengan mixed-use dalam konteks video ini?

    Mixed-use adalah penggabungan dua atau lebih fungsi penggunaan lahan dalam satu kawasan, seperti hunian dan area komersial.

  • Mengapa mixed-use penting di perkotaan?

    Mixed-use penting untuk konservasi energi, menciptakan komunitas yang erat, dan meningkatkan nilai lahan dengan penggunaan ruang yang efisien.

  • Apa keuntungan menggunakan mixed-use di perkotaan?

    Keuntungannya termasuk efisiensi energi, peningkatan nilai lahan, dan mendukung penggunaan transportasi publik.

  • Apa elemen pertama yang dibahas dalam video ini?

    Elemen pertama yang dibahas adalah tata guna lahan (land use).

  • Bagaimana mixed-use mempengaruhi lingkungan perkotaan?

    Mixed-use dapat mengurangi ketergantungan pada kendaraan, meningkatkan efisiensi ruang, dan mendukung interaksi komunitas.

  • Untuk apa penggunaan lahan campuran?

    Penggunaan lahan campuran bertujuan untuk mengoptimalkan penggunaan ruang dengan memasukkan berbagai fungsi dalam satu area.

查看更多视频摘要

即时访问由人工智能支持的免费 YouTube 视频摘要！
字幕
id
自动滚动:
  • 00:00:00
    hai hai
  • 00:00:12
    [Musik]
  • 00:00:58
    Hai
  • 00:00:59
    jumpa lagi dengan kami di acara literasi
  • 00:01:04
    khusus edisi tim teaching untuk
  • 00:01:07
    matakuliah perancangan kota
  • 00:01:09
    Hai seperti biasa kami berdua Bapak
  • 00:01:13
    Doctor Agus dan metode jiwa MT dengan
  • 00:01:16
    saya Irina mildawani PSD akan membawakan
  • 00:01:20
    kali ini topik perancangan kota adalah
  • 00:01:24
    lenius dalam perancangan kota untuk
  • 00:01:28
    segmen pertama akan dijelaskan oleh
  • 00:01:30
    bapak Dr Agus Darma dan segmen kedua
  • 00:01:34
    nanti saya dan segmen ketiga akan
  • 00:01:37
    dijelaskan kembali oleh vagus Dharma
  • 00:01:39
    untuk tidak berlama-lama kami
  • 00:01:42
    persilahkan Pak Gus Darma untuk memulai
  • 00:01:44
    penjelasan segmen pertama
  • 00:01:47
    Baik Terima kasih Bu Rina Jadi mungkin
  • 00:01:51
    minggu lalu kita sudah mempelajari
  • 00:01:53
    tentang
  • 00:01:54
    eh tiga teori urban design dari Roger
  • 00:01:57
    trancik
  • 00:01:58
    sekarang kita masuk ke dalam topik baru
  • 00:02:02
    yaitu 8elements urban design
  • 00:02:06
    hai eh
  • 00:02:08
    yang mana Teori ini adalah teori dari
  • 00:02:12
    shirvani
  • 00:02:14
    Hai jadi dalam urban design kita
  • 00:02:17
    bertujuan untuk mewujudkan proses ruang
  • 00:02:21
    kota yang berkualitas baik nah kemampuan
  • 00:02:24
    itu
  • 00:02:24
    harus dibentuk dari bagian-bagian atau
  • 00:02:29
    proses yang diarahkan untuk
  • 00:02:32
    mengendalikan perancangannya sesuai
  • 00:02:34
    dengan skenario pembangunan yang telah
  • 00:02:36
    ditegaskan nah
  • 00:02:39
    Hai untuk mencapai hasil yang baik dan
  • 00:02:42
    proses yang baik maka dibutuhkan
  • 00:02:44
    elemen-elemen yang mendukung
  • 00:02:48
    elemen-elemen tersebut disebut dengan
  • 00:02:50
    elemen rancang kota atau elemen urban
  • 00:02:53
    design
  • 00:02:55
    eh eh Hai Hamid shirvani dalam bukunya
  • 00:02:59
    the urban design proses tahun 95
  • 00:03:02
    menyatakan bahwa ada delapan elemen
  • 00:03:04
    urban design yaitu tata guna lahan atau
  • 00:03:08
    news bentuk massa bangunan atau building
  • 00:03:12
    found matching
  • 00:03:14
    sirkulasi dan parkir circulation and
  • 00:03:17
    parking ruang terbuka Open space jalur
  • 00:03:21
    pedestrian
  • 00:03:22
    pedestrian way
  • 00:03:24
    aktivitas pendukung aktivitas sport
  • 00:03:28
    Hai penanda atau rambu-rambu atau sign
  • 00:03:31
    Age dan yang terakhir preservasi jadi
  • 00:03:33
    ada delapan elemen urban design artinya
  • 00:03:36
    delapan elemen ini yang akan
  • 00:03:41
    dipekerjakan atau di olah agar
  • 00:03:45
    mendapatkan sebuah hasil
  • 00:03:49
    rancangan kota yang baik Nah untuk hari
  • 00:03:52
    ini kita akan membahas elemen yang
  • 00:03:55
    pertama yaitu tata guna lahan tapi
  • 00:03:59
    sebelum masuk ke sana itu nanti ada di
  • 00:04:00
    segmen 2 ya kita saya akan menjelaskan
  • 00:04:04
    satu persatu dulu sebagai gambaran
  • 00:04:06
    tentang delapan elemen ini jadi tata
  • 00:04:10
    guna lahan itu merupakan rancangan dua
  • 00:04:12
    dimensi Jadi bukan tiga dimensi
  • 00:04:15
    peta-peta itu dua dimensi untuk yaitu
  • 00:04:18
    berupa peruntukan lahan sebuah kota
  • 00:04:22
    Hai mbak yang di yang di atasnya nanti
  • 00:04:24
    terdapat bangunan jadi ruang tiga
  • 00:04:26
    dimensi ada di atas peta tersebut sesuai
  • 00:04:30
    dengan fungsi yang sudah ditentukan
  • 00:04:35
    Hai nah pemisahan fungsi-fungsi lahan
  • 00:04:36
    tersebut didasarkan atas optimasi dari
  • 00:04:40
    lahan
  • 00:04:43
    Hai contohnya misalnya Kawasan Industri
  • 00:04:45
    itu terdapat pada
  • 00:04:49
    abangunan industri atau pabrik-pabrik
  • 00:04:51
    video terdapat pada Kawasan Industri
  • 00:04:53
    kemudian bangunan-bangunan perdagangan
  • 00:04:56
    pertokoan terdapat di zona
  • 00:05:00
    komersial rumah-rumah terdapat di pesona
  • 00:05:05
    permukiman jadi memang sudah
  • 00:05:07
    peruntukkannya agar tidak saling
  • 00:05:09
    mengganggu bahkan harusnya saling ber-ac
  • 00:05:15
    Hai kebijakan tata guna lahan ini
  • 00:05:17
    membentuk suatu hubungan jadi misalnya
  • 00:05:20
    antara zona permukiman dengan sudah
  • 00:05:22
    perdagangan itu tetep ada hubungan ada
  • 00:05:24
    lengket kalau masih ingat di apa
  • 00:05:27
    pertemuan kita yang lalu kita membahas
  • 00:05:28
    lengket nah pertemuan Apa hubungan
  • 00:05:33
    tersebut itu membentuk sebuah sirkulasi
  • 00:05:36
    dan memerlukan adanya ruang-ruang parkir
  • 00:05:41
    Hai nah ini adalah contoh
  • 00:05:44
    peta tata guna lahan atau news itu juga
  • 00:05:48
    ada
  • 00:05:49
    skalanya dari mulai yang sangat makro
  • 00:05:53
    yang untuk kita arsitek mungkin kita
  • 00:05:56
    hampir semua daerah sekarang sudah ada
  • 00:05:58
    yaitu rencana tata ruang dan wilayah ya
  • 00:06:01
    terdapat didalam peta pola ruang jadi
  • 00:06:04
    tata guna lahan kemudian masuk ke bawah
  • 00:06:08
    ke Apa rencana detail tata ruang lebih
  • 00:06:12
    lebih detail lagi Lebih detail lagi
  • 00:06:14
    adalah rtbl atau urban design nah kita
  • 00:06:18
    ini termasuk di rtbl jadi yang kanan
  • 00:06:20
    bawah itu contohnya jadi lebih detail
  • 00:06:25
    Hai jadi misalnya sekawasan Jalan
  • 00:06:27
    Margonda kita bisa beda-bedakan zonanya
  • 00:06:30
    ada yang
  • 00:06:31
    eh pertokoan ada yang rumah sakit tadi
  • 00:06:34
    yang perkantoran ada yang kampus Nah itu
  • 00:06:37
    lebih detail terlihat di
  • 00:06:40
