Hausbaukosten 2025 | Traumhaus Teil 17

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https://www.youtube.com/watch?v=D7TuXZ9K0yU

Résumé

TLDRO vídeo aborda a conclusão da série sobre a construção de uma casa, revelando que o orçamento inicial de 1 milhão de euros foi superado. Os apresentadores discutem as várias despesas incorridas, incluindo estudos de solo, planos de construção e materiais, totalizando cerca de 423.150 euros até o momento. Eles enfatizam a importância de negociar preços e a experiência positiva de trabalhar com uma equipe de construção confiável. O vídeo também menciona a quantidade de concreto e aço utilizados, bem como os custos de escavação e transporte de terra, destacando a complexidade e os desafios financeiros envolvidos na construção de uma casa.

A retenir

  • 💰 O custo total até agora é de 423.150 euros.
  • 🏗️ O orçamento inicial era de 1 milhão de euros.
  • 📊 Despesas incluem estudos de solo e planos de construção.
  • 🔨 O concreto utilizado custou cerca de 54.000 euros.
  • 🧱 Foram utilizadas 39 toneladas de aço na construção.
  • 🚜 O custo da escavação e transporte de terra foi de 25.000 euros.
  • 🤝 Negociar preços é crucial para economizar.
  • 👷‍♂️ A equipe de construção foi confiável e eficiente.
  • 📈 Os custos podem ser muito mais altos do que o esperado.
  • 🎥 Um vídeo final será feito quando a construção estiver completa.

Chronologie

  • 00:00:00 - 00:05:00

    O vídeo comeza cunha triste noticia: a serie 'Constrúo a casa dos meus pais' chega ao seu fin debido a problemas financeiros. O presentador comparte que o orzamento inicial para a construción era de 1 millón de euros, pero os custos reais están a aumentar significativamente, especialmente para o rohibo.

  • 00:05:00 - 00:10:00

    O presentador detalla os custos iniciais do proceso de construción, que inclúen informes de solo e plans de construción, totalizando 9.150 euros antes de comezar a obra. Menciona que os custos son moito maiores do que inicialmente se esperaba, e que a planificación e os permisos son fundamentais para o proceso de construción en Austria.

  • 00:10:00 - 00:15:00

    A continuación, o presentador fala sobre os custos dos pilotes de perforación necesarios para asegurar a estrutura da casa, que ascenden a 36.000 euros. Este gasto foi inesperado, pero necesario para evitar problemas de deslizamento de terras, especialmente dado o terreo complicado no que se está construíndo.

  • 00:15:00 - 00:20:00

    O vídeo continúa explicando os custos do movemento de terras e a eliminación de 2.000 toneladas de terra, que custou 25.000 euros. O presentador menciona que a subestimación dos custos de transporte e a cantidade de terra a eliminar foi un erro común durante o proceso de construción.

  • 00:20:00 - 00:25:00

    O presentador menciona que, antes de comezar a construción, os custos totais ascenden a 90.150 euros, incluíndo permisos e conexións de auga e electricidade. Este montante é sorprendente para eles, xa que non esperaban gastar tanto antes de comezar a obra.

  • 00:25:00 - 00:34:28

    Finalmente, o presentador resume os custos totais da construción, que alcanzan os 423.150 euros, incluíndo todos os custos de materiais e man de obra. A pesar de que o orzamento inicial era de 1 millón de euros, os custos reais están por debaixo do esperado, o que lles dá esperanza para o futuro do proxecto.

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Vidéo Q&R

  • Qual é o custo total até agora para a construção da casa?

    O custo total até agora é de aproximadamente 423.150 euros.

  • Qual era o orçamento inicial para a construção?

    O orçamento inicial era de 1 milhão de euros.

  • Quais foram algumas das despesas mencionadas?

    Despesas incluem estudos de solo, planos de construção, e materiais como concreto e aço.

  • Como foi a experiência de trabalhar com a equipe de construção?

    A equipe de construção foi descrita como confiável e eficiente.

  • O que os apresentadores aprenderam sobre os custos de construção?

    Eles aprenderam que os custos podem ser muito mais altos do que o esperado e a importância de negociar preços.

  • Qual foi o custo do concreto utilizado?

    O custo do concreto utilizado foi de aproximadamente 54.000 euros.

  • Quantos toneladas de aço foram utilizadas na construção?

    Foram utilizadas cerca de 39 toneladas de aço.

  • Qual foi o custo da escavação e transporte de terra?

    O custo da escavação e transporte de terra foi de 25.000 euros.

  • O que os apresentadores planejam fazer a seguir?

    Eles planejam fazer um vídeo final quando a construção estiver completa.

  • Qual é a importância de negociar preços na construção?

    Negociar preços pode resultar em economias significativas e melhores condições de compra.

