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Alejandra Jacinto es la candidata de
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unidas podemos a la presidencia de la
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comunidad Autónoma de Madrid y
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supuestamente es experta en el campo de
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la vivienda Pues bien Hace cuatro años
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tuve la oportunidad de debatir con
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Alejandra Jacinto cuando todavía no
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pertenecía a unidas podemos sobre el
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problema de la vivienda en Madrid que
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sucedió en este debate veámoslo
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la candidata a la presidencia de la
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comunidad Autónoma de Madrid de unidas
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podemos se llama Alejandra Jacinto es
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una persona que como en su momento Ada
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colau procede del mundo del activismo
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inmobiliario en concreto Alejandra
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Jacinto como también Ada colau formaron
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parte de la plataforma de afectados por
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la hipoteca y Desde allí dieron el Salto
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a la política municipal o regional Pues
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bien Hace 4 años cuando Alejandra
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Jacinto todavía estaba en la plataforma
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de afectados por la hipoteca y no
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integraba al menos formalmente las filas
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de unidas podemos tuve la oportunidad de
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debatir en telemadrid con ella acerca
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del problema de la vivienda que ya
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afectaba evidentemente a la comunidad y
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a la ciudad de Madrid voy a aprovechar
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por tanto para rescatar y comentar este
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breve debate que tuvimos sobre el
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problema de la vivienda porque creo que
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sirve para ilustrar dos perspectivas
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radicalmente opuestas sobre Cómo volver
00:01:24
la vivienda
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es accesible vamos a hablar de estos
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asuntos Enseguida lo vamos a hacer ahora
00:01:30
mismo con Alejandra Jacinta que es
00:01:32
abogada de la de la plataforma anti
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desahucios a la que saludo Buenos días
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Hola buenos días qué tal Y también a
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Juan Ramón rallo que es economista
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Buenos días
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qué tal Buenos días Vamos a ver si entre
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los dos intentamos llegar a un acuerdo
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sobre Por qué Se ha producido este este
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disparo el precio de la vivienda en
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Madrid si nos comparamos con el resto de
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España tanto en alquiler como como en
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venta de viviendas estamos a precios que
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lo más importante no son soportables
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porque Los sueldos no han subido de esa
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manera Jacinta Yo no sé Alejandra Perdón
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Alejandra Jacinto yo no sé qué
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planteamientos hacen ustedes para frenar
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esta escalada de precios
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Bueno pues la lectura que hacemos Es muy
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sencilla y yo creo que es evidente para
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cualquier espectador la realidad es que
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han aumentado muchísimo los precios en
00:02:24
el mercado del alquiler tenemos cifras
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escandalosas también los desahucios por
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impago de alquiler y Consecuentemente
00:02:30
también han ido en paralelo poco a poco
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y de forma tímida pero que ya nos sitúan
00:02:34
en cifras alarmantes también los precios
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de venta de inmuebles Y eso porque se
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produce Bueno pues desde nuestro punto
00:02:40
de vista desde luego porque se ha
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provocado esa burbuja ficticia esa
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burbuja en el mercado del alquiler para