    Hai sunasi di rtbl
  • 00:06:44
    yang kedua elemen yang kedua adalah
  • 00:06:47
    bentuk dan massa bangunan atau bilding
  • 00:06:50
    form and
  • 00:06:51
    yo yah ini kalau di
  • 00:06:53
    elemen ini kita membahas Bagaimana
  • 00:06:57
    bentuk dan massa bangunan yang ada dalam
  • 00:07:00
    membentuk suatu kota dalam hubungan
  • 00:07:02
    antar masanya
  • 00:07:05
    Hai jadikan ke suatu kota Tuh kan
  • 00:07:07
    bangunannya banyak Nah itu bagaimana
  • 00:07:09
    membuat sebuah korelasi yang baik
  • 00:07:12
    Bagaimana membuat kerjasama antar Tata
  • 00:07:15
    masa itu sehingga menciptakan
  • 00:07:17
    ruang-ruang kota yang baik
  • 00:07:20
    Hai nah hubungan antar masa ini
  • 00:07:24
    yang akan diperhatikan itu misalnya
  • 00:07:26
    ketinggian bangunan
  • 00:07:28
    jarak antar bangunan bentuk bangunan
  • 00:07:31
    Fasad bangunan jadi dibuat agar apa
  • 00:07:35
    namanya Selaras
  • 00:07:39
    Hai yang harus perhatikan juga adalah eh
  • 00:07:42
    adanya
  • 00:07:44
    Hai garis langit atau Horison atau kalau
  • 00:07:48
    dalam urban design diistilahkan dengan
  • 00:07:50
    Skyline
  • 00:07:52
    Hai serta menghindari adanya ruang-ruang
  • 00:07:56
    yang tidak terpakai atau lo Space jadi
  • 00:07:59
    ini adalah sangat berhubungan dengan
  • 00:08:02
    arsitek sebenarnya Bagaimana
  • 00:08:04
    merencanakan
  • 00:08:06
    masa bangunan ini nanti dia memberikan
  • 00:08:10
    arahan-arahan masanya Seperti apa
  • 00:08:12
    setelah itu masing-masing persilahan itu
  • 00:08:15
    yang akan di desain bangunannya oleh
  • 00:08:17
    arsitek-arsitek harus mengikuti arahan
  • 00:08:20
    dari si Urban designer ya ini beberapa
  • 00:08:24
    contoh Bagaimana
  • 00:08:26
    mengatur misalnya skala ruang
  • 00:08:28
    berdasarkan
  • 00:08:30
    ketinggian bangunan kemudian Bagaimana
  • 00:08:34
    maju-mundurnya bangunan di dalam persil
  • 00:08:37
    ayakan ada set dek tuh bagaimana Harus
  • 00:08:39
    dimundurkan kemudian respon masa ke arah
  • 00:08:41
    mana
  • 00:08:42
    seperti diketahui dipelajaran Adi
  • 00:08:46
    pertemuan kita yang
  • 00:08:48
    awal mungkin kita cerita tentang
  • 00:08:50
    figure-ground jadi eh massa bangunan itu
  • 00:08:55
    sangat berpengaruh terhadap pembentukan
  • 00:08:58
    juga ruang luarnya jadinya figurnya itu
  • 00:09:02
    masa ruangnya ground yaitu ruang luar
  • 00:09:05
    yang terbentuk akibat pasar uangnya nah
  • 00:09:08
    ini komposisinya harus baik
  • 00:09:10
    Hai dari Contohnya bagaimana si arsitek
  • 00:09:13
    menciptakan ruh masa-masa ruang di
  • 00:09:16
    perkotaan dan ruang-ruang luar yang
  • 00:09:19
    terbentuk akibat
  • 00:09:21
    Hai penataan masa tersebut
  • 00:09:26
    Hai yang ketiga adalah sirkulasi dan
  • 00:09:29
    parkir Nah ini mungkin
  • 00:09:32
    di perkotaan menjadi suatu masalah yang
  • 00:09:36
    cukup apa ya
  • 00:09:39
    Hai kronis gitu ya
  • 00:09:41
    Eh
  • 00:09:42
    sirkulasi dalam kota merupakan suatu
  • 00:09:45
    alat yang paling kuat untuk
  • 00:09:46
    menstrukturkan lingkungan perkotaan
  • 00:09:48
    karena dapat membentuk mengarahkan dan
  • 00:09:50
    mengendalikan pola aktivitas di dengan
  • 00:09:53
    sirkulasi dalam hal ini adalah jalan
  • 00:09:56
    kita bisa mengendalikan pola aktivitas
  • 00:09:58
    sirkulasi secara langsung dapat
  • 00:10:00
    membentuk dan mengkontrol beberapa
  • 00:10:02
    sistem transportasi publik pedestrian W
  • 00:10:04
    dan tempat-tempat transit yang
  • 00:10:06
    berhubungan dengan pembentukan
  • 00:10:07
    pergerakan itu juga harus dipikirkan
  • 00:10:09
    dalam urban design kemudian tempat
  • 00:10:12
    parkir mempunyai pengaruh langsung pada
  • 00:10:14
    situasi lingkungan kegiatan compadu
  • 00:10:17
    kegiatan komersial di daerah perkotaan
  • 00:10:18
    dan mempunyai pengaruh visual pada
  • 00:10:21
    beberapa daerah perkotaan jadi parkir
  • 00:10:24
    itu
  • 00:10:25
    [Musik]
  • 00:10:28
    Hai Kan ada beberapa jenis Ada yang on
  • 00:10:30
    Street ada yang pakai kantong parkir ada
  • 00:10:33
    yang di dalam bangunan dan sebagainya
  • 00:10:35
    nasi Open desainer yang menentukan
  • 00:10:38
    Bagaimana sistem dan pola nyata Nadia
  • 00:10:39
    berpengaruh juga terhadap visual dari
  • 00:10:42
    kota tersebut
  • 00:10:43
    ya ini contoh-contohnya Jadi bagaimana
  • 00:10:47
    parkir itu direncanakan dengan baik
  • 00:10:50
    sistemnya itu kan dihitung kapasitasnya
  • 00:10:54
    dan tempat-tempat kantong-kantong parkir
  • 00:10:57
    nya
  • 00:10:59
    Hai yang keempat adalah
  • 00:11:01
    ruang terbuka atau Open space ruang
  • 00:11:05
    terbuka ini yang dimaksud adalah ruang
  • 00:11:07
    terbuka publik gitu ya pabrik
  • 00:11:09
    openspace3d
  • 00:11:10
    Hai jadi ini sangat bersabar berhubungan
  • 00:11:13
    dengan unsur lanskap
  • 00:11:16
    Hai elemen-elemennya itu seperti
  • 00:11:18
    hardscape mungkin sudah
  • 00:11:21
    diterima juga
  • 00:11:24
    Hai pelajarannya Ya hardscape dan
  • 00:11:26
    subscribe Torch Jalan trotoar kemudian
  • 00:11:30
    bebatuan dan sebagainya kalau yang soft
  • 00:11:32
    Capsule tanaman air dan seterusnya nah
  • 00:11:35
    ini bagaimana menata dengan baik
  • 00:11:36
    kemudian
  • 00:11:39
    ruang terbuka juga bisa berupa lapangan
  • 00:11:42
    itu kan juga bisa berggreen belt dan
  • 00:11:46
    seterusnya Taman Plaza gitu ya Nah itu
  • 00:11:49
    yang harus diolah dengan baik
  • 00:11:53
    Hai kemudian dalam pengolahan ruang
  • 00:11:55
    terbuka ini jangan lupa juga terkait
  • 00:11:57
    dengan apa yang disebut dengan streat
  • 00:11:59
    furniture classic furniture ini bisanya
  • 00:12:02
    di taman itu ada-ada setting grup ada
  • 00:12:06
    lampu dan seterusnya
  • 00:12:08
    itu harus diolah Jadi kalau
  • 00:12:13
    undang-undang tata ruang kita
  • 00:12:15
    mengamanatkan ruang terbuka ini dalam
  • 00:12:17
    sebuah kota itu minimal 30% Ya emang
  • 00:12:22
    agak sulit sekarang perkotaan vulcan
  • 00:12:23
    udah terlanjur menjadi udah sulit
  • 00:12:25
    sehingga banyak-banyak kota-kota
  • 00:12:28
    sekarang mengkonversi daerah-daerah
  • 00:12:30
    terbangunnya menjadi ruang terbuka
  • 00:12:31
    karena ada amanat dari undang-undang
  • 00:12:33
    tentang ruang terbuka minimal 30 persen
  • 00:12:39
    Hai Gani
  • 00:12:40
    contoh-contoh dari bagaimana pengolahan
  • 00:12:44
    pengolahan taman kota ya kan membentuk
  • 00:12:47
    Bapa sumber-sumber Oksigen yang segar
  • 00:12:51
    untuk kotak tersebut
  • 00:12:53
    Hai sekaligus untuk aktivitas-aktivitas
  • 00:12:55