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    Liebe Zuseher und Abonnenten von Baumit
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    die Serie Ich baue meinen Eltern ein
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    Traumhaus mit heutigen Tag beendet ist.
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    Der Grund ist, ihr sind
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    Pleite. Das werim heutigen Video klären,
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    wie pleite wir sind. Und damit herzlich
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    willkommen zu Teil 17 von ich baue
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    meinen Eltern ihr Traumhaus. Heute
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    werden wir über ein absolutes Tabhema im
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    deutschsprachigen Raum reden. Und zwar
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    werden wir heute die Kosten von unserem
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    Rohbau, den wir daahgestellt haben,
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    besprechen. Vielleicht kurz gesagt, wir
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    haben uns ursprünglich, wie wir das Haus
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    geplant haben, natürlich eine bestimmten
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    Kostenrahmen gesetzt. Wir haben mal so
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    auf schneller h gesagt 1 Million Euro
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    kostet das ganze, einfach weil die
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    Fläche ja relativ groß ist. Wir haben
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    450
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    mad mehr 500 brutto Geschossfläche.
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    Das heißt, wenn man das so grob mit 2000
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    € im niedrigsten Fall kalkuliert, ist
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    mal Landschaff auf einer Million. Die
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    Bauträger werden sagen, oh Gott, das
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    wird 2000 € geht sie nicht. Die meisten
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    werden sagen 3000 € pro Quadratmeter,
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    dann s wir auf 1,5 Millionen. Jedenfalls
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    wir haben gesagt 1 Million setzt man uns
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    so als
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    als Limit. Ja, aber man darf ja nicht
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    vergessen, ich hab den absolut besten
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    und billigsten Arbeiter, den es
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    überhaupt gibt. Das war ja der
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    Hauptgrund. Das war der Grund, warum
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    überhaupt eigentlich gebaut haben. Muss
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    man ehrlich sagen, er hat uns das ein
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    bisschen eingeredet und so sagen. Ja,
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    eingeredet. Ja. Ja. Es war schon ein
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    Lebenstraum von uns. Keine Frage, aber
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    ohne dich hätte mir das nicht angeben
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    getraut.
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    Das war blö Idee.
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    So, fangen wir an.
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    Ja, es geht heute um die Kosten des
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    Rohbaus, weil soweit sind wir zunächst
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    einmal gehen wir die Kosten durch für
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    dieses ganze Bewilligungsverfahren und
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    eigentlich bis man mal kommt, dass man
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    zum Bauen anfangen kann. Ja, und das
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    sind echt mehr Kosten, als man anfangs
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    vermuten möchte und zwar beginnt das
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    Ganze mit dem Bodongutachten. Dafür
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    haben wir 1500 € ausgegeben. Man muss
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    sagen, für Baubewilligung in Österreich
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    wahrscheinlich auch in Deutschland, muss
