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[Música]
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Hola qué tal Muy buenas tardes Gracias
00:00:33
por acompañarnos Un sábado más en su
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programa sinergia Sofía un programa que
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es producido por el colegio federado de
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ingenieros y de arquitectos de Costa
00:00:40
Rica al servicio de toda la ciudadanía
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costarricense y en esta ocasión especial
00:00:45
nos acompañan invitados muy especiales
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del colegio de ingenieros topógrafos de
00:00:49
Costa Rica para conocer como un
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profesional de topografía puede
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colaborar con la elaboración de un plano
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catastrado si usted está pensando en
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vender su casa o acaba de heredar una
00:01:00
casa cómo le sirve a usted un
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profesional de topografía y otros
00:01:05
detalles importantes que usted debe
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conocer y para eso le damos la más
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cordial bienvenida a tres invitados muy
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especiales comenzando con el ingeniero
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Antonio Zúñiga quien es el presidente
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del colegio de ingenieros topógrafos de
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Costa Rica Muy buenas tardes Muy buenas
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tardes Teresita muy contento de estar
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acá y de participar en un programa que
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creemos Es realmente importante porque
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muchas veces vemos un plano catastrado
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pero no sabemos todas las acciones que
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hay que hacer y sobre todo lo complejo
00:01:36
Que es escribir un plano catastro vamos
00:01:37
a desarrollarlo Así es yo estoy seguro
00:01:39
que sí Don marco y también nos acompañan
00:01:41
miembros de la junta directiva del
00:01:43
colegio de ingenieros topógrafos Y le
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doy la bienvenida también a la ingeniera
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Adriana Ibarra quien es fiscal de la
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junta directiva también muy buenas
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tardes Muchas gracias por esta
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oportunidad de poder compartir con
00:01:53
ustedes Muchas gracias Doña Adriana y
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también nos acompaña el ingeniero David
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canto quien es vocal de la junta
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directiva del colegio de ingenieros
00:02:00
topógrafos Muy buenas tardes Don David
00:02:02
Muy buenas tardes Teresita un gusto de
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estar aquí con ustedes y poder compartir
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el todo lo lo valioso que es el la
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función de nuestra profesión Así es creo
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que a veces no nos imaginamos la
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dimensión que tiene el trabajo de un
00:02:16
profesional de ingeniería topográfica
00:02:18
que tal vez nos hemos encontrado en la
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calle más de una vez quienes hemos
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observado el trabajo de ustedes pero hoy
00:02:24
Les vamos a contar a los costarricenses
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Cómo pueden ustedes colaborar desde su
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ámbito profesional Pero antes de hablar
00:02:30
del tema que pusimos en tapete desde el
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inicio del plano catastrado vamos a a