00:02:46
provocar que la gente tenga que
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necesariamente aunque no quiera retornar
00:02:50
al mercado hipotecario retornar al
00:02:53
endeudamiento para que sea la única
00:02:55
manera que bueno que se permita acceder
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a una vivienda digna y bueno eso
00:03:00
Precisamente es lo que nosotros desde
00:03:02
organizaciones de la sociedad civil como
00:03:04
la plataforma
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estamos criticando Aunque ahora pondré
00:03:07
mi réplica unos comentarios previos
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primero fijaos en la visión
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absolutamente conspirativa que tiene
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Alejandra Jacinto sobre las dinámicas
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del de la vivienda en Madrid está
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diciendo que los precios del alquiler
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han subido para forzar a la gente a que
00:03:23
se vuelva a hipotecar y a comprar una
00:03:26
vivienda es decir como si hubiese una
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especie de Mano Negra que controlara
00:03:30
concertadamente todos los precios del
00:03:32
alquiler en Madrid y dijera ahora ha
00:03:35
llegado el momento de que la gente
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empiece a comprar vivienda en lugar de
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alquilarla y para forzar a la gente a
00:03:42
que compren lugar de alquilar vamos a
00:03:45
subir todos los precios del alquiler lo
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cual tampoco tendría mucho sentido
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Porque si uno Sube los precios de su
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vivienda en alquiler es porque quiere
00:03:52
que le alquilen la vivienda a esos altos
00:03:54
precios no para que tus inquilinos te
00:03:56
dejen de alquilar y pasen a comprar una
00:03:58
vivienda además en segundo lugar
00:04:00
Alejandra Jacinto ha dicho que han
00:04:02
subido los precios del alquiler pero
00:04:03
también los de compraventa de vivienda
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por tanto si subes los precios del
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alquiler para que la gente se vea
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forzada a hipotecarse y comprar una casa
00:04:12
pero los precios de la compraventa
00:04:14
también han subido Dónde está la ventaja
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relativa de hipotecarse para comprar una
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vivienda frente al alquiler es decir que
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si la teoría conspirativa es que se sube
00:04:24
un precio para forzar a la gente a que
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haga otro tipo de operación que también
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se ha encarecido porque no decimos que
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la subida del precio de compraventa es
00:04:31
para forzar a que la gente alquile no
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tiene el argumento mucho sentido Y por
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último es por ese lado por el que voy a
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replicarle ahora a continuación como
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veréis no tiene tampoco ninguna lógica
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hablar de burbuja del alquiler una
00:04:46
burbuja se produce cuando el precio de
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un activo cotiza por encima de su valor
00:04:51
fundamental de su valor de equilibrio de
00:04:53
su valor intrínseco es decir cuando
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pagas más de lo que vale un activo
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cuando tú alquilas una casa no estás
00:05:00
comprando la casa por tanto no puedes
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estar pagando un precio superior a lo
00:05:05
que realmente vale la casa En cambio
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cuando compras una casa si puedes pagar
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un precio superior a lo que vale Y cómo
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podemos Saber esto Pues si tú compras
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una casa muy cara porque revenderla a
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ese o a un mayor precio y nunca el
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mercado te reconoce ese precio pues
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significa que has pagado más de lo que
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vale o si tú pagas un precio muy alto
00:05:25
por una casa porque quieres sacarla al
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mercado del alquiler y esperas obtener
00:05:30
con los alquileres una alta rentabilidad
00:05:31
y los alquileres no suben y no te
00:05:34
proporcionan nunca esa alta rentabilidad
00:05:36
que esperabas sobre el alto precio que
00:05:39
tú has pagado por la vivienda Pues
00:05:41
entonces también significa que has
00:05:42
pagado de más eso es un fenómeno que se
00:05:45
puede dar en la compraventa de vivienda
00:05:47
pero no En el alquiler una persona no
00:05:50
alquila una vivienda para revenderla no
00:05:52
tiene ese derecho por tanto no puede
00:05:54
esperar obtener una plusvalía por la
00:05:56
venta de la vivienda ni tampoco por lo
00:05:59
general Aunque pueda haber excepciones
00:06:00
pero tampoco por lo general se alquila
00:06:03
una vivienda para
00:06:05