    masyarakat didalamnya
  • 00:12:59
    hai hai
  • 00:13:02
    Hai yang kelima adalah jalur pedestrian
  • 00:13:06
    Hai atau pedestrian W orang sebut juga
  • 00:13:09
    pedestrian feat Ed
  • 00:13:11
    [Musik]
  • 00:13:13
    Hai ini adalah sebuah sistem penghubung
  • 00:13:16
    antar fungsi dalam kawasan dimana
  • 00:13:21
    menyediakan fasilitas untuk sarana
  • 00:13:23
    pergerakan orang atau manusia dari suatu
  • 00:13:26
    titik ke
  • 00:13:27
    tempat yang lain dengan moda berjalan
  • 00:13:32
    kaki
  • 00:13:34
    coba2 ini
  • 00:13:37
    Hai untuk di daerah-daerah bapa Deep di
  • 00:13:40
    kota-kota di Indonesia sekarang sudah
  • 00:13:42
    mulai digalakkan seminggu lakukan karena
  • 00:13:45
    ini untuk mengurangi penggunaan
  • 00:13:48
    kendaraan bermotor Yang sekarang kita
  • 00:13:50
    tahu menyebabkan banyak kemacetan
  • 00:13:53
    borosnya konsumsi bahan bakar dan
  • 00:13:56
    seterusnya
  • 00:13:57
    termasuk didalamnya harus ada misalnya
  • 00:14:00
    untuk fasilitas penyandang cacat
  • 00:14:04
    kemudian persyaratan-persyaratan teknis
  • 00:14:06
    ukuran bahan dan seterusnya serta ada
  • 00:14:10
    elemen-elemen penduduk seperti
  • 00:14:11
    pohon-pohon dance dan sebagainya nah ini
  • 00:14:15
    contohnya
  • 00:14:16
    pada sediaan
  • 00:14:18
    Hai yang keenam activity support atau
  • 00:14:22
    pendukung aktivitas nah ini berupa
  • 00:14:25
    aktivitas pendukung
  • 00:14:26
    Jazz fungsi bangunan atau kegiatan lain
  • 00:14:30
    yang mendukung ruang publik yang
  • 00:14:31
    mendukung ruang publik ya Jadi kalau di
  • 00:14:33
    urban design ini kita yang membahas
  • 00:14:35
    ruang publik bukan ruang privat Nah itu
  • 00:14:38
    bentuknya bisa Taman terbuka jalur
  • 00:14:40
    pedestrian Street koridor yang apa yang
  • 00:14:43
    dibuat
  • 00:14:44
    pedagang kaki lima mungkin ya
  • 00:14:48
    Hai dan kegiatan-kegiatan yang sifatnya
  • 00:14:50
    eh musiman atau instan seperti kuliner
  • 00:14:53
    di malam hari itu juga termasuk activity
  • 00:14:56
    sport ini contoh-contoh heketi sport
  • 00:14:58
    jadi ada sebuah aktivitas di ruang-ruang
  • 00:15:03
    publik yang menyebabkan daerah tersebut
  • 00:15:06
    menjadi hidup
  • 00:15:08
    yang ketujuh sign it's atau penanda nah
  • 00:15:12
    ini
  • 00:15:13
    Hai biasanya petunjuk jalan rambu lalu
  • 00:15:16
    lintas media iklan
  • 00:15:18
    kemudian merasa
  • 00:15:22
    hai apa namanya baliho ada Billboard Nah
  • 00:15:25
    itu termasuk sains Ini harus diatur
  • 00:15:28
    supaya visualnya tidak mengganggu
  • 00:15:30
    apa namanya eh pemandangan di kota
  • 00:15:37
    Hai Fani contoh-contoh Bagaimana
  • 00:15:39
    Billboard di perkotaan yang kanan bawah
  • 00:15:42
    ini sangat mengganggu atau merusak
  • 00:15:46
    eh
  • 00:15:47
    pemandangan perkotaan hilang semua
  • 00:15:50
    bangunan-bangunan di belakang ditutup
  • 00:15:52
    oleh Billboard Billboard gitu ya
  • 00:15:56
    Hai nah yang terakhir ini adalah
  • 00:15:59
    reservasi untuk preservation ini adalah
  • 00:16:02
    perlindungan terhadap bangunan atau
  • 00:16:05
    tempat bersejarah yang dianggap perlu
  • 00:16:08
    untuk dilestarikan jadi nanti dalam
  • 00:16:10
    kawasan perkotaan itu diidentifikasi
  • 00:16:12
    mana yang perlu dilindungi dijaga tidak
  • 00:16:15
    dirubah diolah boleh tapi diubah atau
  • 00:16:18
    dirusak jangan sehingga nanti bisa
  • 00:16:20
    ditingkatkan nilai gunanya jadi mungkin
  • 00:16:23
    sekarang Anda tahu bahwa sekarang kota
  • 00:16:27
    Kota Tua di Jakarta Bandung Semarang
  • 00:16:30
    gitu kan itu sudah mulai diolah menjadi
  • 00:16:33
    ke tempat-tempat yang aktivitas budaya
  • 00:16:36
    kemudian ada adaptif serius untuk Cafe
  • 00:16:39
    dan sebagainya ini adalah bagian dari
  • 00:16:41
    yang nomor 8 ini elemen preservasi jadi
  • 00:16:44
    dia akan meningkatkan nilai lahan
  • 00:16:46
    kemudian mengalihkan
  • 00:16:48
    apa namanya eh
  • 00:16:51
    membentuk sebuah identitas perkotaan
  • 00:16:54
    karena itu bagian dari sejarah kotanya
  • 00:16:56
    nah ini contohnya ada kolonial ada
  • 00:16:59
    Pecinan gitu ya mungkin beberapa dan
  • 00:17:01
    tradisional Betawi ini adalah yang harus
  • 00:17:03
    di fashion pasti
  • 00:17:05
    demikian eh tentang sekilas tentang
  • 00:17:10
    delapan elemen yang akan kita sajikan
  • 00:17:13
    tiap minggunya ini
  • 00:17:15
    persatu elemen jadi yang hari ini adalah
  • 00:17:18
    yang pertama yaitu tentang eh Greenhouse
  • 00:17:21
    atau tata guna lahan
  • 00:17:24
    eh kita Break dulu nanti kita akan
  • 00:17:27
    bertemu di segmen yang kedua
  • 00:17:32
    hai hai
  • 00:17:35
    [Musik]
  • 00:18:32
    Hai
  • 00:18:38
    baik bertemu lagi dengan kami di segmen
  • 00:18:42
    kedua di segmen kedua ini saya akan
  • 00:18:45
    menjelaskan mengenai tata guna lahan
  • 00:18:48
    dalam perancangan kota
  • 00:18:50
    Nah definisi lanjut planning Apa itu
  • 00:18:54
    lanjut planning atau penataan guna lahan
  • 00:18:57
    yaitu suatu pendekatan rasional berbasis
  • 00:19:02
    hukum dalam pengelolaan lahan yang
  • 00:19:04
    tersedia untuk berbagai guna lahan yang
  • 00:19:07
    berbeda untuk berbagai fungsi yang
  • 00:19:10
    konsisten dan mengikuti seluruh visi
  • 00:19:13
    atau tujuan pembangunan dalam suatu kota
  • 00:19:16
    tertentu nah ini merujuk pada suatu
  • 00:19:20
    dokumen Jadi intinya itu ada dasar hukum
  • 00:19:23
    untuk menata guna lahan ini karena
  • 00:19:27
    adanya keterbatasan lahan dan dokumen
  • 00:19:31
    ini dilengkapi dengan p peta dan
  • 00:19:33
    ilustrasi yang
  • 00:19:36
    merepresentasikan distribusi populasi
  • 00:19:38
    suatu komunitas yang diinginkan dan
  • 00:19:41
    merupakan proposal untuk alokasi masa
  • 00:19:45
    depan bagi berbagai aktivitas penggunaan
  • 00:19:47
    lahan
  • 00:19:49
    Nah jadi guna lahan itu sebenarnya
  • 00:19:52
    meliputi pengelolaan dan modifikasi
  • 00:19:55
    lingkungan
  • 00:19:56
    sebenarnya awalnya lingkungan alam itu
  • 00:20:00
    awalnya manusia mulai bermukim seperti
  • 00:20:04
    telah kita Jelaskan di segmen yang atau
  • 00:20:08
    minggu-minggu sebelumnya yaitu manusia
  • 00:20:11
    mulai
  • 00:20:13
    emoh membina atau mengatur lingkungan
  • 00:20:17
    binaannya
  • 00:20:18
    kemudian memodifikasinya itu menjadi
  • 00:20:21
    pemukiman ladang pertanian perkebunan
  • 00:20:24
    sawah dan seterusnya
  • 00:20:28
    Nah jadi pada awalnya glo Ellen
  • 00:20:33
    production di dunia ini mulai dari
  • 00:20:37
    ribuan tahun yang lalu
  • 00:20:39