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poner en contexto la visión que tiene la
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voz de directiva del colegio de
00:02:40
ingenieros topógrafos para este año que
00:02:43
emprenden con una celebración del 50
00:02:45
aniversario marco efectivamente Teresita
00:02:48
este año es muy importante para nosotros
00:02:50
en el colegio de ingenieros topógrafos
00:02:52
vamos a hacer 50 años de la ley de
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creación de nuestro colegio y la junta
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directiva en pleno quiere celebrarlo a
00:03:00
lo grande pero celebrarlo
00:03:02
compartiendo esta fecha tan importante
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no solo con unos profesionales sino con
00:03:07
toda la sociedad costarricense queremos
00:03:09
realmente Pues que se enteren de lo
00:03:13
único que hacemos nosotros qué es lo que
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pueden esperar de un profesional la
00:03:16
topografía Qué servicios se le pueden
00:03:19
dar qué qué requieren o sea no sé no al
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que no arriesguen sus patrimonios que
00:03:25
hay profesionales altamente calificados
00:03:27
y que van a garantizarle la certeza de
00:03:31
que lo que esa persona cree que tiene
00:03:34
realmente de ellos cómo con un tema como
00:03:37
el que vamos a desarrollar hoy que es el
00:03:39
plano de catástrofe ese es un tema
00:03:42
reitero lo comenté al puro principio que
00:03:44
la gente muchas veces no le toman
00:03:46
importancia de vida y es con el plano
00:03:48
catarrado que realmente vamos a
00:03:50
garantizar que la propiedad lo que está
00:03:53
en nuestra escritura es realmente lo que
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está en el campo Ahí es donde el
00:03:57
ingeniero topógrafo tiene una una labor
00:03:59
muy importante y precisamente ahora ya
00:04:02
hablando y poniendo de lleno en el marco
00:04:04
de el servicio que brinda un profesional
00:04:07
de topografía Qué es un plano catastrado
00:04:10
Don David Bueno es un
00:04:14
es una combinación de cosas es un
00:04:17
documento técnico es un documento
00:04:19
jurídico es algo que que es fundamental
00:04:22
Por qué Porque el plano en realidad lo
00:04:25
que hace es básicamente describir de
00:04:28
forma gráfica de forma matemática Y de
00:04:31
forma jurídica la propiedad es decir
00:04:34
hago una relación directa entre lo que
00:04:37
tengo en el campo mi parcela mi lote mi
00:04:40
finca lo que sea con lo que está en el
00:04:42
registro público O tengo la descripción
00:04:46
correcta para inscribir esa propiedad en
00:04:48
el registro público en caso de que no
00:04:50
esté inscrito entonces aquí se compone
00:04:52
el plano de catastro básicamente es
00:04:54
bueno el croquis que es donde donde
00:04:56
nosotros ponemos todos los dibujitos De
00:04:59
quién es el colindante y cuál es la
00:05:00
calle que confronta etcétera Y tenemos
00:05:03
otros tres elementos que son
00:05:05
fundamentales y en lo que los ingenieros
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topógrafos tenemos fe Pública que es el
00:05:11
derrotero
00:05:12
en listado de coordenadas cualquiera de
00:05:15
las dos cosas tal vez podemos hablar un
00:05:17
poquito más adelante sobre eso el área
00:05:19
que es el área exacta redondeada metro
00:05:22
cuadrado en este momento de la propiedad
00:05:25
y también la ubicación la ubicación
00:05:28
incluye tanto la posición geográfica
00:05:30
como la referencias a puntos definidos
00:05:33
dentro de la dentro de la cartografía
00:05:36
Entonces esto le puede dar a la persona
00:05:39
la seguridad de que Okay sí esta es mi
00:05:41
propiedad está bien descrita Y esa es la
00:05:43
que va a tomar el notario cuando va a
00:05:46
ser cualquier movimiento registral claro
00:05:48
y poniéndonos en este mismo contexto
00:05:50
Doña Adriana sería importante poder
00:05:53
explicarle a las a la ciudadanía que nos
00:05:55
está viendo en este momento con todas
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estas descripciones que don David Nos
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está dando poniéndolo ya en palabras
00:06:01
bastante sencillas es cuál es ese uso
00:06:04
que puedo tener de ese terreno eso me
00:06:07
puede también ayudar con un plano
00:06:09
catastro o teniendo un profesional de
00:06:11
topografía que pueda guiarme sobre esos