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    man natürlich neben einem ordentlichen
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    Plan, der dem Baugesetzen entspricht,
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    auch äh diverse Gutachten vorlegen, wie
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    Bodengutachen, wie Entwässerungskonzept
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    Entwässerungskonzept, wie das ganze
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    Regenwasser versickern oder abrinnen
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    soll. Das hat noch einmal 1500 €
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    gekostet. War wir schon 3000 € für die
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    Gutachen. Dann der Einreichplan. Der
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    Einreichplan vom Herrn Diplomcher Frann
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    muss man sagen 6000 € 6000 € das war
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    fairer Preis absolut okay. Danke noch
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    einmal an dieser Stelle. Des weiteren
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    haben wir noch einen Bolierplan zeichnen
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    lassen. Da sind einfach ein paar
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    genauere Maße drinnen, die halt ja die
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    wirklich notwendig waren. War ich nicht.
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    Ja, ist natürlich nicht schlecht, wenn
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    man das noch mal ganz genau auf jedes
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    Detail extra bemßt hat, aber man hätte
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    es aus dem Einreichplan glaube ich auch
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    bauen können. Ja, routinierte Baufirmen
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    oder Baumenschen wahrscheinlich brauchen
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    gar kein Polierenplan, aber also ich
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    glaube der Miet hat und die wir hätten
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    das ohne geschafft, sage ich ehrlich wie
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    es ist, aber ja, dafür haben wir noch
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    einmal 3150 € ausgegeben. Dann kommen
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    wir zum nächsten Punkt, die Statik. Ja,
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    die Statik. Die Statik. Das war
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    natürlich das Problem, dass der
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    Architekt gesagt hat, bitte statisch,
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    kann ich dazu nichts sagen wenn sie ein
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    Pull auf der auf der Garage ob baut, da
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    braucht einen guten Statiker. Wir haben
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    dann einen gefunden jungen die Firma
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    Foriscon habt's glaube im am Video
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    gesehen. Äh war auch günstig, weil wir
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    einer seiner ersten Auftraggeber waren,
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    hat es alles sehr gut gemacht. Ja, das
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    hat gekostet 5000 €. Ja, das ist auch
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    absolut günstiger Preis. Ich me wir
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    haben auch vorher statische Angebote
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    gehabt, die hätten das vierfache, glaube
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    ich, gekostet, aber ja, aber man muss
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    jetzt im Nachhinein sein, wir haben
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    durch den Statika dermaßen äh vorsichtig
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    das ganze gemacht. Der war da wirklich
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    auf der sicheren Seite äh dass alle, die
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    bei uns auf der Baustelle waren, gesagt
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    haben: "Boah, wie viel Eisen und
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    Bewährung gibt's ihr da rein?"
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    Also, wir haben vielleicht mit Eisen und
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    Bewährung gegenüber ein anderen Statiker