subarrendarla si se alquilara una
00:06:07
vivienda para suprarrendarla sí que
00:06:09
habría hablar entre los primeros
00:06:10
arrendatarios de una posible burbuja del
00:06:14
alquiler nos cerramos un contrato de
00:06:16
alquiler a largo plazo a un precio muy
00:06:19
alto con la expectativa de que podremos
00:06:22
superrendar esa vivienda a un alquiler
00:06:24
todavía más alto pero finalmente no
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conseguimos cerrarla y por tanto hemos
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pagado por ese primer alquiler por ese
00:06:31
primer arrendamiento más de lo que
00:06:33
deberíamos haber pagado pero en términos
00:06:35
generales insisto no tiene ningún
00:06:37
sentido hablar de una burbuja del
00:06:39
alquiler Y eso es lo que no sé si con
00:06:42
todo el acierto del mundo pero eso es lo
00:06:44
que le intento hacer ver en esta primera
00:06:47
réplica
00:06:54
más bien Bueno a mí no me gusta hablar
00:06:56
de burbuja de burbuja de alquileres
00:06:59
porque las burbujas se producen
00:07:01
sobreactivos es decir sobre
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compras patrimoniales de rentas futuras
00:07:07
no se puede producir una burbuja en la
00:07:09
compra de una vivienda Por qué Porque si
00:07:11
yo espero que el precio futuro de la
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vivienda vaya a subir mucho o que me
00:07:15
vaya a proporcionar rentas muy grandes
00:07:17
en el futuro y me emociona demasiado con
00:07:19
esas expectativas puedo pagar precios
00:07:22
desorbitados en relación con la realidad
00:07:25
futura de ese activo pero en el alquiler
00:07:27
pagamos el alquiler mes a mes año año y
00:07:31
por tanto no tiene mucho sentido hablar
00:07:33
de burbuja aparte de que las burbujas se
00:07:35
suelen gestar con endeudamiento con
00:07:37
crédito muy barato y no se alquilan
00:07:39
casas endeudándose lo que se ha
00:07:41
producido en el mercado del alquiler Es
00:07:43
simplemente la interacción de oferta y
00:07:45
demanda la oferta en las grandes
00:07:46
ciudades españolas ha estado congelada
00:07:48
durante cuatro años y en cambio la
00:07:50
demanda se ha reanimado porque se ha
00:07:52
reanimado Pues porque ha habido un
00:07:53
proceso de empleo muy importante gente
00:07:55
que no se podía permitir alquilar una
00:07:57
casa porque estaba desempleada ahora con
00:07:59
muchas dificultades obviamente como
00:08:01
habéis constatado pero ya intenta
00:08:03
alquilarla y luego también porque está
00:08:05
viendo un proceso de concentración de la
00:08:06
población en grandes ciudades está
00:08:09
viendo una segunda oleada migratoria
00:08:10
desde pequeñas ciudades a grandes
00:08:12
ciudades si hay más demanda misma oferta
00:08:14
suben los precios se replanteará
00:08:16
Alejandra Jacinto que quizá el término
00:08:18
burbuja del alquiler no es el término
00:08:21
más adecuado para describir la subida de
00:08:24
precios en el mercado de arrendamiento
00:08:26
de vivienda veámoslo Alejandra Aunque
00:08:30
corrijamos el término no utilicemos el
00:08:32
término de burbuja vosotros si utilizáis
00:08:35
el de especulación creéis que lo que
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está detrás de la del que se disparan
00:08:39
los precios del alquiler tiene que ver
00:08:40
con eso no que alguien está haciendo
00:08:42
negocio a Costa de la necesidad
00:08:45
claro evidentemente es una burbuja y es
00:08:47
una burbuja especulativa y no corregimos
00:08:49
el término sino que nos ratificamos en
00:08:51
el mismo si no quieres caldo toma dos
00:08:54
tazas Cómo va Alejandra Jacinto a
00:08:57
corregir el término económicamente mal
00:08:59
empleado de burbuja del alquiler si en
00:09:02
realidad no está haciendo una reflexión
00:09:04
económica lo que está haciendo es lanzar
00:09:07
una Consigna política y en ese momento
00:09:09
consideraba que para hacer propaganda
00:09:11
política había que emplear y repetir
00:09:14
muchas veces el término de burbuja del
00:09:17
alquiler por tanto no eso no se
00:09:19
rectifica porque sería rectificar la
00:09:21
campaña de intoxicación y de propaganda
00:09:23
política de ese momento y es una burbuja
00:09:26
creada políticamente por algunos
00:09:28
factores muy muy concretos en primer
00:09:30
lugar por la aparición de esos fondos de
00:09:32
inversión fondos buitre en el mercado
00:09:34
del alquiler pero entran evidentemente
00:09:36
para para digamos mercadear en materia
00:09:39
de alquiler pero adquiriendo esos
00:09:41
activos adquiriendo esos activos eso por
00:09:43
un lado por otro lado con la
00:09:44
modificación las leyes que en aras de
00:09:47
desproteger a los inquilinos como vimos
00:09:49
en el año 2013 con la reforma de la ley
00:09:51
de los alquileres y luego también con la
00:09:54
cantidad de viviendas vacías que tenemos
00:09:55
en la comunidad de Madrid
00:09:57
153.000 viviendas vacías solo en la
00:09:59
comunidad de Madrid esos tres factores
00:10:01
han provocado sin duda que nos
00:10:02
encontremos en la situación en la que
00:10:04
estamos que se provoque en un primer
00:10:05
momento una subida Abusiva de los
00:10:07
precios en el mercado del alquiler que
00:10:09
ahora está provocando que las familias
00:10:10
tengan que volver a Acceder al crédito
00:10:12
hipotecario con la que nos ha caído en
00:10:15
los últimos años de la crisis
00:10:16
precisamente por la concertación de
00:10:18
préstamos llenos y plagados de cláusulas
00:10:20
abusivas pero todo eso que tiene que ver
00:10:22
con una burbuja del alquiler di si lo
00:10:25
quieres que los alquileres son muy caros
00:10:27
que los alquileres absorben gran parte
00:10:30
de los ingresos de muchas familias que
00:10:33
los alquileres idealmente deberían ser
00:10:35
mucho más bajos de lo que son ahora pero
00:10:38
no hables de burbuja del alquiler aquí
00:10:40
Alejandra Jacinto no ha dado un solo
00:10:42
argumento de Por qué es económicamente
00:10:44
correcto Llamar al alquiler a los altos