00:06:14
aspectos porque viendo Don David lo
00:06:16
explicaba verdad puede ser para
00:06:18
construir mi casa Pero puede ser también
00:06:20
para uso agrícola Cómo un profesional de
00:06:23
topografía puede guiarme sobre todos
00:06:24
estos elementos es importante aclarar
00:06:26
que el plano de catastro va a tener
00:06:28
diferentes finalidades por ejemplo
00:06:31
tenemos planos para fraccionamientos
00:06:33
Cuando se quiere segregar una propiedad
00:06:35
información posesoria con dominios zona
00:06:39
marítimo terrestre rectificación de área
00:06:42
entonces dependiendo la necesidad del
00:06:44
plano así va a ser el uso que se le va a
00:06:46
dar Claro Y ahora cómo precisamente Doña
00:06:50
Adriana un profesional depografía me
00:06:52
ayuda con todo esto porque es importante
00:06:55
a veces se han dado pues algunos casos
00:06:58
no tan satisfactorios verdad y la y por
00:07:01
supuesto cuando hablamos de un terreno
00:07:03
Hablamos de una inversión verdad porque
00:07:06
a todos nos cuesta pero tal vez por no
00:07:09
contratar a la persona adecuada y
00:07:11
certificada
00:07:12
tenemos un costo mayor Entonces ahí sí
00:07:15
me gustaría tal vez que usted nos pueda
00:07:16
hablar sobre la importancia de contratar
00:07:19
a un profesional en ingeniería
00:07:20
topográfica Gracias Teresita en ese
00:07:22
sentido pues hemos tenido algunas
00:07:25
denuncias en la parte fiscalía porque se
00:07:27
contratan personas que no son
00:07:29
profesionales cuando se vayas en un tipo
00:07:31
de contratación es importante que se
00:07:33
verifique que la persona sea parte del
00:07:36
colegio Federal ingenieros y arquitectos
00:07:38
muchas veces se dan adelantos de dinero
00:07:40
y esas personas no terminan los trámites
00:07:42
y realmente son invención que se está
00:07:45
haciendo claro es muy importante Incluso
00:07:47
en pantalla Están apareciendo los
00:07:49
contactos del colegio de ingenieros
00:07:50
topógrafos o redes sociales y también
00:07:52
número telefónico si alguno tiene alguna
00:07:54
duda sobre el profesional que está
00:07:56
contratando también que se pueda acercar
00:07:58
creo que es muy oportuno en este espacio
00:08:00
el llamado es para que ustedes puedan
00:08:02
acercarse a Los profesionales de
00:08:04
ingeniería topográfica y se dejen
00:08:06
asesorar Verdad que es tan importante
00:08:07
domarca Sí yo quiero ser Tal vez un
00:08:11
poquito más directo
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en relación a lo que decía Doña Adriana
00:08:15
No se dejen estafar Es que anda gente en
00:08:19
la calle diciendo que son ingenieros
00:08:21
topógrafos y no lo son es personas que
00:08:24
no están preparadas el hecho de elaborar
00:08:27
un plano de catastro no es solo ir a
00:08:29
medir es que conlleva una serie de
00:08:31
actividades
00:08:32
importantísimas por ejemplo el estudio
00:08:34
previo del profesional tiene que hacer
00:08:36
un análisis de todos los documentos de
00:08:38
todas las escrituras tiene que hacer un
00:08:40
análisis de los planos de los
00:08:41
colindantes de sus vecinos tiene que
00:08:43
hacer consultas a la municipalidad tiene
00:08:46
que hacer consultas a las bases de datos
00:08:48
de la Comisión Nacional de emergencias
00:08:49
para saber si hay alguna zona de riesgo
00:08:51
tiene que hacer consultas en la parte de
00:08:54
cuerpos de agua Qué pasa si dentro de su
00:08:57
propiedad hay una naciente Bueno hay que
00:08:58
decirle al cliente que esa propiedad Ya
00:09:00
de por sí tiene una afectación un radio
00:09:03
de protección de cien metros como mínimo
00:09:04
si no es para consumo de agua potable si
00:09:07
estará consumo de agua potable pues 200
00:09:09
metros entonces todo ese análisis que
00:09:12
hay que hacer para para poder determinar
00:09:14
si un plano se puede inscribir en
00:09:16
atención a la solicitud del cliente la
00:09:18
hace un profesional de la topografía
00:09:20
creemos que es muy sencillo No no es
00:09:23
sencillo los ingenieros topógrafos se
00:09:25
los vamos a hacer sencillo a ustedes
00:09:26
porque para eso somos unos profesionales
00:09:28
idóneos para este tipo de trabajo pero
00:09:30
reitero nada No se dejen estafar lo que
00:09:32
decía Doña Adriana Muy cierto son muchas
00:09:34
las denuncias que nos llegan no se vale
00:09:36
que ande gente en la calle cobrando y no
00:09:40
entregando el trabajo hemos visto casos
00:09:42
de personas que hacen un gran esfuerzo
00:09:44
para ahorrar un poquito de plata para
00:09:46
pagar hacer su plano eso me estafados
00:09:48