    tentu awalnya yang dominan adalah untuk
  • 00:20:43
    produksi ladang pertanian persawahan dan
  • 00:20:48
    pemukiman
  • 00:20:48
    dan seterusnya dengan
  • 00:20:52
    perkembangnya kebudayaan manusia dimana
  • 00:20:56
    berbagai
  • 00:20:57
    kepentingan kemudian berkembang
  • 00:20:59
    jadilah manusia membutuhkan area
  • 00:21:05
    komersial area pendidikan area kesehatan
  • 00:21:09
    dan fungsi lain untuk struktur perkotaan
  • 00:21:13
    seperti Jalan the telah dijelaskan dalam
  • 00:21:16
    bingkai yang jadi
  • 00:21:19
    guna lahan atau lanjut ini
  • 00:21:23
    terjadi karena adanya perebutan
  • 00:21:25
    kepentingan antara berbagai api hak yang
  • 00:21:30
    merebut atau memperebutkan sesuatu yang
  • 00:21:32
    terbatas karena lahan ini tidak tumbuh
  • 00:21:35
    sementara manusia jumlahnya populasinya
  • 00:21:38
    terus meningkat sehingga terjadilah
  • 00:21:40
    perebutan antara kepentingan
  • 00:21:43
    manusia ingin menggunakan lahan tertentu
  • 00:21:46
    itu untuk tujuan kepentingannya
  • 00:21:49
    masing-masing
  • 00:21:50
    dengan demikian akhirnya ada peran
  • 00:21:55
    pemerintah untuk
  • 00:21:58
    mengkombinasikan kan berbagai
  • 00:22:00
    kepentingan itu agar tercapai
  • 00:22:03
    kepentingan yang mewadahi semua pihak ya
  • 00:22:08
    Nah dengan adanya perubahan kepentingan
  • 00:22:12
    itu terjadilah perubahan pernyataan guna
  • 00:22:16
    lahan atau lanjut Xchange jadi awalnya
  • 00:22:19
    memang kebutuhan manusia itu berawal
  • 00:22:22
    dari kebutuhan memenuhi kebutuhan
  • 00:22:24
    dasarnya makanan-minuman jadi air bahan
  • 00:22:28
    bakar pakaian tempat tinggal kemudian
  • 00:22:30
    dengan meningkatnya akhir-akhir jumlah
  • 00:22:34
    penduduk akhirnya lahan menjadi sumber
  • 00:22:37
    daya yang langka sehingga untuk memenuhi
  • 00:22:40
    kebutuhan manusia maka pengelolaan lahan
  • 00:22:44
    tadi seperti saya Sebutkan menimbulkan
  • 00:22:46
    konflik nah konflik ini bisa terjadi
  • 00:22:49
    antara individu
  • 00:22:51
    kemudian antara swasta dan
  • 00:22:54
    dengan negara antara kepentingan bersama
  • 00:22:57
    kepentingan negara dan kepentingan
  • 00:22:59
    individu Nah untuk itulah penataan tata
  • 00:23:03
    guna lahan ini hadir menjadi penengah ya
  • 00:23:07
    dan ada berbagai macam planning ada
  • 00:23:12
    partisipatori Land use planning
  • 00:23:14
    maksudnya Apa maksudnya adanya
  • 00:23:19
    kesertaan kepesertaan masyarakat untuk
  • 00:23:23
    ikut bersuara dan menentukan
  • 00:23:27
    pilihannya akan penggunaan suatu lahan
  • 00:23:30
    tertentu
  • 00:23:31
    Nah itu yang disebut dengan
  • 00:23:33
    partisipatori jadi masyarakat
  • 00:23:35
    berpartisipasi dalam proses tersebut
  • 00:23:37
    kemudian kalau ekosistem best lanjut
  • 00:23:40
    planning apa di situ terjadi penekanan
  • 00:23:44
    pada
  • 00:23:45
    ahal ekosistem atau
  • 00:23:47
    berdasarkan ekologi nah disini tentunya
  • 00:23:52
    ada lahan lahan tertentu yang harus
  • 00:23:54
    dilindungi kelestariannya
  • 00:23:55
    demi kesejahteraan manusia untuk
  • 00:23:59
    generasi mendatang
  • 00:24:00
    Nah ada juga yang disebut dengan
  • 00:24:03
    regional language planning maksudnya
  • 00:24:06
    adalah penekanan lanjut planning ini
  • 00:24:09
    pada skala regional jadi beberapa kota
  • 00:24:14
    mempunyai Interland mempunyai kawasan
  • 00:24:16
    pendukung nah pengawasan atau penataan
  • 00:24:20
    di kawasan tersebut menjadi perhatian
  • 00:24:24
    pada regional language planning kemudian
  • 00:24:27
    integrated lanjut planning tentunya
  • 00:24:30
    mengintegrasikan beberapa kota kebab
  • 00:24:33
    beberapa region sehingga
  • 00:24:36
    apa yang ditetapkan di berbagai guna
  • 00:24:40
    lahan tersebut tidak saling bertentangan
  • 00:24:43
    bahkan harusnya saling mendukung satu
  • 00:24:47
    sama lain
  • 00:24:48
    Nah kemudian ada
  • 00:24:51
    teritorial ekologikal pending ini hampir
  • 00:24:53
    sama dengan yang ekosistem tadi kemudian
  • 00:24:56
    spasial news planning ini penekanannya
  • 00:24:59
    lebih kepada zonasi keruangan dan yang
  • 00:25:03
    Urban lanjut planning ini yang menjadi
  • 00:25:06
    perhatian atau fokus kita pada
  • 00:25:09
    perancangan kota
  • 00:25:10
    Urban lanjut planning ini ada satu buku
  • 00:25:15
    yang perlu kita baca selanjutnya
  • 00:25:19
    Nah kenapa Eh kenapa sih kita Fokusnya
  • 00:25:24
    ke kota gitu ya jadi awalnya itu
  • 00:25:28
    dahulu kala manusia mulai ke dah ke kota
  • 00:25:33
    lebih berkumpul pada area perkotaan
  • 00:25:36
    karena
  • 00:25:38
    prasarana sarana itu lebih tumbuh dan
  • 00:25:43
    dibangun dengan lebih baik di perkotaan
  • 00:25:45
    sehingga tadinya
  • 00:25:49
    10% populasi dunia itu hidup diperkotaan
  • 00:25:53
    pada awal abad 20 jadi tahun
  • 00:25:57
    1900 itu hanya sekitar 10 persen
  • 00:25:59
    penduduk yang tinggal di perkotaan nah
  • 00:26:03
    ini naik dengan cepat pada tahun 2007
  • 00:26:06
    sudah mencapai 50% penduduk yang tinggal
  • 00:26:10
    di perkotaan
  • 00:26:12
    nah diperkirakan pada tahun 2050 ya
  • 00:26:16
    tidak lama lagi Sebenarnya ini Oh kita
  • 00:26:20
    sudah tahun 2020 ya ya
  • 00:26:24
    Hai akan mencapai 75% nah ini mulai
  • 00:26:28
    menjadi pemikiran para pakar dunia bahwa
  • 00:26:31
    Apakah kota-kota kita itu bisa memenuhi
  • 00:26:37
    hasil atau produksi yang bisa menanggung
  • 00:26:40
    kehidupan masyarakat jam 75 persentil di
  • 00:26:43
    perkotaan ini
  • 00:26:45
    dan banyak ahli yang sudah meramalkan
  • 00:26:48
    adanya megacities ini pada abad ke-20
  • 00:26:51
    dan mereka semua sangat khawatir gitu ya
  • 00:26:55
    karena perkotaan itu sebenarnya tidak
  • 00:26:59
    bisa
  • 00:27:01
    tidak bisa hidup sendiri tanpa Interland
  • 00:27:04
    tanpa dukungan kawasan pertanian
  • 00:27:06
    perkebunan persawahan dan hutan yang
  • 00:27:09
    diluar perkotaan jadi harus tetap ada
  • 00:27:13
    sumber daya alam yang mendukung
  • 00:27:14
    kehidupan masyarakat kota Nah tetapi
  • 00:27:17
    karena seperti halnya yang kita alami
  • 00:27:20
    sekarang di masa pandemi ini
  • 00:27:22
    manusia-manusia di kota ini sudah bisa
  • 00:27:24
    Darya bahwa tidak bisa kita mengandalkan
  • 00:27:27
    hanya dari pertanian dari luar kota atau
  • 00:27:31
    dari bahkan dari negara yang jauh Gitu
  • 00:27:33
    ya karena selama ini globalisasi telah
  • 00:27:35
    mendorong tumbuhnya suatu jalur
  • 00:27:40
    apa sirkulasi atau distribusi barang
  • 00:27:43
    yang mengglobal jadi adalah hasil
  • 00:27:46