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    so viel ausgegeben, dass man vielleicht
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    ein Stein Statiker der weniger
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    Bewährung, aber wie sag sei, dafür hab
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    jetzt absolut bombensicheres aus
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    bombensicheres Haus. Die Russen können
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    kommen. Putin Putin.
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    Das war das Thema stig. Dann haben wir
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    noch ein geologisches Gutachten machen
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    lassen. Das war diese Rammstierung.
  • 00:04:36
    diese Rahmenssontierung, weil bei den
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    Bodengutachten sich leider
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    herausgestellt hat, dass der Hang
  • 00:04:41
    rutschen könnte, vor allem, weil wir auf
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    der Hinterseite des Hauses ja 5 m tief
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    hinuntergegraben haben, da hätte das
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    Nachbarhaus sozusagen abrutschen können,
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    deswegen ja wursch gewesen, aber ja
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    jedenfalls haben wir dann ein
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    geologisches Gutachten machen lassen.
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    Seht sie in einem Video, wo der Max von
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    der Firma Geolit gekommen ist und mit
  • 00:05:01
    seiner Rams Sondier Maschine genau der
  • 00:05:04
    hat so 10 m lange Eisenstange
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    reingerammt und geschaut, wie sich der
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    Boden dabei verhält und auf Basis dessen
  • 00:05:09
    ist dann die Auslegung von den
  • 00:05:11
    Bohrpfehlen erfolgt. Ja. Und dieses
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    Gutachten hat ergeben, dass wir sage und
  • 00:05:15
    schreibe 33 Bohrpfeehle brauchen, die 10
  • 00:05:20
    m tief sind. Das heißt 5 m in den Boden
  • 00:05:23
    hineingerampmt und dann 5 m sozusagen
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    zur Absicherung der Baugrube. 10 m tief,
  • 00:05:30
    60 cm Durchmesser. Ja, jetzt warte noch
  • 00:05:32
    kurz. Dieses geologische Gutachten hat
  • 00:05:34
    gekostet 3300 €. Ja, dann wenn wir schon
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    bei den Borbfehlen sind. Das war teurer
  • 00:05:40
    Spaß, muss man sagen. Ja, vor allem,
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    weil wir überhaupt nicht damit gerechnet
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    haben, wie wir die Baukosten so grob
  • 00:05:46
    kalkuliert haben, haben wir die Position
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    überhaupt nicht drinnen gehabt. Ja.
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    Anfang es gibt ja, du darfst ja 45°
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    schräg abwäschen im Normalfall und das
  • 00:05:55
    wäre sie gerade so knapp ausgegangen,
  • 00:05:57
    wenn man vielleicht ein bisschen was vom
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    Nachbargrundstück mit abböschen hätten
  • 00:06:00
    dürfen, aber ja, das war dann alles im
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    Endeffekt zu riskant und wir haben
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    gesagt, egal was es kostet, bevor da der
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    Hand zum Rutschen anfängt und wir da
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    Probleme kriegen noch und nöcher
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    wahrscheinlich Versicherung hät auch
  • 00:06:13
    keine was bezahlt. Wenn das Nachbarhaus
  • 00:06:16
    runterkommt, dann haben wir gesagt,
  • 00:06:17
    okay, dann haben wir uns gedacht, wir
  • 00:06:19
    bohen 33 Löcher rein. Ja. Und alleine
  • 00:06:21
    das hineinbohren hat gekostet 13200 €.
  • 00:06:26
    Ja, ist natürlich eine schöne Position,
  • 00:06:28
    obwohl wenn man die Arbeits gesehen hat
  • 00:06:31
    von der Firma mit dem Riesen 20 Tonnen
  • 00:06:34
    Backer mit Aufsetzen. Ja, das Video
  • 00:06:37
    müsst euch ja anschauen, falls es noch
  • 00:06:39
    nicht gesehen habt. Es ist wirklich
  • 00:06:41
    geil. Ja, aber mit diesen Löchern ist es
  • 00:06:42
    ja noch nicht getan. Da dannch mal
  • 00:06:44
    Bewährungseisen rein. Und dieses
  • 00:06:46
    Bewährungseisen inklusive das ganze
  • 00:06:48
    Binden von den Eisen hat sage und
  • 00:06:50
    schreibe 10.000 € gekostet. Ja, das
  • 00:06:53