Entonces como decía Doña Teresita están
00:09:51
saliendo nuestros números de contacto
00:09:53
por favor llámenos Nosotros siempre los
00:09:55
vamos a atender y los vamos a orientar
00:09:57
adecuadamente vamos a nuestra primera
00:09:59
pausa comercial y al volver seguimos
00:10:01
conversando sobre el plano catastrado y
00:10:04
como un profesional topografía Me puede
00:10:06
ayudar sobre este tema somos cmd tienda
00:10:09
una tienda familiar tenemos amplia
00:10:11
variedad en ropa para niños niños y
00:10:13
caballeros además somos importadores
00:10:15
directos de ropa para dama también podrá
00:10:18
encontrar en nuestra tienda juguetes y
00:10:20
regalos para toda ocasión nuestro
00:10:22
horario de atención es de lunes a sábado
00:10:24
de 10 de la mañana a 6 de la tarde
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Estamos ubicados en hacerrí al costado
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Norte del parque en Plaza heisa el local
00:10:32
número 5 puede encontrarnos en Facebook
00:10:34
como me tienda también realizamos envíos
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a todo el país por medio de correos de
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Costa Rica nuestro compromiso es su
00:10:41
satisfacción
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[Música]
00:10:51
ir recalcando Don marco sobre aspectos
00:10:54
importantes que que vienen contemplados
00:10:56
en el plano Por qué se convierte en un
00:10:59
aspecto de Vital importancia la
00:11:02
demarcación y también conocer aquellas
00:11:04
zonas vulnerables porque quiero ponerme
00:11:08
tal vez en contexto de muchas
00:11:09
situaciones que se han presentado Y es
00:11:11
que posiblemente se dan derrumbes o
00:11:14
verdad que nos situamos a nivel de
00:11:16
noticias verdad A veces en esos aspectos
00:11:18
y dicen Pero cómo no sabían verdad Qué
00:11:22
era lo que estaba pasando o si estaba en
00:11:24
una zona de peligro Cómo es cómo esto
00:11:26
nos puede ayudar en en todas estas
00:11:28
situaciones Don David sí es importante
00:11:31
que a la hora de que vamos a hacer un
00:11:34
digamos un fraccionamiento una persona
00:11:35
tiene una finca x lugar y la quiere
00:11:37
fraccionar
00:11:38
que veamos si realmente esa propiedad No
00:11:42
está afectada por alguna vulnerabilidad
00:11:44
de la zona para eso Don mar estaba un
00:11:48
poquito verdad la Comisión Nacional de
00:11:50
emergencia tiene documentos en mapas de
00:11:52
zonas de riesgo y pues eh el topógrafo
00:11:57
está en la obligación de analizar eso
00:11:59
decirle al cliente al usuario ciudadano
00:12:02
que su propiedad está en una zona de
00:12:05
riesgo
00:12:06
lo más recomendable sería decirle aquí
00:12:08
hay un peligro latente por esto y esto
00:12:10
no le recomiendo porque sus compradores
00:12:13
podrían tener un daño en su inclusive
00:12:17
podrían hasta perder la vida en caso de
00:12:18
una de un deslizamiento entonces por eso
00:12:21
es que es importante todo el tema de los
00:12:23
estudios verdad Ahora otra cosa también
00:12:25
importante que es algo que nos que hemos
00:12:27
sido mejorando con los años tienes que
00:12:30
ahora los planos ya no es tanto el lo
00:12:33
que hablamos de rutero sino el estado de
00:12:36
coordenadas entonces también es el
00:12:38
listado de coordenadas las
00:12:40
municipalidades pueden hacer un montaje
00:12:42
en su sistema de información geográfica
00:12:44
ellos también tienen la información de
00:12:47
la comisión de emergencias y Entonces
00:12:48
ahora sí con esas coordenadas dice Okay
00:12:50
este terreno está exactamente aquí y es
00:12:52
una zona de vulnerabilidad entonces la
00:12:54
municipalidad está obligada en no dar
00:12:56
visados entonces Antes de yo hacer una
00:12:58
persona incurrir en un gasto le va a
00:13:01
decir eso muy probablemente no va a
00:13:03
tener visado pero le doy las coordenadas
00:13:05
y consulte usar municipalidad para que
00:13:07
le digan si se puede o no se puede claro
00:13:08
voy a poner otro ejemplo que también
00:13:10
posiblemente en casa alguno haya pasado
00:13:13
por eso Y es que ya tiene su plano van a
00:13:17
vender la casa
00:13:19
tengo que actualizarlo tengo que
00:13:22
actualizar ese plano quién me dice a mí
00:13:24
se lo tengo que actualizar no o si está
00:13:26
bien verdad Porque a veces nos quedamos
00:13:28
con esa idea No yo tengo toda la
00:13:30
información pero cuando llego un banco
00:13:32
lo primero me dice es un peritaje verdad
00:13:35
si también ustedes entran también en ese
00:13:38