    pertanian di Amerika atau di Cina gitu
  • 00:27:48
    Ya dikirim ke Indonesia pada Indonesia
  • 00:27:50
    itu sukanya sudah memiliki semuanya
  • 00:27:53
    gemah ripah loh jinawi Mestinya Kita
  • 00:27:56
    bisa Survive sendiri gitu ya enggak usah
  • 00:27:59
    impor dari luar gitu ya jadi kemudian
  • 00:28:04
    tumbuhlah kesadaran akan Urban farming
  • 00:28:07
    Nah itu salah satu
  • 00:28:10
    respon manusia terhadap
  • 00:28:13
    kondisi yang membahayakan seperti
  • 00:28:16
    pandemi ini Nah karena itu tadi kembali
  • 00:28:20
    kepada lenews planning atau tata guna
  • 00:28:23
    lahan
  • 00:28:24
    ada tujuan-tujuan tertentu yang dia
  • 00:28:27
    lakukan untuk bisa mencapai penggunaan
  • 00:28:30
    lahan yang efisien dan menjamin
  • 00:28:33
    pengalokasian lahan yang baik dan tepat
  • 00:28:35
    kemudian tujuan yang kedua adalah untuk
  • 00:28:40
    mengarahkan menyelaraskan dan
  • 00:28:42
    mempengaruhi diskusi dan kegiatan sektor
  • 00:28:45
    swasta
  • 00:28:45
    karena
  • 00:28:47
    sektor swasta ini juga sangat
  • 00:28:49
    berkepentingan gitu ya selalu ada bisnis
  • 00:28:52
    oriented itu ya Nah ini perlu hadir
  • 00:28:55
    pemerintah untuk mendamaikan konflik
  • 00:28:58
    pegunaan lahan ini sehingga pertentangan
  • 00:29:02
    usulan penggunaan lahan di antara
  • 00:29:04
    perorangan swasta maupun pemerintah itu
  • 00:29:08
    bisa didamaikan dijadikan suatu satu
  • 00:29:13
    mungkin empat Agus Dharma nanti akan
  • 00:29:16
    menjelaskan juga dalam segmen ketiga
  • 00:29:18
    mengenai mikyus jadi adanya penggunaan
  • 00:29:22
    yang bersama-sama gitu ya bisa saling
  • 00:29:25
    mendukung hal ini untuk memperbaiki pola
  • 00:29:28
    pola penggunaan lahan sehingga mencegah
  • 00:29:32
    adanya wisland ya loss of space dan
  • 00:29:36
    seterusnya sehingga juga kalau dengan
  • 00:29:40
    adanya ke
  • 00:29:41
    apa kombinasi atau misterius itu akan
  • 00:29:45
    membuat biaya infrastruktur dan utilitas
  • 00:29:49
    itu akan menjadi hemat karena dipakai
  • 00:29:52
    bersama-sama
  • 00:29:54
    dan juga paling penting adalah
  • 00:29:57
    penggunaan tata guna lahan yang bijak
  • 00:30:00
    itu akan melindungi karakter khusus
  • 00:30:02
    yaitu seperti area ekologis estetis
  • 00:30:06
    historis dan karakteristik budaya
  • 00:30:09
    lainnya
  • 00:30:10
    nah ini ada beberapa tahapan perencanaan
  • 00:30:13
    penggunaan lahan yaitu pertama dilakukan
  • 00:30:17
    tujuan dulu penetapan tujuan dan
  • 00:30:19
    kerangka kemudian mengorganisasikan
  • 00:30:22
    pekerjaan mengenal Yes masalah
  • 00:30:25
    mengidentifikasi peluang Dani perubahan
  • 00:30:28
    tataguna lahan ini kemudian dilakukan
  • 00:30:31
    evaluasi kesesuaian lahan kemudian
  • 00:30:34
    alternatifnya Bagaimana bagaimana kalau
  • 00:30:37
    analisisnya itu dari segi ekonomi dari
  • 00:30:40
    segi sosial dan lingkungan itu bagaimana
  • 00:30:44
    pertimbangannya ya Ada Porsche Porsche
  • 00:30:47
    tertentu yang harus dia wadai kemudian
  • 00:30:51
    barulah diadakan pemilihan yang terbaik
  • 00:30:56
    dan seterusnya Nah untuk mendukung dari
  • 00:31:01
    tata guna lahan tadi perlu diadakan toh
  • 00:31:04
    dibuat suatu peta nah disini kalian
  • 00:31:07
    melihat ada warna-warna peta lenius yang
  • 00:31:11
    menjadi standar internasional jadi ada
  • 00:31:16
    warna kuning untuk residensial merah
  • 00:31:18
    komersial Ungu industrial dan seterusnya
  • 00:31:21
    kode warna ini diperlukan sebagai
  • 00:31:24
    perjanjian bersama untuk membaca peta
  • 00:31:27
    guna lahan itu secara global ya jadi
  • 00:31:31
    peta itu merupakan representasi grafis
  • 00:31:34
    suatu tempat atau fenomena-fenomena
  • 00:31:36
    tertentu dengan tema tertentu di suatu
  • 00:31:39
    area dan merupakan bentuk visual data
  • 00:31:43
    spasial yang menggambarkan distribusi
  • 00:31:45
    dan hubungan antara data dan merupakan
  • 00:31:49
    model penyederhanaan dari suatu
  • 00:31:51
    kenyataan dilapangan dengan skala yang
  • 00:31:53
    tepat nah ini contohnya lain Yus map
  • 00:31:56
    dengan elemen-elemen peta yang perlu
  • 00:31:59
    kalian ketahui Jadi kalau kalian akan
  • 00:32:02
    membuat peta semacam ini jangan lupa ada
  • 00:32:05
    elemen Judul peta ya informasi dan
  • 00:32:08
    tujuan petanya ada legenda ada kunci
  • 00:32:11
    kode dan simbol kemudian ada data dan
  • 00:32:14
    Penulis ya penulis pembuat peta ini ada
  • 00:32:17
    arah utara ada koordinat geografis ada
  • 00:32:21
    skala naskahnya bisa skala batang maupun
  • 00:32:23
    skala a nah tapi untuk skala batang itu
  • 00:32:27
    kalau regionnya besar ya Kalau lebih
  • 00:32:30
    kecil maka digunakan skala numerik ya
  • 00:32:34
    kemudian ini ada beberapa jenis peta
  • 00:32:37
    seperti peta umum peta referensi peta
  • 00:32:40
    dasar kemudian ada peta tematik ya ada
  • 00:32:44
    peta topografi peta iklim peta
  • 00:32:47
    hidrogeologi
  • 00:32:48
    peta slow dan seterusnya
  • 00:32:52
    kemudian ada peta kepadatan penduduk ini
  • 00:32:56
    merupakan
  • 00:32:57
    peta dasar juga untuk menunjukkan dimana
  • 00:33:01
    itu penduduk yang
  • 00:33:03
    paling padat dan di mana yang masih bisa
  • 00:33:07
    digunakan untuk
  • 00:33:09
    ozonasi lainnya gitu ya kemudian peta
  • 00:33:13
    analitik itu merupakan peta yang ditarik
  • 00:33:16
    dari dua atau lebih variabel jadi untuk
  • 00:33:19
    dapat mencapai tujuan tertentu perlu
  • 00:33:22
    diadakan over ping analisis antara
  • 00:33:26
    beberapa peta Nah ini bisa dilakukan
  • 00:33:28
    dengan cara
  • 00:33:30
    analisis jas1 geograf Geographic
  • 00:33:33
    Information System contohnya di sini ada
  • 00:33:36
    peta bahaya erosi ada peta bahaya banjir
  • 00:33:40
    peta daya dukung lahan peta kesesuaian
  • 00:33:43
    tanah peta kendala pembangunan peta unit
  • 00:33:47
    pengelolaan lahan dan peta kesesuaian
  • 00:33:49
    lahan
  • 00:33:50
    ya kemudian disini ada hirarki penataan
  • 00:33:54
    ruang ini adalah skala-skala dari mulai
  • 00:33:57
    nasional provinsi kabupaten dan kota
  • 00:34:01
    yang ini tentu masing-masing itu akan
  • 00:34:03
    mempunyai
  • 00:34:05
    eh peta guna lahan yang berbeda skalanya
  • 00:34:08
    juga ini ada yang skalanya atau m
  • 00:34:13
    lokasinya di Urban planning atau urban
  • 00:34:16
    design jadi ada hirarki dokumen tata
  • 00:34:18
    ruang yang akan perlu dilakukan atau
  • 00:34:21
    menjadi referensi dalam perancangan kota
  • 00:34:24
    Hai
  • 00:34:25
    ini beberapa contoh misalnya
  • 00:34:27