    setzt sich zusammen natürlich alle an
  • 00:06:54
    die Kosten für den Stahl. Das waren 6
  • 00:06:56
    Tonnen Stahl, die in diese
  • 00:06:59
    Bewährungskurbe da gemacht worden sind.
  • 00:07:02
    Äh, die haben 6000 € kostet. Dann waren
  • 00:07:04
    noch Eisenbinder, die das ganen die
  • 00:07:07
    Eisenbinder Ber? Binder Binder, meiner
  • 00:07:10
    Meinung nach. Ich weiß es eigentlich
  • 00:07:12
    nicht. Ich weiß es auch nicht. Entweder
  • 00:07:14
    sie sie binden das Eisen, aber biegen t
  • 00:07:17
    es nicht, ne? Na, es kommt ja gebogen.
  • 00:07:18
    Ist egal, ob Eisenpie oder Eisenbinder.
  • 00:07:20
    Jedenfalls, die sind auch da gewesen und
  • 00:07:23
    haben bezahlen. Und dann haben wir
  • 00:07:25
    natürlich diese diese Löcher wieder mit
  • 00:07:28
    Beton verfüllen müssen und da ist
  • 00:07:30
    wirklich richtig viel Beton reingegangen
  • 00:07:32
    und zwar 108 Kubikmet sind in diese 33
  • 00:07:35
    Säulen hineingegangen. Ja und das hat
  • 00:07:37
    gekostet mit Pumpe und der ganzen
  • 00:07:39
    Standzeiten und allem zammen 12500 €.
  • 00:07:42
    Das heißt in Summe sind wir dann 23 Ja.
  • 00:07:47
    36 000 € knapp 36 000 € waren nur quasi
  • 00:07:50
    die die
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    Bohrfälle man fast der Porsche kaufen
  • 00:07:54
    können. Scheiße. Ja, teurer Spaß, aber
  • 00:07:58
    so kann man beruhigt schlafen und da
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    sozusagen ist der Mark dran gekommen mit
  • 00:08:04
    der nächsten Position. Ja, da kommt die
  • 00:08:05
    nächste Position, die fast noch größer
  • 00:08:07
    ist und zwar ist das der Aushub bzw. der
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    Abtransport von der Erde und das haben
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    wir im Video gesehen, das war war
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    unverstörbar. Ich glaube, es waren 130
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    LKW fuhren mit insgesamt 2000 Tonnen
  • 00:08:19
    Erde.
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    Wenn sie euch das Video anschaut, dass
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    wir damals gemacht haben, das war ja
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    verrückt. Wir haben uns nämlich beide
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    vollkommen verschätzt. Na ja, aber du
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    vollkommen mehr als ich, weil ich glaub
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    ich gesagt so 70 schätzag 30 oder gesagt
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    30 40 LKW werden reichen. Du hast gesagt
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    70 und in Summe waren eigentlich
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    unglaublich. Aber dafür finde ich die
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    Kosten im Verhältnis zu dem wie viel
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    Erde und wie viel Aufwand es war sehr
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    fair. Der ganze Abtransport hat gekostet
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    25 000 €. 25 000 € für Erde wegführen.
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    Ja. Ja.
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    Wobei man sagen muss natürlich dadurch,
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    dass man einen eigenen Ber haben und
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    dass der Markt da weiß ich
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    nicht dass Tag ne Tage rechts links ne
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    Tage rechts links rechts links gebackert
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    hat. Also, wenn man natürlich kein Pager
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    hat und kein sein Sohn, dann hät man
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    eben den 25 000 € Abtransportkosten der
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    Erde sicher noch mal weiß ich nicht 10
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    000 € vielleicht für Ber und Bakerfahrer
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    ja ausgegeben. Wo sind die? Ja,
  • 00:09:28
    du wirst das alles erben me
  • 00:09:30
    Sohn auch die Schulden. Danke. Danke
  • 00:09:34
    dafür Papa.
  • 00:09:37
    So und dann haben wir noch eine
  • 00:09:38
    Position, bevor es dann eigentlich mit
  • 00:09:40
    Hausbau begonnen hat und zwar ist ja
  • 00:09:42
    einmal der Arm vom Bagger abgerissen.
  • 00:09:44
    Ja. Und ein bisschen an Diesel hab wir
  • 00:09:45
    auch verbrannt. Das waren insgesamt noch
  • 00:09:47
    mal 2000 €. Ja. Damit kommen wir auf
  • 00:09:50
    Kostenvorbaubeginn von 90150 €. Das ist
  • 00:09:55
    natürlich das tut weh. Ich sag wie es
  • 00:09:58
    ist. Das tut weh. Harte Geschichte. Äh