plano o cómo más dignos pueden guiar tal
00:13:40
vez pongo Este ejemplo porque creo que
00:13:42
muchos en casa también posiblemente se
00:13:44
vean ubicados o cuando heredan un
00:13:46
terreno y lo quieren vender también
00:13:47
verdad o lo quieren o lo quieren
00:13:49
repartir entre varias personas también
00:13:51
verdad o cómo podemos ayudarles eso
00:13:55
usted acaba de decir algo que es muy
00:13:57
importante yo creo que nadie va a
00:13:58
comprar una propiedad entonces seguro de
00:14:00
lo que está comprando y quiénes puede
00:14:02
garantizar que usted está comprando lo
00:14:05
que le están ofreciendo un ingeniero
00:14:07
topógrafo contraste un profesional de
00:14:09
topografía para que le haga un estudio
00:14:10
le haga una conciliación
00:14:13
catastral y registral eso es que los
00:14:16
datos que están en el plano
00:14:19
con los que están en la escritura
00:14:21
Don David mencionó algo que es muy
00:14:23
importante muchas veces nos están
00:14:25
ofreciendo vender una propiedad un lote
00:14:26
y yo quiero construir pero podré
00:14:30
construir en ese lote era lo que decía
00:14:33
Don David el dinero topógrafo tiene una
00:14:35
obligación de hacer un estudio de
00:14:37
vulnerabilidad visitar la municipalidad
00:14:40
también este hacer consultas a
00:14:44
acueductos y alcantarillados para
00:14:46
garantizar que ese ese plano o esa
00:14:49
propiedad cumpla con el objetivo suyo
00:14:51
porque podría ser que usted vaya a
00:14:53
comprar y se compre el lote que lo hemos
00:14:55
visto también en el colegio compran el
00:14:57
lote y no se puede construir Y por qué
00:14:59
no se puede construir porque la comisión
00:15:01
de emergencia lo tiene declarado de alto
00:15:03
riesgo entonces la municipalidad jamás
00:15:05
le va a dar un permiso de construcción
00:15:06
no se arriesguen contraten a
00:15:09
profesionales y a mí me duele un diente
00:15:12
voy donde el odontólogo si tengo alguna
00:15:14
otra enfermedad es voy donde el médico
00:15:15
si tengo algún problema legal voy donde
00:15:17
el abogado si quiero garantizar que mi
00:15:20
propiedad realmente esté conforme a
00:15:23
derecho contrato un ingeniero topógrafo
00:15:24
Don marco y tengo otra pregunta Solo
00:15:27
cuando voy a vender o yo tengo que estar
00:15:29
haciendo esa revisión Cada cuánto tiempo
00:15:31
tengo que hacer una revisión de ese
00:15:33
plano catastro porque no tal vez yo
00:15:35
llevo muchos años de estar viviendo en
00:15:37
mi casa Pero puede ser que recién un
00:15:39
vecino construyó y demás y después nos
00:15:41
damos cuenta que alguien se nos metió un
00:15:43
poquitito en la propiedad lo marco pongo
00:15:45
ese ejemplo porque también Sé que muchos
00:15:46
te están identificando
00:15:47
importantísimo se me metió el vecino o
00:15:51
llega y voy a hacer una hipoteca y llega
00:15:54
el perito del banco y me dice su plano
00:15:55
está malo error garrafal Ah porque
00:15:58
muchas veces dicen eso no es correcto y
00:16:01
no no se dan cuenta que tal vez fue que
00:16:03
la calle se amplió entonces la
00:16:06
referencia no coincide pero si hay
00:16:08
muchas invasiones de propiedad Entonces
00:16:10
es recomendable usted me dice a mí que
00:16:13
cada cierto tiempo hacer un plano Bueno
00:16:15
en lo particular yo Considero que el
00:16:17
plan no se debe estar menos revisando
00:16:19
cada diez años si la propiedad no ha
00:16:22
sufrido ningún tipo de modificación Por
00:16:24
qué Porque eso es muy Dinámico siempre
00:16:27
hay características especiales en la
00:16:28
zona se creó un nuevo plan regulador se
00:16:31
modificó el plan regulador existente
00:16:33
se determinaron áreas de zonificación
00:16:36
que yo si tengo una propiedad un poquito
00:16:39
grande y yo creía que podía que se yo
00:16:42
hacer una una notificación y tal vez hay
00:16:44
un nuevo plan regulador y me dice no eso
00:16:46
no puede rectificar acá entonces aquí
00:16:48
hago otro llamado porque hay un proceso
00:16:50
muy importante que venimos trabajando en
00:16:52
el colegio que tiene que ver con los
00:16:53
planes reguladores que estamos nosotros
00:16:56
prácticamente y perdóneme la expresión
00:16:58
pegando al grito al cielo para que esto
00:17:00
avance y lo hemos hablado con diferentes
00:17:02
fracciones de la asamblea legislativa
00:17:03
porque realmente necesitamos ordenar
00:17:06
nuestro territorio y aquí quiero
00:17:08
pedirles la colaboración a todos los que
00:17:11
nos están observando Y en donde se estén
00:17:13
haciendo planes reguladores o
00:17:15
actualizaciones que por favor acudan a
