00:00:00
الفايده هتنزل في مصر الشهر اللي جاي لان
00:00:03
في بيانات مهمه الاسبوع اللي جاي هتحفظ
00:00:06
البنك المركزي انه يخفض الفايده هقول لك
00:00:09
على تفاصيلها وعايزك تخلي بالك من ثلاث
00:00:12
انواع من الاستثمار في البنوك يفضل انك
00:00:15
تبعد عنهم الفتره اللي جايه طالما خفض
00:00:18
الفايده هيبدا وهنعرف كمان مع بعض اعلى
00:00:21
خمس شهادات في السوق لو بتفكر تشتري شهاده
00:00:24
قبل خفض الفايده قريب وهقول لك كمان على
00:00:27
افضل اختيار من وجهه نظري وطالما جاي كله
00:00:30
في سكه نزول الفايده فالافضل يكون ذهب ولا
00:00:34
شهاده ودي طبعا اول حلقه لينا في شهر
00:00:37
رمضان الكريم كل عام وانتم بالف خير وسلام
00:00:40
يلا بينا مع بعض ندخل في التفاصيل على طول
00:00:43
لكن بنفكركم في البدايه لو اول مره
00:00:45
تتابعونا ما تنسوش تشتركوا في القناه
00:00:47
وتفعلوا جرس التنبيهات واشتركوا في جروب
00:00:50
التليجرام عليه كل الاخبار والتفاصيل بشكل
00:00:52
اسرع انا مينا بشرا وتعال اقول لكم
00:00:55
الفايده
00:01:05
[موسيقى]
00:01:09
الفايده في 20 25 هتنزل هتنزل ومتوقع
00:01:13
بنسبه كبيره 60% على الاقل ان البنك
00:01:17
المركزي يخفض الفايده في اجتماعه اللي جاي
00:01:20
يوم 17 ابريل لان ببساطه التضخم في
00:01:23
الشهرين الجايين هينزل بارقام واضحه
00:01:26
وعلشان تبقى عارف معدلات التضخم في مصر
00:01:29
بيتم تم اعلانها من الجهاز المركزي
00:01:31
للمحاسبات والبنك المركزي تقريبا يوم تعه
00:01:34
او 10 من كل شهر يعني من دلوقتي لحد
00:01:37
اجتماع البنك المركزي اللي جاي هيتم اعلان
00:01:40
تطورات التضخم في مصر مرتين الاولى يوم 10
00:01:43
مارس تقريبا اللي هو بيرص تضخم الشهر اللي
00:01:46
قبله فبراير والثانيه يوم 10 ابريل اللي
00:01:49
هو بيرص تضخم شهر مارس ومتوقع قبل اجتماع
00:01:52
المركزي يوم 17 ابريل يكون التضخم نزل
00:01:55
لمستويات ما بين 15 ل 18% ودي ارقام هتكون
00:02:00
حافز قوي لو حصلت قدام المركزي انه يخفض
00:02:04
اسعار الفايده مبدئيا ما بين 1 و 2% في
00:02:08
الاجتماع اللي جاي طيب ليه بنقول دلوقتي
00:02:11
ان تضخم هينزل بارقام واضحه بسبب حاجه
00:02:14
اسمها سنه الاساس يعني التضخم اللي هيتم
00:02:17
اعلانه بعد ايام اللي هو خاص بشهر فبراير
00:02:20
2025 بيتقاس بفبراير
00:02:24
2024 اللي كان التضخم في وقتها عالي جدا
00:02:27
وهكذا الشهر اللي جاي وده اهم سبب هيخلي
00:02:30
ارقام التضخم نظريا تنزل الفتره اللي جايه
00:02:34
وبقووه في مارس وابريل ونتيجه لده متوقع
00:02:38
بنسبه كبيره ان البنك المركزي ينزل
00:02:40
بالفوايد ومعاها تنزل كمان العوائد على
00:02:44
شهادات الاستثمار بنفس النسبه تقريبا اللي
00:02:47
هيخف المركزي في اجتماعه اللي جاي انت
00:02:49
دلوقتي بتتعامل مع البنوك وليك حسابات
00:02:51
واستثمارات عندهم خلي بالك من الثلاث
00:02:55
استثمارات اللي هقول لك عليهم دلوقتي يفضل
00:02:58
تبعد عنهم الفتره اللي اللي جايه لو انت
00:03:00
مش محتاجهم اول حاجه حسابات التوفير فكره
00:03:03
انك تحط فلوسك في حساب توفير وتاخد عقد
00:03:06
كبير وقريب من الشهاده وفلوسك في الاول
00:03:09
وفي الاخر تحت ايدك ده وقته خلاص خلص لان
00:03:12
اللي جاي كله خفض متتالي لعواد حساب
00:03:16