    environmental critical area jadi kalau
  • 00:34:29
    di kota itu ada ozonasi Industri atau
  • 00:34:32
    zonasi turis Nah itu sesuatu yang
  • 00:34:35
    bertentangan tapi kita harus perhatikan
  • 00:34:37
    mana Spot atau lahan yang sesuai untuk
  • 00:34:39
    masing-masingnya nah tipe-tipe hunian
  • 00:34:42
    seperti ini ini ditentukan oleh
  • 00:34:44
    peraturan kdb toko fashion dasar
  • 00:34:47
    bangunan dan semuanya itu harus sesuai
  • 00:34:50
    dengan peruntukan zonasi atau PZ nya
  • 00:34:52
    jadi paruh pemukiman pun ada
  • 00:34:56
    tipe-tipenya gitu ya dalam perkotaan Nah
  • 00:35:00
    jadi kok sampingnya konsep-konsep yang
  • 00:35:03
    berkaitan dengan guna lahan itu
  • 00:35:04
    penggunaan lahan yang paling baik dan
  • 00:35:06
    tepat yaitu penggunaan lahan yang bisa
  • 00:35:09
    dikembalikan atau reversibel jangan
  • 00:35:11
    sampai terjadi guna lahan yang tidak
  • 00:35:14
    bisa dikembalikan atau irreversible dan
  • 00:35:17
    untuk perkotaan kemungkinan lebih tepat
  • 00:35:20
    adalah penggunaan lahan yang campuran
  • 00:35:23
    atau mixed khusus yang nanti akan
  • 00:35:25
    dijelaskan oleh Pak Agus Dharma di
  • 00:35:26
    segmen ketiga dan penggunaan lahan itu
  • 00:35:29
    harus kompetibel harus bisa saling
  • 00:35:32
    mendukung dan menjadi tata guna lahan
  • 00:35:36
    yang komprehensif Nah itulah penggunaan
  • 00:35:38
    lahan yang paling baik dan tepat dan
  • 00:35:40
    referensinya kalian bisa membaca dari
  • 00:35:43
    Peraturan Pemerintah terkait tata guna
  • 00:35:45
    lahan yaitu PP Nomor 15 tahun 2010
  • 00:35:49
    tentang penyelenggaraan penataan ruang
  • 00:35:52
    Nah demikian yang dapat saya sampaikan
  • 00:35:54
    pada segmen kedua ini dan kita pabrik
  • 00:35:59
    dulu dan nanti akan dilanjutkan Pak Agus
  • 00:36:01
    Darma lagi dalam segmen ketiga tentang
  • 00:36:04
    nixeus terima kasih
  • 00:36:07
    hai hai
  • 00:36:09
    [Musik]
  • 00:37:07
    Hai
  • 00:37:13
    bertemu lagi dengan kami dalam acara
  • 00:37:18
    tim teaching matakuliah perancangan kota
  • 00:37:22
    kita masuk ke segmen ketiga setelah kita
  • 00:37:25
    tadi mendapatkan penjelasan dari quirina
  • 00:37:29
    tentang bagaimana seluk-beluk tataguna
  • 00:37:32
    lahan atau news di segmen ketiga ini
  • 00:37:35
    saya akan memberi gambaran sedikit
  • 00:37:37
    tentang Bagaimana tata guna lahan ini
  • 00:37:41
    diterapkan di perkotaan khususnya adalah
  • 00:37:44
    tata guna lahan ke campuran atau yang
  • 00:37:46
    disebut dengan mix
  • 00:37:51
    Hai jadi definisinya adalah
  • 00:37:55
    Allen development containing two or more
  • 00:37:57
    mager types of you Sis jadi penggunaan
  • 00:38:01
    dua atau lebih kegiatan dalam sebuah
  • 00:38:04
    kawasan Nah itu
  • 00:38:08
    biasanya itu berhubungan dengan eh
  • 00:38:12
    penggabungan secara vertikal dalam
  • 00:38:15
    bangunan jadi misalnya ada
  • 00:38:17
    dalam sebuah
  • 00:38:19
    superblok bangunan itu ada huniannya
  • 00:38:24
    kemudian ada
  • 00:38:26
    perbelanjaan nya ada hotelnya dan
  • 00:38:29
    sebagainya
  • 00:38:32
    hai hai
  • 00:38:35
    Hai jadi Eh ini sebagai yang
  • 00:38:38
    diilustrasikan
  • 00:38:40
    di samping ada yang secara vertikal ada
  • 00:38:43
    juga secara horizontal kalau secara
  • 00:38:44
    horizontal maka dia lebih kepada
  • 00:38:47
    penggunaan
  • 00:38:48
    [Musik]
  • 00:38:50
    Space atau ruang ruang perkotaan tapi
  • 00:38:53
    dia bercampur secara
  • 00:38:56
    terpadu gitu ya jadi ada misalnya
  • 00:39:04
    Hai ada kegiatan komunitas kemudian ada
  • 00:39:07
    taman dan seterusnya
  • 00:39:12
    Hai Nah apa yang menjadi manfaat Kenapa
  • 00:39:14
    kita menggunakan
  • 00:39:15
    michs
  • 00:39:17
    mikyus diperkotaan
  • 00:39:20
    itu adalah yang pertama
  • 00:39:23
    Hai itu
  • 00:39:26
    Hai konservasi energi jadi dengan adanya
  • 00:39:31
    penggunaan mikyus
  • 00:39:35
    eh planning ke tidak terjadi sebuah
  • 00:39:41
    pergerakan-pergerakan dan Peter sportasi
  • 00:39:44
    sehingga menghemat apa namanya BBM
  • 00:39:48
    Kemudian untuk menghemat juga semua
  • 00:39:52
    listrik yang harusnya tersebar
  • 00:39:54
    kemana-mana ini menjadi satu
  • 00:39:56
    intinya adalah bagaimana kita menghemat
  • 00:39:59
    energi kemudian menciptakan sensor flash
  • 00:40:03
    pada komunitas jadi nanti akan tercipta
  • 00:40:06
    sebuah please Disana gimana akan
  • 00:40:08
    tercipta komunitas yang
  • 00:40:11
    apa memimpin dari flash tersebut
  • 00:40:14
    kemudian kepadatan lebih tinggi
  • 00:40:16
    menciptakan banyak fasilitas di
  • 00:40:19
    perkotaan itu tanah sulit tanah mahal
  • 00:40:21
    Nah dengan demikian maka solusinya
  • 00:40:24
    adalah ke arah partikel atau hrs
  • 00:40:28
    building nah ini akan
  • 00:40:31
    yang memungkinkan kita untuk
  • 00:40:34
    terjangkau harga yang terjangkau
  • 00:40:36
    kemudian fasilitasnya dengan adanya
  • 00:40:39
    tanah-tanah itu yang menjadi lebih hemat
  • 00:40:40
    juga kita bisa menyediakan feses yang
  • 00:40:43
    lain
  • 00:40:44
    ia ini sekali ekonomis yang saya bilang
  • 00:40:47
    tadi terjangkau kemudian
  • 00:40:50
    ia akan meningkatkan nilai lahan
  • 00:40:54
    menstimulasi revitalisasi situ kan jadi
  • 00:40:57
    kota-kota yang mungkin udah redup
  • 00:40:59
    kemudian kalau ini diety ciptakan sebuah
  • 00:41:01
    konsep mix mexius Nah ini bisa hidup
  • 00:41:05
    lagi
  • 00:41:06
    kemudian
  • 00:41:08
    memberikan kesempatan peningkatan
  • 00:41:10
    penggunaan sarana transportasi publik
  • 00:41:13
    dan transit publik seperti mungkin
  • 00:41:15
    sekarang sedang banyak di grab
  • 00:41:20
    yang dibangun yang disebut dengan kode
  • 00:41:23
    atau transit oriented development dimana
  • 00:41:26
    di
  • 00:41:27
    dalam sebuah
  • 00:41:30
    sarana transportasi yang massal itu
  • 00:41:35
    dibangun sebuah kawasan mikyus yang
  • 00:41:38
    tujuannya adalah supaya mereka bisa
  • 00:41:40
    menggunakan sarana transportasi publik
  • 00:41:42
    itu dengan baik
  • 00:41:44
    kemudian eh
  • 00:41:46
    panduan atau prinsip-prinsip tentang
  • 00:41:49
    kawasan campuran ini yang pertama dia
  • 00:41:51
    sudah pasti ada keragaman fungsi
  • 00:41:54
    kemudian Bagaimana pengaturan campuran
  • 00:41:57
    yang tepat ini juga harus dianalisis
  • 00:41:59
    dengan baik aktivitasnya apa saja
  • 00:42:02
    seberapa besar Scope nya dan sebagainya
  • 00:42:04
    integrasi dengan lingkungan yang sudah
  • 00:42:06
    ada jadikan sebelumnya itu sudah ada
  • 00:42:08