00:10:46
precios del alquiler una burbuja acaso
00:10:49
pensaba Alejandra Jacinto que los
00:10:51
alquileres de 2019 iban a pinchar e iban
00:10:54
a bajar mucho Durante los años
00:10:56
subsiguientes que aún así estaría mal
00:10:58
empleado el término burbuja del alquiler
00:11:00
Pero bueno uno podría llegar a entender
00:11:02
Qué quiere decir con eso pero si ese era
00:11:04
su pronóstico de la evolución que iban a
00:11:07
seguir los precios del alquiler desde
00:11:08
luego ha fracasado estrepitosamente
00:11:10
porque han seguido subiendo y si no
00:11:12
quería decir que los precios del
00:11:14
alquiler iban a bajar Durante los
00:11:16
siguientes años pues entonces cómo van a
00:11:18
ser una burbuja los precios del alquiler
00:11:20
del año 2019 si aún eran precios de
00:11:22
alquiler relativamente bajos con
00:11:24
respecto a los precios de alquiler
00:11:26
futuros debido al desequilibrio que
00:11:28
existe en las grandes ciudades como
00:11:30
explicado antes entre la oferta de
00:11:33
vivienda y la demanda de vivienda Pero
00:11:35
bueno sigamos escuchando la
00:11:37
contrarreplica de Alejandra Jacinto y
00:11:40
para corregir los datos que daba el
00:11:42
economista la realidad es que no se está
00:11:44
concentrando
00:11:45
un aumento de la población que vengan a
00:11:47
vivir las grandes ciudades Tenemos aquí
00:11:49
datos del padrón del padrón municipal
00:11:51
publicados por la dirección general de
00:11:54
economía y hacienda en la ciudad de
00:11:55
Madrid y precisamente los datos nos
00:11:57
hablan de de datos demográficos
00:11:59
descendentes que han aumentado
00:12:01
ligeramente Y de forma muy sutil en los
00:12:04
últimos cuatro años en 80.000 habitantes
00:12:06
que son la mitad de las viviendas vacías
00:12:09
que tenemos en la comunidad de Madrid no
00:12:11
se trata solo de si sube o si baja la
00:12:13
población en una gran ciudad en una gran
00:12:16
ciudad si no se construye mucho más cabe
00:12:18
la gente que cabe de lo que se trata es
00:12:21
de si hay más gente del resto de España
00:12:24
o del resto del mundo que quiere venir a
00:12:26
vivir a esa gran ciudad Porque si es así
00:12:29
entonces Esas personas van a competir
00:12:32
contigo por quedarse una de las pocas
00:12:34
plazas disponibles de vivienda que hay
00:12:37
en esa gran ciudad si nadie quiere ir a
00:12:39
vivir a esa gran ciudad salvo tú
00:12:41
entonces los propietarios de inmuebles
00:12:43
van a tener que competir por conseguir
00:12:46
alquilarte a ti una vivienda ahora si
00:12:48
hay miles de decenas de miles centenares
00:12:51
de miles de personas que potencialmente
00:12:53
están interesadas en vivir en una gran
00:12:56
ciudad y que están dispuestos a pagar
00:12:58
cada vez más por vivir en esa gran
00:13:01
ciudad porque sus ingresos también
00:13:03
aumentan o porque su preferencia sus
00:13:07
ansias de vivir en esa gran ciudad se
00:13:09
están incrementando y por tanto están
00:13:11
dispuestos a pagar más pues entonces
00:13:13
habrá una fiera competencia porque darse
00:13:15
con una de esas pocas plazas de vivienda
00:13:17
y esa fiera competencia se traducirá en
00:13:20
alzas de los alquileres aquellos que
00:13:23
puedan pagar mayores alquileres
00:13:25
alquilarán y Quienes no puedan pagarlos
00:13:28
aún cuando tengan muchas ganas de ir a
00:13:30
vivir a una de esas grandes ciudades
00:13:31
pues no alquilarán en cualquier caso si
00:13:34
aplicáramos la lógica de Alejandra
00:13:35
Jacinto lo que debería haber sucedido en
00:13:38
Madrid y en la comunidad Autónoma de
00:13:40
Madrid es que si la población más o
00:13:42
menos está estancada o incluso como ha
00:13:45
llegado a decir si no hay un mayor
00:13:47
apetito por vivir en una gran ciudad
00:13:50
porque deberían estar subiendo tanto los
00:13:53
precios de los alquileres el único
00:13:55
motivo posible es que el número de
00:13:58
viviendas vacías se está incrementando
00:14:00
es decir que de alguna manera los
00:14:02
propietarios de vivienda se coordinen
00:14:04
para dejar cada vez más viviendas vacías
00:14:06
de modo que aún cuando caiga la demanda
00:14:09
de vivienda como la oferta se hunde
00:14:12
todavía más los alquileres suben y por
00:14:15
eso Alejandra Jacinto dice ha aumentado
00:14:17
la población en los últimos cuatro años
00:14:19
en 80.000 personas que es la mitad del
00:14:22
stock de viviendas vacías de Madrid pero
00:14:25
tiene de verdad Alejandra Jacinto razón
00:14:28
en que el número de viviendas vacías en
00:14:30
Madrid o en otras grandes ciudades han
00:14:33
estado aumentando durante los últimos
00:14:35
años o durante las últimas décadas pues
00:14:38
sobre eso le intentó replicar
00:14:43
bueno las viviendas vacías en la ciudad
00:14:46
de Madrid están en mínimos históricos
00:14:47
han ido descendiendo durante
00:14:49
ininterrumpidamente Durante los últimos
00:14:51
15 años y también Durante los últimos
00:14:54
cinco años no solo en mínimos históricos
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en números absolutos las 150.000 eran
00:15:00
más de 200.000 hace 5 años sino también
00:15:03
en términos relativos en el año 2001 una
00:15:06
cuarta parte del stock total de la
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vivienda de Madrid de la ciudad de
00:15:09
Madrid estaba vacía hoy es menos del
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10%. por tanto Claro si la evolución del
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stock de vivienda vacía ha sido
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descendente claramente descendente año
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tras años descendente porque tener una
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vivienda vacía tiene un coste de
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oportunidad muy grande si están subiendo
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los alquileres están subiendo los
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precios dejar la vivienda vacía es