00:17:18
ver y en la municipalidad para ver qué
00:17:21
está haciendo ese plan regulador para
00:17:22
que el día de mañana ustedes tengan
00:17:24
conocimiento y no se lleve de sorpresa
00:17:26
muy desagradables como muchas veces se
00:17:28
lleva una sorpresa van a quejarse pero
00:17:30
perdieron una oportunidad de hacerlo en
00:17:32
el momento que tenían que hacerlo
00:17:33
visiten a la municipalidad claro Doña
00:17:35
Adriana que otros consideraciones
00:17:36
Tenemos que tener cuando estamos
00:17:39
justamente en este en este proceso del
00:17:41
registro de este plan Qué otros factores
00:17:44
deben tomarse en cuenta como bien lo
00:17:46
indica un marco para que nosotros
00:17:47
tengamos un plano de catastro es porque
00:17:49
este documento ha pasado por una serie
00:17:51
de revisión de normas que han estado
00:17:53
establecidas para llegar a él es aquí
00:17:55
cuando el plano de agrimensura se
00:17:57
convierte en un documento que ya es
00:17:59
plano catastrado Qué quiere decir esto
00:18:01
que ya está inscrito en el registro de
00:18:03
la propiedad muchas veces desde la
00:18:05
fiscalía vemos documentos que llegan y
00:18:08
las personas nos dicen mire Este es mi
00:18:10
plano de catastro pero resulta que lo
00:18:12
que tienen es un croquis porque el plano
00:18:14
en catastro cuando ya está listo en la
00:18:17
parte superior tiene un sello en forma
00:18:20
cuadrado con una numeración eso es
00:18:22
importante que las personas lo revisen
00:18:23
porque les entregan documentos que no
00:18:26
son planos catastrados sino son simples
00:18:28
croquis del levantamiento que el
00:18:30
topógrafo hizo pero no ha pasado todo
00:18:33
este proceso normativo que nos permite
00:18:34
tener una inscripción del documento
00:18:36
vamos a nuestra última pausa comercial y
00:18:39
seguimos conversando con nuestros
00:18:40
invitados del colegio de ingenieros
00:18:42
topógrafos de Costa Rica
00:18:43
espacio Sofía presenta
00:18:46
historias cotidianas
00:18:50
[Música]
00:18:59
necesita un plan estratégico para su
00:19:01
negocio busque a Los profesionales Sofía
00:19:03
en espacio punto Sofía punto o r.cr
00:19:08
espacios de fia soluciones profesionales
00:19:10
a un clic
00:19:13
[Música]
00:19:17
volviendo a lo que comentamos ahora
00:19:19
cuando marco sobre algunas situaciones
00:19:21
que a veces se se presentan de alguna
00:19:24
invasión verdad hacia nuestro terreno
00:19:26
que se puede dar como el profesional de
00:19:28
topografía puede guiarlo y como es todo
00:19:30
ese proceso que se debe dar porque a
00:19:32
veces también existen muchas dudas
00:19:34
verdad más dudas que que respuestas pero
00:19:36
que el profesional puede ayudar a
00:19:38
solventarlas y poder atender la
00:19:40
situación que se está presentando Sí
00:19:42
mira Teresita Eso es todo una labor
00:19:45
pericial eso no es nada más de llegar y
00:19:48
decir sí por aquí bajo aquí va esta
00:19:50
línea no hay que hacer todo un proceso
00:19:53
de un levantamiento de la propiedad de
00:19:55
la persona que necesita que se le diga
00:19:58
cómo está su situación y además de eso
00:20:01
levantar todas las propiedades aledañas
00:20:03
hacer un mosaico un montaje de todos los
00:20:05
planos ver si hay errores en los planos
00:20:07
y ver cuál es la forma más adecuada en
00:20:11
la que deben calzar esas diferentes de
00:20:14
esos diferentes planos de diferentes
00:20:15
parcelas descritas una vez que tenemos
00:20:17
todo ya podemos decir si hay o no hay
00:20:19
invasión o si tal vez puede ser en la
00:20:22
misma propiedad del dueño la que nos
00:20:24
llamó la persona que nos llamó la que
00:20:26
está incorrecta podría ser pero lo
00:20:28
importante en todo eso es hacer una
00:20:30
definición O sea casi que hacemos
00:20:31
trabajo de jueces de campo verdad de
00:20:33
jueces matemáticos en el campo Entonces
00:20:36
es una tarea muy muy delicada de mucha
00:20:39
responsabilidad y sí asegurarse 100% de
00:20:41
que es un profesional de topografía y
00:20:43
después de eso se espera que el
00:20:45
topógrafo también haga un documento un
00:20:48
informe un informe pericial de todo lo
00:20:49
que se hizo en el campo Por qué Porque
00:20:51
si eventualmente hubiera que ir hacer
00:20:54
a la corte no a presentar el caso a
00:20:58
solicitar un juez que que se haga la
00:20:59
corrección verdad Entonces se necesita
00:21:02
esa documentación y se necesita el
00:21:04
testimonio de profesional y tiene que
00:21:06
ser un profesional sino no va a poder ir
00:21:08
a la corte entonces son son cosas muy