التوفير وانتوا شفتوا اعلى حسابات توفير
00:03:18
في مصر كانت موجوده في البنك العربي
00:03:20
الافريقي الدولي والبنك خفضها مرتين لحد
00:03:24
دلوقتي وكل ده لسه المركزي ما نزلش باسعار
00:03:27
الفايده امال لما يبدا يخفض في ابريل زي
00:03:30
ما هو متوقع هيحصل ايه في حسابات التوفير
00:03:33
فمع الوضع ده انت ممكن على اخر 202 تلاقي
00:03:37
فوائد حسابات التوفير في محيط ال 15% فهو
00:03:41
مش طريقه مميزه في الوقت اللي جاي الا
00:03:44
طبعا لو انت ما عندكش بديل ثاني وفلوسك في
00:03:47
بزنس او رايحه جايه فمحتاج تحطها في حساب
00:03:50
وتسحب وتودع بشكل متتالي لكن لو ادخار
00:03:53
لفتره زمنيه طويله شويه ومحدده فالافضل
00:03:57
خليك في شهاده العام الواحد اني حاجه
00:04:00
الشهادات المتغيره دي شهادات مربوطه بعائد
00:04:04
البنك المركزي ينزل تنزل معاهم بيرفع
00:04:08
تترفع برده اسعار الشهادات المتغيره وخلاص
00:04:11
كلكم عارفين ان اللي جاي كله خفض للفايده
00:04:14
يعني اي شهاده متغيره دلوقتي بعائد 27%
00:04:18
ولا اكتر كمان ما يغركش الرقم ده ده هينزل
00:04:21
اكتر من مره في 2025 طول ما المركزي بينزل
00:04:26
الفايده وبعدها بتتعدل فوايد الشهادات
00:04:28
المتغيره بشكل عام فكره الشهادات المتغيره
00:04:32
في العاده بتكون مناسبه ومميزه لما يكون
00:04:35
مسار الفايده في اتجاه طالع يعني لو كنت
00:04:38
شاريها في اول 20 22 مثلا فانت اكيد كنت
00:04:42
مستفيد وكسبان لكن طالما مسار الفايده
00:04:45
اتغير وتحول الخفض ففي وقتها فكره
00:04:48
الشهادات المتغيره مش بتكون افضل اختيار
00:04:51
خالص ثالث حاجه لازم تاخد بالك منها
00:04:53
التمويل استنى عليه شويه يعني مثلا لو
00:04:55
بتفكر تاخد قرض المشروع او تشتري عربيه او
00:04:59
اي تمويل انت بتفكر فيه استنى كمان شهر او
00:05:02
اثنين على الاقل لما المركز يخفض الفايده
00:05:05
هتنزل معاه الفايده على كل انواع التمويل
00:05:08
وبالتالي انت اولى بواد ولا 2% مقارنه مع
00:05:12
الاسعار الموجوده دلوقتي وهنا طبعا قصدي
00:05:15
لو انت محتاج تمويل ينفع تستنى عليه روح
00:05:18
بقى للشهادات وقبل ما اقول لك على اعلى
00:05:20
شهادات في السوق لازم تعرف الفرق بين
00:05:23
انواع الشهادات علشان ما توقعش في شهاده
00:05:26
غلط ولا حد يقنعك بشهاده ممكن ما تكونش
00:05:29
مفيده ليك سريعا كده في ثلاث انواع
00:05:31
للشهادات في البنوك مختلفين في تفاصيلهم
00:05:35
ومميزاتهم وكذلك عيوبهم اول نوع هو
00:05:38
الشهادات المتغيره ودي لسه متكلمين عليها
00:05:41
مع بعض بالتفصيل ثاني نوع هي الشهادات
00:05:43
المتناقصه ودي بتكون بعقد ثابت لكن بيقل
00:05:47
تدريجيا كل سنه زي مثلا شهاده الاهلي وبنك
00:05:51
مصر المتناقصه سنويا اول سنه 30 بعدها 25
00:05:55
بعدها 20 النوع الثالث وهي الشهاده بعائد
00:05:58
ثابت طوال مده الشهاده يعني من اول يوم
00:06:01
لاخر يوم بتاخد عائد ثابت سواء مثلا لمده
00:06:05
سنه 23.5% او بعاء ثبه ثلاث سنين 22%
00:06:09
وبيقل بعد كده على حسب البنك لو انت ناوي
00:06:13
بقى تشتري شهاده الفتره اللي جايه تعالى
00:06:15
اقول لك على افضل واعلى خمس شهادات في كل
00:06:18
بنوك مصر دلوقتي قبل خفض الفائده اعلى
00:06:21
شهاده بعاقد متناقص موجوده في ثلاث بنوك
00:06:24
هما البنك الاهلي بنك مصر الاهلي الكويتي