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perder una oportunidad de negocio brutal
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pues la vivienda vacía Está descendiendo
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bueno se trata de acaparar esa vivienda
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básica
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dice que se trata de acaparar claro como
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nos ha contado que la vivienda vacía era
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responsable de la alza de los precios
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del alquiler resulta que Durante los
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últimos años en los que han subido los
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precios del alquiler la vivienda vacía
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No solo no se ha mantenido constante o
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no ha subido sino que ha bajado y en ese
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año en 2019 está en mínimos históricos
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pues como los datos no encajan en su
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narrativa tiene que apelar a las
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emociones no es que los que tienen una
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vivienda vacía la acaparan Que supongo
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que quiere decir que cada vez más fondos
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buitre están comprando las viviendas
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vacías que había en Madrid y las están
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manteniendo deliberadamente vacías como
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sea un fondo de inversión inmobiliario
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le interesara comprar viviendas para
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dejarlas vacías y no obtener ninguna
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rentabilidad mientras se va haciendo
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cargo de los gastos sería una inversión
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bastante ruinosa para los inversores
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Pero bueno dejemos que ella misma se
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explique claro Sí yo lo que lo que
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quiero decir es que precisamente Yo creo
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que el negocio está muy claro suben los
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precios tú acaparás viviendo vacía
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provocando que aumenten esos precios y
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cuando los precios ya están
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suficientemente altos entonces es vender
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y este es el mecanismo que están
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utilizando absolutamente todos los
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fondos de inversión compran activos a
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precio muy barato incluso vivienda
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pública
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especulan con ellos y cuando bueno
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aumentan todavía más los precios los
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vuelven a vender y es un mecanismo que
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se produce de forma prácticamente
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circular y cada y cada x tiempo fijaos
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que había empezado el vídeo diciendo que
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había una burbuja en el mercado del
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alquiler que estaban subiendo
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desproporcionadamente los precios en el
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mercado del alquiler para forzar a la
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gente a que comprara vivienda a que se
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hipotecara de nuevo ya que comprar la
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vivienda y ahora resulta que están
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subiendo todos los precios de la
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vivienda no solo los del alquiler sino
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también los de la compraventa por tanto
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como decía al principio qué sentido
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tiene que la gente deje de alquilar Y
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pase a comprar cuando en teoría no va a
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poder pagar ni el alquiler ni la cuota
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de la hipoteca no tiene mucho sentido
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toda esta historieta toda esta teoría
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conspirativa que se ha montado y menos
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por supuesto ese fantástico modelo de
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negocio que consiste en comprar acaparar
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muchas viviendas de golpe haciendo subir
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su precio y luego se supone sacarlas