00:21:10
delicadas en donde todos tenemos que
00:21:12
responsabilizarnos y decir Bueno si
00:21:15
usted considera que no estoy de acuerdo
00:21:17
poder volar al vecino llame a su
00:21:19
topógrafo Para que vengamos y hacemos
00:21:21
una una reunión aquí lo vemos y si es
00:21:25
del caso la corte normalmente Norma
00:21:26
nombra Perdón un tercer profesional que
00:21:29
sea el que de ya la determinación final
00:21:32
de en caso de un litigio claro el primer
00:21:35
paso me imagino Don David Será esa
00:21:38
conciliación primero antes de llegar a
00:21:40
esa instancia lo ideal sería eso que se
00:21:43
pueda conciliar en el campo verdad Para
00:21:45
que se pueda solucionar ahí de una vez
00:21:47
si no tenga que ir a instancias
00:21:48
judiciales porque así le evitamos el
00:21:50
problema El poder judicial y y pues más
00:21:53
trabajo para los jueces etcétera verdad
00:21:54
si lo podemos resolver en el campo
00:21:56
porque nos como profesionales vimos que
00:21:59
efectivamente hay un error aquí un error
00:22:01
allá y se soluciona mejor sería lo ideal
00:22:04
y pues también para la paz de de los
00:22:07
vecinos verdad porque es al rato de lo
00:22:09
más importante el que haya una buena
00:22:11
relación de convivencia entre los
00:22:13
vecinos claro bueno marco porque ya se
00:22:16
nos está acabando un poco el tiempo y me
00:22:18
gustaría también que para efectos de
00:22:19
nuestros televidentes también tomemos en
00:22:22
cuenta que otras áreas
00:22:24
del diario vivir nos puede ser muy
00:22:28
funcional un profesional de ingeniería
00:22:30
topográfica en qué otras áreas puede
00:22:33
trabajar va a comprar una propiedad para
00:22:35
cerrar este tema va a comprar un lote
00:22:38
se lo están vendiendo en x cantidad de
00:22:40
dinero quiere estar seguro de que esa
00:22:43
propiedad realmente vale eso el
00:22:45
ingeniero topógrafo le hace el avalúo es
00:22:48
el profesional por excelencia para
00:22:49
también hacer un avalúo de su propiedad
00:22:51
determinar Cuál es el valor de esa de
00:22:54
esa propiedad de ese inmueble en ese
00:22:56
momento determinado Entonces usted va a
00:22:58
pagar un precio justo o va a tener un
00:23:00
informe técnico para para poder negociar
00:23:02
dentro de los ámbitos de acción todos
00:23:06
por ejemplo
00:23:07
Quién es el que determina los
00:23:10
movimientos de las diferentes placas
00:23:11
tectónicas con estudios geodésicos
00:23:14
quienes hacen eso ingenieros topógrafos
00:23:16
con especialidad en geodesia el manejo
00:23:19
de sistemas de información geográfica el
00:23:21
manejo de la teledetección sensores
00:23:24
remotos todo lo que tiene que ver con la
00:23:27
topografía la descripción digamos este
00:23:30
de los terrenos el ingeniero topógrafo
00:23:33
si se va a hacer un túnel tiene que
00:23:35
haber un topógrafo en una carretera
00:23:36
tiene que haber un ingeniero topógrafo
00:23:38
se van a hacer canales ingenieros
00:23:40
topógrafos líneas de transmisión
00:23:42
ingenieros topógrafos carreteras y
00:23:44
caminos vecinales ingenieros topógrafos
00:23:46
sistemas de educación de evacuación de
00:23:48
aguas y de agua potable tiene que haber
00:23:50
topógrafo se topógrafo tiene que ser en
00:23:52
absoluto absolutamente en toda obra de
00:23:54
infraestructura que se está haciendo un
00:23:56
edificio hay que controlar la
00:23:57
verticalidad de ese edificio y que
00:23:59
realmente se cumpla con el diseño un
00:24:01
ingeniero topógrafo Entonces los ámbitos
00:24:03
de acción son muchísimos hoy hemos
00:24:05
querido enfocarnos en el plano de
00:24:07
catastro que es lo más común y ustedes
00:24:10
Ven a estos ingenieros topógrafo para
00:24:12
que me haga un plano pero el ámbito o el
00:24:14
universo del trabajo del ingeniero
00:24:16
topógrafo es Es realmente es eso es un
00:24:18
universo Yo quiero
00:24:21
recordarles y insisto mucho en eso
00:24:22
porque no se vale anda gente robandoles
00:24:25
plata No se dejen robar plata por favor
00:24:27
No se dejen estafar Porque después
00:24:30
iniciar el proceso de recuperación de
00:24:32
ese dinero no lo van a hacer porque les
00:24:34
va a salir más caro el el caldo que los
00:24:36
huevos disculpe que me lo diga así pero
00:24:38
para para que tengamos Claridad en eso
00:24:40
nada cuesta Llame al colegio de
00:24:42
ingenieros topógrafos entre a nuestras
00:24:45
bases de datos entra a nuestra página
00:24:46
web
00:24:48
envíenos su comentario por Facebook y
00:24:50
nosotros también le haremos llegar la
00:24:52