    lingkungan nah bagaimana kawasan
  • 00:42:11
    campuran ini bisa berinteraksi dan bisa
  • 00:42:12
    mengadaptasi lingkungan yang lama yang
  • 00:42:16
    keempat ini terpenting juga adalah
  • 00:42:18
    orientasi pejalan kaki Hai jadi memang
  • 00:42:21
    karena kita ini tujuannya untuk
  • 00:42:23
    meminimalisir pergerakan kendaraan
  • 00:42:27
    bermotor maka
  • 00:42:29
    lawannya adalah
  • 00:42:31
    mengoptimalkan
  • 00:42:33
    orientasi mengoptimalkan fasilitas
  • 00:42:37
    pejalan kaki kemudian pendekatan
  • 00:42:39
    transportasi dan pabrik yang dan parkir
  • 00:42:42
    yang fleksibel biasanya dengan gedung
  • 00:42:44
    parkir sehingga tidak memakan tempat
  • 00:42:46
    untuk
  • 00:42:48
    lahan parkir
  • 00:42:50
    titik fokus untuk komunitas jadi Dit
  • 00:42:54
    Buatlah semacam kayak hab.bit Iya
  • 00:42:57
    titik-titik untuk es kegiatan-kegiatan
  • 00:43:01
    komunitas di sana desain yang atraktif
  • 00:43:04
    ini Kerjanya arsiteknya harusnya yang
  • 00:43:07
    menciptakan desain-desain yang menarik
  • 00:43:09
    kemudian keberlanjutannya sustainability
  • 00:43:12
    tentunya dengan menjaga sekarang sudah
  • 00:43:15
    ada misalnya panduan untuk Green
  • 00:43:17
    building kemudian ke hijau dan
  • 00:43:21
    sebagainya itu untuk menjaga lingkungan
  • 00:43:23
    yang berkelanjutan dan koordinasi dan
  • 00:43:27
    strategi dengan pengembang ini mau nggak
  • 00:43:29
    mau memang harus berhubungan dengan
  • 00:43:31
    pembangkangan melibatkan modal yang
  • 00:43:32
    tidak sedikit
  • 00:43:34
    jadi nanti eh eh
  • 00:43:38
    Hai pengembangan kawasan campuran ini
  • 00:43:41
    kita mendapatkan
  • 00:43:43
    manfaat di tiga aspek yaitu ekonomi
  • 00:43:47
    sosial dan lingkungan
  • 00:43:51
    Hai nah di dalamnya kita akan
  • 00:43:54
    mendapatkan
  • 00:43:56
    dampak tidak langsung yaitu
  • 00:43:58
    aksesibilitas dan mobilitas
  • 00:44:03
    hai hai
  • 00:44:06
    Hai nah ini yang penting yang pertama Ya
  • 00:44:09
    manfaatnya kita Jelaskan satu-persatu
  • 00:44:11
    lagi tentang efisiensi jadi terjadi
  • 00:44:15
    kompaksi atau
  • 00:44:17
    pemadatan dari Urban Space sehingga
  • 00:44:21
    dengan demikian akan menciptakan semacam
  • 00:44:24
    value Edition terhadap lahan tersebut
  • 00:44:27
    lahan itu menjerit karena ini sudah
  • 00:44:29
    dipangkatkan dan nilai lahannya itu
  • 00:44:31
    menjadi lebih tinggi nah ini developer
  • 00:44:34
    senangnya seperti ini karena blogger
  • 00:44:36
    kerjanya begitu mencari sebuah
  • 00:44:38
    lahan yang tidak terlalu mahal nah
  • 00:44:43
    diolah setelah jadi hasilnya itu
  • 00:44:46
    velg-nya itu bisa berkali lipat dari
  • 00:44:48
    awalnya ketika dia membeli
  • 00:44:55
    Hai kemudian efisiensi dari share
  • 00:44:57
    infrastruktur jadi
  • 00:45:00
    bisa berbagi infrastrukturnya yang
  • 00:45:03
    tadinya jauh-jauh jadi gan mencari gitu
  • 00:45:06
    ya karena jadi pampat kan bisa berbagi
  • 00:45:08
    jaringan tv jaringan internet jaringan
  • 00:45:12
    apa namanya apa listrik
  • 00:45:17
    Hai itu bisa berbagi dengan cost yang
  • 00:45:19
    lebih murah Kenapa lebih murah Karena
  • 00:45:21
    dia compact kalau dia nyebar lebih mahal
  • 00:45:24
    karena jaringannya jauh
  • 00:45:28
    Hai ini contoh yongkong
  • 00:45:32
    Hai bagaimana sebuah
  • 00:45:37
    Hai pembangunan eksis bilding
  • 00:45:41
    gimana apa namanya
  • 00:45:45
    Hai penggunaan
  • 00:45:50
    Hai campurannya itu bisa menciptakan
  • 00:45:53
    sebuah efisiensi yang sangat baik
  • 00:45:57
    Hai jadi yang kedua itu adalah bring
  • 00:46:00
    people closer les Reliance on karr jadi
  • 00:46:03
    dengan adanya mix
  • 00:46:06
    lenius ini
  • 00:46:08
    itu
  • 00:46:10
    manusia menjadi semakin dekat Karena dia
  • 00:46:12
    compact gitu ya semakin padat itu mah
  • 00:46:15
    manusia Semakin Dekat Semakin sering
  • 00:46:16
    bertemu semakin berinteraksi tapi dilain
  • 00:46:20
    pihak manusia semakin sedikit pakai
  • 00:46:23
    mobil karena kemana-mana jalan kaki nah
  • 00:46:27
    ini sangat baik untuk efisiensi energi
  • 00:46:29
    dan juga untuk
  • 00:46:32
    pengurangan pencemaran lingkungan
  • 00:46:35
    Hai jadi coba ada di gambar ilustrasi
  • 00:46:37
    tengah itu jadi dengan adanya MRT
  • 00:46:40
    station kemudian terintegrasi dengan
  • 00:46:43
    shopping complex pedes residensial
  • 00:46:46
    officer Hotel semuanya bisa dicapai
  • 00:46:49
    dengan jalan kaki semuanya bisa
  • 00:46:52
    nyaman tinggal desain nya yang bagaimana
  • 00:46:54
    desain nya supaya orang tidak apa jenuh
  • 00:46:58
    kemudian menghindari Pak kriminalitas
  • 00:47:02
    dan seterusnya
  • 00:47:03
    nah ini contoh Bagaimana
  • 00:47:07
    density of people dalam perkotaan jadi
  • 00:47:11
    memang ini yang akan diakomodasi dalam
  • 00:47:14
    sebuah mix lanyus
  • 00:47:19
    Hai cewek Oh ya manfaat yang ketiga itu
  • 00:47:22
    adalah
  • 00:47:24
    potensi lebih ramah lingkungan
  • 00:47:27
    Hai Jadi pertama
  • 00:47:29
    [Musik]
  • 00:47:31
    Hai dengan adanya desain-desain baru ini
  • 00:47:33
    kita akan mencoba untuk menerapkan
  • 00:47:35
    strategi pasif terhadap
  • 00:47:38
    [Musik]
  • 00:47:40
    energi penghematan atau konservasi
  • 00:47:42
    energi strategi pasir ini biasanya
  • 00:47:45
    adalah
  • 00:47:48
    menggunakan
  • 00:47:50
    eh sarana-sarana
  • 00:47:55
    Hai Jadi kalau yang aktif itu menutup
  • 00:47:57
    langsung dari sumbernya kalau yang pasif
  • 00:48:00
    itu adalah dari bangunannya atau
  • 00:48:02
    lingkungan binaannya itu dengan
  • 00:48:04
    orientasi bangunan ventalis ventilasi
  • 00:48:07
    alami kemudian Green roof delete
  • 00:48:10
    strategis Apa password protective faktor
  • 00:48:14
    protektif tuh menggunakan shading supaya
  • 00:48:17
    langsung matahari gitu ya Nah ini
  • 00:48:19
    arsitek nih yang mendesain bangunan
  • 00:48:21
    dengan strategi pasif kemudian
  • 00:48:24
    konservasi air ya kan Bagaimana diam
  • 00:48:27
    harian water harvesting Bagaimana
  • 00:48:29
    mengolah recycle air hujan grey water
  • 00:48:32
    harvesting air kotornya diolah lagi
  • 00:48:34
    terus irigasi dengan air daur ulang jadi
  • 00:48:37
    sistem penyiraman dan sebagainya itu
  • 00:48:39
    tidak menggunakan air tanah tapi adalah
  • 00:48:41
    menggunakan air dari recycle hujan
  • 00:48:45
    maupun air kotor
  • 00:48:46
    Nah itu tadi Gema yang ketiga adalah
  • 00:48:49
    efisiensi energi ini sudah dijelaskan
  • 00:48:51
    tadi di awal sedikit tentang penghematan
  • 00:48:53
    untuk operasional