  • 00:10:02
    sch mit dem rechnet man überhaupt nicht.
  • 00:10:04
    90 000 € Porsche bevor man überhaupt
  • 00:10:06
    anfangt zum bauen, ne? Ja, aber schöner
  • 00:10:08
    Porsche. Ja, natürlich die
  • 00:10:11
    Handsicherung ob Transporter der Aushub
  • 00:10:14
    waren heute schon Sachen mit denen wir
  • 00:10:17
    überhaupt nicht gerechnet haben. Haben
  • 00:10:18
    wir da jetzt alle Sachen gesagt? Na,
  • 00:10:20
    Baubillung hab da kommen nur zwei
  • 00:10:22
    Sachen, die s okay bei den 90.000 € ist
  • 00:10:24
    noch die Baubillung dabei und Strom und
  • 00:10:26
    Wasseranschluss mit insgesamt 7000 €.
  • 00:10:29
    Ja, Baubeung war so ungefähr 2000 €. Das
  • 00:10:32
    sind halt diverse Abgaben, die man die
  • 00:10:34
    Behörden bezahlen muss. Ja. Ja.
  • 00:10:39
    Dafür muss man sagen, waren sie relativ
  • 00:10:41
    schnell mit der Baubeung. Ja, das
  • 00:10:42
    stimmt. Das hat uns wieder war so vier
  • 00:10:45
    Fate, bis wir die Baubigung gehabt
  • 00:10:47
    haben. Für Behörde war das wirklich
  • 00:10:49
    unfassbar schnell. Muss man sagen, wie
  • 00:10:51
    es ist. Ja. Ja.
  • 00:10:53
    Du k b ihren Hunger
  • 00:10:56
    jetzt schon. Ja. Was willst essen? Was
  • 00:10:59
    will essen? Leber Kiss. Na, ich vor
  • 00:11:01
    Leberkäs kaufen mit Senf. Du kannst
  • 00:11:04
    nicht immer nur un essen. Da gibt's ja
  • 00:11:07
    viel bessere Sachen mittlerweile. Jo,
  • 00:11:09
    ich war schon was
  • 00:11:12
    Salat Hunger. Schauen Sie her, schauen
  • 00:11:16
    Sie her, was ich für Sie schönes habe,
  • 00:11:18
    Herr Doktor. Ja. Und die Leute glauben
  • 00:11:20
    aber immer sag Herr Doktor, die glaube
  • 00:11:21
    wirklich, dass du ein Arzt bist. Dabei
  • 00:11:23
    bist du was? Ja. Schlechter Jurist.
  • 00:11:25
    Schlech Pension Pension. Schlechter
  • 00:11:27
    übergewichtiger Jurist. Schau, was sie
  • 00:11:29
    da schönes für dich. Haber was ist das?
  • 00:11:32
    Wifood. Kennst du das? Na, das ist eine
  • 00:11:34
    Trinkmahlzeit. Was zum Trinken? Und ja,
  • 00:11:37
    eine Trinkmahzeit mit 500 Kalorien, die
  • 00:11:39
    wesentlich gesünder ist als ein
  • 00:11:40
    Leberkämel. 30 g Eiweiß und ganz viel
  • 00:11:43
    andere gute Sachen. Und die sagst, es
  • 00:11:45
    schmeckt nur gut. Du hast jetzt die
  • 00:11:47
    Auswahl probier. Da bin ich sicher
  • 00:11:49
    hungrig. Ja, aber na weil Leut 500 auch
  • 00:11:52
    da 500 Kalorien. Ja, aber viel
  • 00:11:54
    schlechtere Nährwe. So und wir probieren
  • 00:11:55
    das jetzt. Der Papa hat es ehrlich noch
  • 00:11:57
    nie probiert. Wirklich nicht, gell? Ich
  • 00:11:59
    habe zur Auswahl für dich Beach, also
  • 00:12:02
    PiSig. Ja. Vanille, Mango. Ja, Mango.
  • 00:12:05
    Erdbeer, Freshberry. Was willst? Mango.
  • 00:12:08
    Mango. Bin ich gespannt, was du sagst.
  • 00:12:10
    Se ehrlich. Wirklich, wie du da nest
  • 00:12:12
    stell. Ich w das ehrliche Reaktion
  • 00:12:15
    haben. Papa liebt Süßigkeiten, das muss
  • 00:12:17
    man so dazu sagen. Ja. Na schmeckt. Also
  • 00:12:20
    vom Geschmack her hätte ich gesagt gut.
  • 00:12:22
    Gut. Es ist ja frisch, bisschen Joghurt
  • 00:12:27
    ähnlich. Das ist gesund. Es ist
  • 00:12:30
    wesentlich sind als Leberkessemel glaub
  • 00:12:32
    man.
  • 00:12:34
    Was kostet immer weeressel
  • 00:12:36
    bitte 250, wenn ich sag ein bisschen
  • 00:12:39
    dickere Scheibe das war V 350 vielleicht
  • 00:12:43
    so 4 € Ja, es kostet normalerweise, wenn
  • 00:12:46
    du es im Geschäft kaufst, glaube ich,
  • 00:12:47
    kostet 3,99. Aber ist ja witziger
  • 00:12:51
    Zufall, weil an dem Tag an dem das Video
  • 00:12:53
    online kommt, habe ich Geburtstag und
  • 00:12:56
    Wifood hat Geburtstag. Und du hast einen
  • 00:12:58
    runden Geburtstag. Ich hab ein runden
  • 00:12:59
    Geburtstag, meine Damen und Herren. Ich
  • 00:13:01
    werde am Sonntag den 25. Mai 30 Jahre
  • 00:13:04
    alt und weißt was? Bei Wf gibt's jetzt
  • 00:13:06
    da bis zu - 30% plus mit meinem
  • 00:13:09
    Rabattcode noch einmal - 5%. Das heißt
  • 00:13:11
    35% das heiß es kostet das kostet 2,59 €
  • 00:13:15
    eines was absolut fair ist. Das ist
  • 00:13:17
    günstiger als ein Leberkemmel und
  • 00:13:19
    wesentlich gesünder. Bin gespannt, ob
  • 00:13:21
    ich dann s kaufen wir Leberkemel. Jetzt
  • 00:13:24
    brauchen wir starke Nervenpaper. Ja,
  • 00:13:26
    jetzt wird's jetzt wird's richtig teuer,
  • 00:13:27
    ich sag's euch. Also, wir haben ein
  • 00:13:29
    Zwischenstand von 90150 € und dann ist
  • 00:13:32
    es losgegangen mit dem Hausbau und die
  • 00:13:34
    gesagt, sollen wir gleich mit der
  • 00:13:35
    größten Position anfangen? Na, ich muss
  • 00:13:37
    erst noch ein bisschen erklären. Okay.
  • 00:13:39
    Weil äh ich viele lassen sich ein Haus
  • 00:13:42
    von einer Baufirma Schlüsselfertig
  • 00:13:44
    anbieten, man belagsfertig, was es da
  • 00:13:48