respuesta Tenemos un compromiso en estos
00:24:54
cincuenta años y es que los
00:24:56
profesionales y el Cid existe para la
00:24:59
sociedad costarricense y vamos a
00:25:01
enaltecer a nuestro profesionales y
00:25:04
vamos a defender a nuestro gremio pero
00:25:06
queremos cumplir con lo que la ley nos
00:25:07
ordena ser asesores de todos y cada uno
00:25:09
de ustedes que es necesario Don marco
00:25:11
definitivamente y para evitarnos algunas
00:25:14
situaciones incómodas que era lo que nos
00:25:15
mencionábamos al inicio del programa
00:25:18
dejen asesorar por un profesional de
00:25:19
ingeniería topográfica Y aprovechando
00:25:22
que está doña Adriana Ibarra por acá que
00:25:24
además es abanderada del tema de género
00:25:26
me gustaría también Adriana que hagamos
00:25:28
una invitación a aquellas muchachas que
00:25:31
nos están viendo o las profesionales que
00:25:33
están en este momento estudiando también
00:25:34
en inmediato topográfica que se puedan
00:25:36
involucrar en este ámbito que dejemos un
00:25:38
poco el temor verdad en poder
00:25:40
involucrarnos en estas carreras porque
00:25:41
ya hay muchas que están involucradas
00:25:43
también con el ejemplo de voz y también
00:25:45
otros miembros de junta directiva del
00:25:47
colegio de ingenieros topógrafos para
00:25:48
que se pueda incorporar más y sean
00:25:51
partícipes activas de generación de
00:25:53
cambios Gracias Teresita precisamente
00:25:56
Ayer tuvimos un conversatorio y
00:25:58
revisamos la estadística del colegio de
00:26:01
ingenieros topógrafos compañeras somos
00:26:02
cuatrocientas tres ingenieras topógrafos
00:26:05
ya
00:26:05
cordialmente invitadas a que disfruten
00:26:08
de esta aventura de ser ingeniera
00:26:09
tupógrafa como bien lo explicaba un
00:26:12
marco nuestro día a día es increíble no
00:26:15
todos los días hacemos lo mismo tenemos
00:26:18
un trabajo que nos permite un 50%
00:26:19
oficina un 50% cam y crear cosas
00:26:24
increíbles les voy a decir como decía un
00:26:26
marco ahorita con el tema de la nueva
00:26:28
tecnología que tenemos en tema de drones
00:26:31
de satélites es increíble todo lo que
00:26:35
nosotros podemos abarcar generar modelos
00:26:37
generar simulaciones Y eso estamos
00:26:40
nosotros capacitados para hacerlos Así
00:26:42
que mi cordial invitación para que
00:26:44
puedan acercarse a esta carrera tan
00:26:46
maravillosa que nos permite explorar
00:26:48
hasta el espacio extraterrestre porque
00:26:51
estamos trabajando ahorita con sistemas
00:26:53
de análisis de marte entonces súper
00:26:56
bienvenidas y pedirles por favor que se
00:26:58
acerquen al colegio
00:27:00
claro y también aquellas que nos estén
00:27:02
viendo en este momento se animen también
00:27:04
a estudiar ingeniería topográfica es una
00:27:05
invitación para todas y que sean parte
00:27:08
de este cambio y se involucren en esos
00:27:10
procesos de mejora continua que son
00:27:12
necesarias Bueno ya se nos está acabando
00:27:14
el tiempo y les agradezco de verdad que
00:27:16
nos hayan acompañado en este espacio de
00:27:18
sinergia de la mano con el colegio de
00:27:20
ingenieros topógrafos que reiteramos
00:27:22
estamos ampliando 50 años en este año
00:27:24
2023 y que sirva de impulso para mejorar
00:27:28
día a día la profesión Muchas gracias
00:27:30
Don Omar por habernos acompañado esta
00:27:31
tarde no el agradecido pues somos
00:27:33
nosotros Teresita Yo quiero hacer Eco De
00:27:36
lo que decía Doña Adriana con relación a
00:27:39
la participación de la mujer tres
00:27:40
compañeras de la junta directiva
00:27:42
forman parte Ayer Nada más muy rápido
00:27:46
ayer estaba dando una charla en la
00:27:48
universidad de Costa Rica cerca de 40
00:27:50
estudiantes y y les puedo decir que
00:27:52
cerca del 40% eran mujeres y se los hice
00:27:55
ver y me sentí muy muy orgulloso al
00:27:57
pueblo de Costa Rica este ustedes tienen
00:27:59
un colegio que piensan ustedes hemos
00:28:01
hecho historia y queremos seguir
00:28:03
haciendo historias nos debemos a ustedes
00:28:05
a nuestros profesionales confíen su
00:28:08
ingeniero topógrafo es el profesional
00:28:09
capacitado por excelencia para brindarle
00:28:12
unos servicios que usted merece
00:28:13
servicios de calidad Muchas gracias Don
00:28:16
Adriana y Don David también por habernos
00:28:18
acompañado esta tarde Gracias a ustedes
00:28:19
gracias y a ustedes también que nos
00:28:21
acompañaron desde su casa en este
00:28:23
programa especial de sinergia Sofía Les
00:28:25
esperamos el próximo sábado de la tarde
00:28:29
[Música]