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todas a la venta sin que su precio se
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desmorone a ver si los precios suben
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cuando se compra y se acapara vivienda
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que insisto hemos visto lo contrario el
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stock de vivienda vacía ha caído no ha
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aumentado Pero bueno si la vivienda
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vacía aumentara cuando suben los precios
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porque se acabará vivienda conforme ese
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stock llega al mercado y se vende
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bajarían los precios por las mismas
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dinámicas que han subido antes no es una
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cuestión de que se esté acaparando
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vivienda vacía repito cada vez hay menos
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vivienda vacía en Madrid de hecho en las
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provincias donde más están subiendo los
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precios de los alquileres Madrid
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Barcelona a Málaga es en toda España
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donde la densidad de viviendas vacías es
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más baja por motivos por motivos obvios
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El problema insisto es que hay más
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demanda de alquiler en la región de
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Madrid en los últimos tres años hay
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200.000 personas más viviendo en la
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región la comunidad de Madrid y no se ha
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construido nada Entonces si no se
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construye y hay más vivienda y hay más
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hay más demanda de vivienda y hay más
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poder adquisitivo porque insisto la
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gente ha salido del desempleo y por
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tanto puede empezar a pagar alquileres
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mayores estamos volviendo De todas
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formas es que también Estamos perdiendo
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la perspectiva estamos volviendo a los
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niveles de alquiler del año 2007
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en algunos casos por encima Pero si
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descontamos la inflación no están por
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encima entonces Claro si estamos
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regresando a la situación laboral del
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año 2007 evidentemente los precios del
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alquiler van a regresar a los del año
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2007 si no construimos más vivienda y el
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problema es ese hay una responsabilidad
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política clarísima y en eso yo coincido
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pero la responsabilidad política es
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bloquear la construcción de vivienda
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bueno el tema es complejo no podemos es
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que estamos planteando también sí
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volvemos a los niveles del 2007 pero
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como no nos hemos quedado con los mismos
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sueldos o por no han ido creciendo al
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ritmo que deberían pues la
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circunstancias es otra no y es un tema
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que tendremos que tratar con un poquito
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más detenimiento ahora no tenemos más
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pero yo les agradezco que nos hayan
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ayudado un poquito a bucear en este
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problema guión drama porque lo es para
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mucha gente aquí en Madrid Alejandra
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Jacinto abogada de la plataforma anti
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desahucios esperamos otro día retomar la
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conversación Muchas gracias por
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atendernos y también a Juan Ramón
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Gracias pues hasta aquí el breve debate
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que mantuve Hace cuatro años con
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Alejandra Jacinto sobre nuestras
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dispares perspectivas sobre el mercado
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inmobiliario la suya básicamente es que