    alles für Varianten gibt. Nachdem er so
  • 00:13:50
    gescheid und so gut ist, haben wir
  • 00:13:51
    gesagt, okay, wir brauchen kein
  • 00:13:53
    Schlüsselfertige Firma, der Firma, der
  • 00:13:56
    uns Schlüsselfertig hinstellt, sondern
  • 00:13:58
    wir brauchen jemanden für Rohbau. Mhm.
  • 00:14:01
    Und nachdem man den mit hat schon mal
  • 00:14:04
    gesehen haben, wie er arbeitet und das
  • 00:14:05
    alles gut ist und vom Typ her alles
  • 00:14:08
    gepasst hat. Die Firma Rasbau haben wir
  • 00:14:09
    gesagt, okay, der Mit soll uns sagen,
  • 00:14:12
    was er verlangt, wenn er den RA macht,
  • 00:14:14
    ne? Damit hat dann zu uns gesagt, okay,
  • 00:14:19
    äh es wäre ihm aber recht, wenn das
  • 00:14:22
    ganze Material wir selbst einkaufen, ja,
  • 00:14:25
    weil es auch zu dem Zeitpunkt noch nicht
  • 00:14:26
    so ganz klar war, wie die einzelnen
  • 00:14:28
    Details ausschauen und eben wir haben
  • 00:14:30
    noch kein das sttiker Gutachten noch
  • 00:14:32
    nicht gehabt. Das heiß, das war noch
  • 00:14:33
    nicht klar, wie viel Eisen da reinkommt,
  • 00:14:34
    dann ist das natürlich auch schwer zum
  • 00:14:36
    kalkulieren für. Ja, ich wollte auch
  • 00:14:38
    irgendwie ich habe immer das das Gefühl
  • 00:14:40
    gehabt oder es ist ja so, wenn du
  • 00:14:42
    Baufirma hast und die die kauft das
  • 00:14:44
    Material auch ein, dann schlagen die
  • 00:14:47
    natürlich zu ihrem Preis noch weiter was
  • 00:14:48
    auf. Das hast du zahlst dann noch mal
  • 00:14:51
    der Zusatzmarche und ich hab gesagt
  • 00:14:54
    probieren wir mal selbst verhandeln und
  • 00:14:55
    irgendwie war es für mich als leihe
  • 00:14:58
    interessant sie mal mit solchen Dingen
  • 00:15:00
    auseinanderzusetzen. Du hast aber
  • 00:15:02
    wirklich viel verhandelt muss man dazu
  • 00:15:04
    sagen. Ja. Was ist Beton? Was ist Eisen?
  • 00:15:06
    Ja, das ist das ganze. Also, ich ken m
  • 00:15:09
    zwar inzwischen immer nicht aus, aber
  • 00:15:10
    die Preise kenne ich schon. Die Preise
  • 00:15:12
    kennst, aber du hast null Ahnung, was es
  • 00:15:14
    eigentlich ist. Ja, also starten wir mit
  • 00:15:16
    dem teuersten Punkt beim ganzen Hausbau.
  • 00:15:19
    Ja, Beton. Beton wir haben Mengen an
  • 00:15:22
    Beton da verbaut. Wir haben e schon
  • 00:15:24
    gesagt, in diese Bohrpfälle allein sind
  • 00:15:26
    über 100 Kubikmeter reingeflossen
  • 00:15:30
    und dann ins Haus noch einmal sage und
  • 00:15:32
    schreibe 410 Kubikmet Beton. 410
  • 00:15:36
    Kubikmet das sind ja man kann sich so
  • 00:15:39
    eigentlich heute vorstellen. Ja, dass
  • 00:15:41
    der Block der ist ein Meter mal ein
  • 00:15:42
    Meter und ein Meter hoch 410 solche
  • 00:15:45
    Blöcke hab da einbaut oder anders allein
  • 00:15:47
    wenn i ein so ein wie sagt man ein
  • 00:15:50
    Mischwagen Betonmischwagen 8 Kubikmet
  • 00:15:53
    reingehen dann ist bei 400 über 400
  • 00:15:56
    Kubikmet sind mal 50 solche wegen
  • 00:15:59
    hergekommen. Volgt mit Augen schon viel.
  • 00:16:02
    Ja, schon vi für Haus für zwei Personen
  • 00:16:04
    wohl angewerkt. Ja, zu Beton. Ich kann
  • 00:16:07
    sie gleich sagen, es gibt verschiedene
  • 00:16:09
    Klassen oder Güteklassen. Güklassen. Es
  • 00:16:12
    gibt C16
  • 00:16:13
    C1620 C2025.
  • 00:16:16
    Wir haben meistens für die meisten Dinge
  • 00:16:19
    haben wir den Beton
  • 00:16:21
    C2530 verwendet. Wir haben dafür für den
  • 00:16:25
    Kubikmeter Beton ungefähr 100 € bezahlt.
  • 00:16:28
    Knapp unter 100 € inklusive Steuer. Ist
  • 00:16:31
    aber sehr fairer Preis. Also, wir haben
  • 00:16:32
    uns mehrere Angebote eolt und wirklich
  • 00:16:35
    sehr hart nachverhandelt. Das war sehr
  • 00:16:36
    guter Preis. Vielleicht nur Tipp auch
  • 00:16:39
    wenn sie da Angebote vergleicht. Es ist
  • 00:16:42
    nicht nur allein der Preis für Beton
  • 00:16:44
    Kubikmetwter Beton entscheidend, sondern
  • 00:16:47
    es gibt da noch 18 Positionen in Angebot
  • 00:16:50
    drinnen. Aufpassen. Da gibt's ein paar
  • 00:16:52
    Gauner. Die einen sagen halt okay, da
  • 00:16:54
    ist pro Mischwang ist eine Standzeit von
  • 00:16:56
    10 Minuten bereits inkludiert. Die
  • 00:16:57
    anderen sagen, es ist überhaupt kein
  • 00:16:59
    Standzeit inkludiert und man zahlt pro
  • 00:17:00
    Minute Standzeit 1,50 € oder was und
  • 00:17:03
    dann rechnet sie das ganze halt so hoch
  • 00:17:05
    und mit Anfahrt Abfahrt und wenn du
  • 00:17:07
    nicht mit der Stoppur daneben stehst und
  • 00:17:08
    sagst Wagen angekommen, Wagen
  • 00:17:10
    weggefahren dann kannst sicher sein,
  • 00:17:12
    wenn du Rechnung bekommst, dass du
  • 00:17:14
    sicher mehr dass länger da gestanden ist
  • 00:17:17
    und versucht extra was zu berechnen, ne?
  • 00:17:19
    Alles Gauner. Ja, Gauner nicht, aber es
  • 00:17:22
    es ist das ist
  • 00:17:24
    offenbar. ist ist erlaubt dann auch
  • 00:17:27
    welche Pumpenlänge man hat, ob man die