  • 00:48:55
    kemudian
  • 00:48:58
    hai apa namanya fasilitasnya menjadi
  • 00:49:00
    sedikit sehingga efisien energinya juga
  • 00:49:02
    semakin sedikit karena bisa sharing tadi
  • 00:49:05
    ya karena bersama-sama ini kira-kira
  • 00:49:07
    papa ilustrasinya Bagaimana sebuah kotak
  • 00:49:11
    dengan desain yang mix
  • 00:49:15
    hai mexius gitu ya bisa menjadi lebih
  • 00:49:21
    menghemat energi dan ramah terhadap
  • 00:49:24
    lingkungan
  • 00:49:26
    keempat berpotensi menangani masalah
  • 00:49:28
    kompleksitas dan pergerakan ya ini
  • 00:49:31
    memang salah satu tujuan utamanya
  • 00:49:34
    membuat sebuah Nexus Jadi bagaimana
  • 00:49:39
    orang tidak jauh-jauh mau ke sekolah
  • 00:49:41
    orang tidak jauh-jauh mau belanja orang
  • 00:49:44
    mau tidak jauh mau ke kantor jadi
  • 00:49:45
    semuanya bisa berjalan kaki semuanya
  • 00:49:48
    bisa Kalaupun dia harus ke jauh misalnya
  • 00:49:52
    pergi jauh dia hanya Tertinggal berjalan
  • 00:49:55
    ke stasiun kereta untuk menuju ke tujuan
  • 00:50:00
    yang jauh tersebut jadi
  • 00:50:03
    meminimalisir penggunaan
  • 00:50:06
    Hai
  • 00:50:06
    kendaraan bermotor
  • 00:50:09
    Hai nah ini contohnya Ini arsitek nih
  • 00:50:12
    yang buat seperti ini gitu ya
  • 00:50:16
    Hai yang kelima adalah
  • 00:50:18
    improve access
  • 00:50:20
    dan Evil of downtown improvement efforts
  • 00:50:23
    The Little jadi memang karena harga
  • 00:50:26
    tanah mahal maka ini
  • 00:50:28
    bisa terjangkau la diam kapasitasnya
  • 00:50:32
    lebih murah
  • 00:50:34
    kapasitasnya lebih banyak sehingga
  • 00:50:36
    harganya lebih murah
  • 00:50:37
    hai oke nah keenam adalah potensi
  • 00:50:40
    membuat Blade making bagaimana nanti di
  • 00:50:43
    dalamnya ada taman-taman ya inner
  • 00:50:47
    inner Garden gitu ya semacam taman-taman
  • 00:50:50
    kota tapi di tengah-tengah lingkungan
  • 00:50:53
    hrs bilding ini menciptakan atlet making
  • 00:50:57
    vibrance strong Please read Plaza ini
  • 00:51:00
    bisa didesain ini tugasnya
  • 00:51:03
    apa namanya Urban designer
  • 00:51:06
    oh my contoh-contohnya
  • 00:51:08
    kemudian ketujuh berpotensi membuat
  • 00:51:11
    bentuk bentuk yang unik
  • 00:51:13
    Hai jadi dengan this bisa dibuat untuk
  • 00:51:15
    yang menyajikan banyak hrs bilding
  • 00:51:18
    kemudian Bagaimana mengatur harus
  • 00:51:19
    wilding itu menjadi bentuk yang unik
  • 00:51:21
    seperti misalnya menggunakan
  • 00:51:25
    sarana-sarana hijau untuk sebagai
  • 00:51:29
    penamaanya
  • 00:51:31
    memasukkan landscape ke dalam bangunan
  • 00:51:34
    dan seterusnya yang kedapan fokus
  • 00:51:37
    orientasi terhadap transit yang sup dan
  • 00:51:40
    Suburban oriented ya ini jadi fokusnya
  • 00:51:43
    kepada titik-titik transit sehingga
  • 00:51:45
    orang memudahkan untuk transportasi
  • 00:51:46
    jarak jauh menggunakan
  • 00:51:48
    masrevi transportation
  • 00:51:52
    Hai Oke jadi yang dibutuhkan itu adalah
  • 00:51:54
    ABD
  • 00:51:57
    Hai bagaimana fisik dan ekonomi sosial
  • 00:51:59
    dan kultural dan regulasi
  • 00:52:03
    tantangannya itu proses yang lama
  • 00:52:05
    biasanya perencanaannya ya kemudian
  • 00:52:08
    kecenderungan menjadi gate of
  • 00:52:09
    development terisolir dalam konteks
  • 00:52:12
    kawasan Ini tantangan ini harus bisa
  • 00:52:15
    dipecahkan oleh desainer web sulit untuk
  • 00:52:17
    terjangkau kemudian resiko besar potensi
  • 00:52:19
    pengembangan yang gagal membutuhkan
  • 00:52:21
    studi yang ekstensif dan komprehensif
  • 00:52:24
    peraturan dan regulasi yang belum padu
  • 00:52:26
    serta miskonsepsi umum dalam
  • 00:52:29
    interpretasi penerapannya
  • 00:52:32
    hai oke Ini kira-kira tantangan yang
  • 00:52:34
    dihadapi
  • 00:52:35
    kemudian eh eh
  • 00:52:39
    Ayo kita sampai ke apa namanya
  • 00:52:44
    Hai di mana
  • 00:52:46
    Hai kira-kira Bisa
  • 00:52:48
    dikitab
  • 00:52:50
    tempatkan sebuah kawasan campuran
  • 00:52:53
    Kalau kita ingin mengimplementasikan
  • 00:52:55
    dalam perkotaan
  • 00:52:59
    hai hai Hai yang pertama adalah
  • 00:53:02
    biasanya di titik transit
  • 00:53:05
    Hai ini sudah tercermin dengan adanya
  • 00:53:07
    banyak dibangun kode-kode Jakarta juga
  • 00:53:10
    sekarang semoga laku mengganti Ode
  • 00:53:11
    kemudian pusat kota yang apa namanya
  • 00:53:15
    satu fungsi misalnya perkantoran di mana
  • 00:53:19
    terjadi inefisiensi Nah itu bisa
  • 00:53:22
    diterima jawabannya Urban infill ya di
  • 00:53:26
    Insert kesana sebuah kawasan campuran
  • 00:53:28
    sehingga tidak hanya kawasan perkantoran
  • 00:53:31
    saja di sana tadi juga kawasan
  • 00:53:32
    permukiman dampaknya nanti orang-orang
  • 00:53:34
    yang berkantor di sana akan tinggal
  • 00:53:36
    disana sehingga mengurangi apa namanya
  • 00:53:39
    transportasi kemudian pusat kota yang
  • 00:53:43
    perlu diri develop karena misalnya ada
  • 00:53:47
    isu-isu sosial kemudian kawasan yang
  • 00:53:51
    masih berupa daratan rendah ini
  • 00:53:53
    kira-kira tiga tempat yang menjadi
  • 00:53:55
    sasaran biasanya untuk membangun apa
  • 00:53:59
    namanya
  • 00:54:01
    kawasan campuran
  • 00:54:03
    demikian eh penjelasan saya tentang
  • 00:54:07
    implementasi
  • 00:54:11
    kawasan campuran atau Lex lenius pada
  • 00:54:15
    kawasan perkotaan
  • 00:54:16
    nanti kita akan lanjut lagi
  • 00:54:20
    bapa namanya ke
  • 00:54:22
    minggu lagi minggu depan untuk
  • 00:54:26
    elemen-elemen yang berikutnya untuk saat
  • 00:54:29
    ini kita kembali lagi ke Ibu Irina
  • 00:54:31
    Terima kasih bagus Dharma yang telah
  • 00:54:35
    menjelaskan segmen ketiga dengan sangat
  • 00:54:37
    menarik mengenai mixe dalam perancangan
  • 00:54:40
    kota Baiklah dengan berakhirnya segmen
  • 00:54:43
    ketiga itu berakhir pulalah
  • 00:54:45
    literasi pada hari ini dan kita akan
  • 00:54:48
    bertemu kembali pada minggu depan dengan
  • 00:54:52
    topik yang lebih menarik dan tentunya
  • 00:54:56
    kalian dapat belajar dari apa yang sudah
  • 00:54:59
    kami paparkan dan tentunya semoga
  • 00:55:02
    bermanfaat bagi kita semua
  • 00:55:05
    kau tetap jaga kesehatan dan semangat
  • 00:55:08
    mengerjakan tugas sampai minggu depan
  • 00:55:11
    wassalamu'alaikum warahmatullahi
  • 00:55:13
    wabarakatuh sampai jumpa
  • 00:55:16
    [Musik]
  • 00:56:05
    hai hai
标签
  • perancangan kota
  • tata guna lahan
  • mixed-use
  • elemen urban design
  • Shirvani
  • konservasi energi
  • kelestarian
  • nilai lahan
  • komunitas perkotaan