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hay una conspiración de los ricos y de
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los poderosos aliados Claro Con el poder
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político para hacer subir el precio de
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los alquileres Y supongo que también el
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precio de la vivienda Aunque aquí decía
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que sobre todo el de los alquileres para
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forrarse a Costa de los ciudadanos y que
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por tanto la solución no consiste en
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incrementar la oferta de vivienda Porque
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como hay más demanda los precios están
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subiendo no la solución consiste en
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doblegar a los poderosos y controlar los
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precios porque Aparentemente hay
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vivienda de sobra en Madrid para que
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todo el mundo que a vivir en Madrid
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pueda hacerlo a precios y alquileres
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asequibles es eso no lo que nos está
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diciendo Alejandra Jacinto que cualquier
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persona que quiera venir a vivir a
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Madrid podrá hacerlo si se controlan los
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precios y se controla el abuso de poder
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de los poderosos podrá hacerlo a precios
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asequibles que no habrá carestía de
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vivienda porque ofertas sobra o lo que
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nos quiere decir a Alejandra Jacinto Es
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que después de que ellos tomen el
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control del mercado de la vivienda en
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Madrid y establezcan controles de
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precios serán ellos quienes decidan
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quién vive y quién no vive en Madrid
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serán ellos quienes reaccionen el
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mercado del alquiler y el mercado de
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compraventa en la ciudad de Madrid y en
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la comunidad Autónoma de Madrid Porque
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si todos entendemos que ahora mismo no
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todo aquel que potencialmente quiera
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venir a vivir a Madrid a precios que
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estos políticos consideren dignos o
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asequibles no todo el mundo podría venir
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a vivir a Madrid porque no habría
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materialmente sitio donde alojarlos Si
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eso es así entonces estamos reconociendo
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que el problema es de oferta que falta
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vivienda en Madrid que si queremos que
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la vivienda sea más accesible para todos
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Hay que construir más y que la subida de
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precios era un síntoma de este
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desequilibrio entre la fuerte demanda y
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la escasa oferta en lugar de ser una
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mega conspiración es una señal que
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proporciona información tanto a
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compradores como a vendedores tanto a
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arrendadores como a arrendatarios de que
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falta vivienda en Madrid y desde unidas
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podemos apuestan por hacer caso omiso a
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esa información que les proporcionan los
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precios apuestan por imponer sus dogmas
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sus prejuicios sus consignas políticas a
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la realidad social y económica de la
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región y por eso sus propuestas para el
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mercado de la vivienda son nefastas
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porque no apuestan por proporcionar una
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solución económica al problema económico
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de la vivienda por lo que apuestan es
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por controlar políticamente la vivienda
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de los madrileños
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[Música]