00:06:27
لكن في بنك مصر العاقد اعلى في السنه
00:06:30
الثانيه والثالثه يعني لو انت مناسب معاك
00:06:32
شهاده متناقصه خليك في بنك مصر افضل هو
00:06:36
اعلى عائد في السوق السنه الاولى بنتكلم
00:06:38
على العقد الشهري 26 الثانيه 22 وص
00:06:41
الثالثه 19 على عكس نفس الشهاده في البنك
00:06:44
الاهلي نفس الفايده في السنه الاولى لكن
00:06:47
السنه الثانيه 22 وص بس والثالثه 18% ثاني
00:06:51
اعلى شهاده بعقد ثابت هي الشهاده الثلاثيه
00:06:54
في بنك سعيد بتاخد عقد ثانوي ثابت طوال
00:06:56
مده الشهاده 22% الشهاده الثالثه
00:06:59
البلاتينيه في البنك الاهلي لمده ثلاث
00:07:01
سنين عائد سنوي
00:07:04
21.5% والفايده كل شهر الشهاده الرابعه
00:07:07
شهاده القمه في بنك مصر ومدتها ثلاث سنين
00:07:10
عائد 21.5% بيصرف شهريا زي البنك الاهلي
00:07:13
الشهاده الخامسه والاخيره واللي مالهاش
00:07:16
منافس في السوق هي شهاده السنه الواحده
00:07:18
ودي في الاهلي وبنك مصر عائد شهري 23 ونص
00:07:22
او سنوي 27% طيب ايه افضل اختيارات قدامك
00:07:25
دلوقتي لو انت هدفك ادخار سريع يعني سنه
00:07:29
مثلا وبتقنين الشهادات او حسابات التوفير
00:07:32
او اذون الخزانه افضل اختيار طبعا دلوقتي
00:07:35
هو شهاده السنه الواحده في الاهلي وبنك
00:07:37
مصر ما فيش منافس اعلى منها لكن لو هدفك
00:07:40
ادخار متوسط ثلاث سنين فافضل شهاده في
00:07:43
رايي هي شهاده بنك مصر المتناقصه بعائد
00:07:46
شهري ودي افضل من شهاده السنه الواحده
00:07:48
علشان تضمن ان انت تاخد اعلى عائد لاطول
00:07:51
فتره ممكنه اللي هي ثلاث سنين الدهب هو
00:07:54
الافضل ولا الشهادات في الفتره اللي جايه
00:07:57
وقبل خفض الفايده ده اكثر سؤال بيجي لنا
00:08:00
في التعليقات فلو انت محتاج فايده تمشي
00:08:02
بيها امورك ومصاريفك يبقى مافيش قدامك غير
00:08:05
الشهاده اربط شهاده ثلاث سنين علشان تضمن
00:08:08
اعلى فايده لاطول فتره ممكنه خاصه ان اللي
00:08:12
جاي كله خفض للفايده طيب لو انت مش محتاج
00:08:14
عائد شهري او الفلوس دي هتشيلها للزمن
00:08:18
فترات طويله يعني يبقى خليك في الدهب كل
00:08:21
ما تحوش مبلغ روح اشتري بيه حته ذب
00:08:24
وانساها يعني ادخار على فترات كل فتره
00:08:28
بتشتري بسعر مره طالع مره نازل يبقى بمرور
00:08:32
الوقت انت عملت متوسط سعري لاد خارك اخيرا
00:08:36
في حل وسط اتكلمنا فيه قبل كده اكث من مره
00:08:39
انك تروح تربط شهاده والفايده اللي تاخدها
00:08:42
منها كل شهر او اثنين تروح تشتري بيها حته
00:08:45
ذهب صغير كده انت نوعت ما بين البنوك
00:08:48
والشهادات وبنفس الطريقه عملت متوسط سعر
00:08:51
في الذهب لان انت اشتريت على اكث من مره
00:08:55
في اسعار مختلفه بعد بقى ما تابعنا مع بعض
00:08:58
الحلقه وعرفنا كل التفا فاصيل شاركونا
00:09:00
بارائكم شايفين الفتره الحاليه الافضل
00:09:03
تشتري شهاده بالعقد الموجود دلوقتي قبل ما
00:09:06
يتم خفضه ولا تشتري ذهب على فترات شاركونا
00:09:09
بارائكم في التعليقات ولو عجبتك الحلقه
00:09:11
شير خلي الفايده تعم ولو انت بتابعنا على
00:09:14
يوتيوب دوس لايك واشترك في القناه وفعل
00:09:17
جرس التنبيهات علشان توصلك كل فيديوهاتنا
00:09:19
اول باول وما تنسوش كمان تشوف كل
00:09:21
فيديوهاتنا اللي
00:09:28
فاتت ه