  • 00:17:30
    Pumpe einmal umstellen muss auf der
  • 00:17:32
    Baustelle ob ja der Transport natürlich
  • 00:17:35
    ist Position, also wenn es geht und ihr
  • 00:17:39
    habt so eine gute Betonfirma, die nicht
  • 00:17:41
    allzu weit entfernt ist, ist vielleicht
  • 00:17:43
    auch nicht entscheidend, ob die 1 € mehr
  • 00:17:46
    kostet der Kubikmeter Beton, weil sie
  • 00:17:49
    das dann vielleicht bei den
  • 00:17:50
    Transportkosten wieder relativiert. Ja,
  • 00:17:53
    auf jeden Fall haben wir insgesamt für
  • 00:17:55
    den Beton bezahlt nächsten
  • 00:17:58
    Porsche 54 000 €. Na ja, für über für
  • 00:18:02
    über 400 Kubikmet Beton, wenn man
  • 00:18:05
    schaut, was da Beton drinnen ist, s über
  • 00:18:09
    50.000 € ist nicht so, weil wir haben ja
  • 00:18:12
    Streifenfundamente, richtig dicke
  • 00:18:13
    Bodenplatte, ganzer Keller mit
  • 00:18:15
    Betonwänden vorne der ganze Pool. Ich
  • 00:18:18
    muss dann auch sagen, wenn man die
  • 00:18:19
    Gesamtkosten von dem von dem Bau jetzt
  • 00:18:21
    der Betron und und Bewährung und das
  • 00:18:24
    ganze zusammen rechnet und dann die Zahl
  • 00:18:27
    zum Schluss war eigentlich positiv
  • 00:18:30
    überrascht. Man negativ überrascht von
  • 00:18:32
    den Kosten vor Beginn, ja, aber dann
  • 00:18:35
    positiv überrascht von den Kosten. Und
  • 00:18:37
    was braucht man ein Beton, damit der
  • 00:18:38
    wirklich was haltet?
  • 00:18:40
    Eisen, Eisen, Eisen, jede Menge Eisen.
  • 00:18:44
    Wir haben, sage und schreibe 39 Tonnen
  • 00:18:47
    Eisen nur im Haus verbaut ohne die
  • 00:18:50
    Borbfallwand. Das hat eben damit
  • 00:18:52
    angefangen, dass wir auf der einen
  • 00:18:54
    Seiten einm wo wir woit auch nicht
  • 00:18:57
    gerechnet haben Streifenfundamente
  • 00:18:59
    gemacht haben. Vor allem ein bewährtes
  • 00:19:00
    Streifenfundament. ein bewährtestreifen
  • 00:19:03
    von der dort sind glaube ich was 6 7 ton
  • 00:19:05
    glaube ich eisen ja bevor die
  • 00:19:07
    Bodenplatte kommen ist unterhalb s schon
  • 00:19:09
    sech ton 7 ton Eisen drinen und dann
  • 00:19:12
    halt in Summe waren das 40 tonn oder 39
  • 00:19:15
    Tonn 39 Tonn die Tonne kostet ziemlich
  • 00:19:18
    genau könnte jetzt rechnen ziemlich
  • 00:19:20
    genau 1000 € eine Tonne ja es ist glaube
  • 00:19:24
    bisschen unter 1000 € gewesen aber mit
  • 00:19:25
    Transport und allem komfort also der
  • 00:19:26
    reine Stahlpreis ist so um die 800 €
  • 00:19:30
    gewesen.
  • 00:19:31
    glaub wird sie nicht so viel verändert
  • 00:19:33
    haben und dann zu diesem reinen
  • 00:19:35
    Stahlpreis kommen dann noch halt die
  • 00:19:37
    Transportkosten und so weiter
  • 00:19:40
    Entladekosten dazu. Natürlich gibt's s
  • 00:19:42
    nicht nur diese Eisenstangen, das sind n
  • 00:19:44
    diese AQ70 die matten Matten, aber es
  • 00:19:48
    geht alles noch noch ein Stahlpreis
  • 00:19:51
    Donne ziemlich genau 1000 € das heißt
  • 00:19:53
    wir kommen bei 39 tonnen auf 39 000 €
  • 00:19:58
    der Doktor Wahnsinn so und dann kommt
  • 00:20:01
    der Punkt da muss ich ehrlich sagen,
  • 00:20:02
    hätte ich gedacht, dass das wesentlich
  • 00:20:04
    günstiger ist. Ja und zwar das Thema
  • 00:20:06
    Schalung. Was die Schalungen kosten ist
  • 00:20:09
    echt, das ist ein gutes Geschäft. Das S
  • 00:20:10
    wir eigentlich machen. Schalungen kaufen
  • 00:20:12
    und vermieten. Na, ich hab zuerst n einm
  • 00:20:14
    ehrlich me ich bin völlig ich hab mal
  • 00:20:16
    gewusst, dass man Schalungen braucht,
  • 00:20:19
    wenn man ausbaut
  • 00:20:22
    und
  • 00:20:23
    dann und dann dann habe ich no den
  • 00:20:26
    Vorschlag macht, soll wir den nicht
  • 00:20:27
    kaufen?
  • 00:20:29
    Dann wenn man es wieder nachher
  • 00:20:31
    verwenden kann, verkaufen wir es wieder
  • 00:20:32
    und dann ja, das Problem ist, man
  • 00:20:34
    braucht so individuelle Stücke, das muss
  • 00:20:36
    halt genau mit der Länge und der Höhe
  • 00:20:37
    und so zusammenpassen und dann beim Pool
  • 00:20:39
    und das ganze da hät man unmengen an
  • 00:20:41
    Schalung kaufen müssen und die
  • 00:20:42
    Schalungen sind richtig teuer zum kaufen
  • 00:20:44
    und die Steher ja Steher ich gab der
  • 00:20:46
    zeitweise weiß ich nicht 1000 Steher
  • 00:20:47
    wahrscheinlich stehen gehabt. Ja, also
  • 00:20:49
    im Endeffekt hat uns dann der Mit
  • 00:20:52
    gesagt, hey, das was für die Schalungen,
  • 00:20:55
    fürs Ausleiden der Schalungen bezahlt
  • 00:20:57
    habt, das ist ja G ist ja günstig
  • 00:20:59
    gewesen, wie steh da beide, aber wenn
  • 00:21:01
    man den Preis jetzt hört, dann denkt man
  • 00:21:03
    sich w das ist der nächste Vorsch
  • 00:21:05
    Auslein Auslein, also wir haben fürs
  • 00:21:07
    Ausleih und den an und Abtransport haben
  • 00:21:10
    wir für die Schalung insgesamt 37 000 €
  • 00:21:13
    bezahlt. Ja, für aus 37 000 € für
  • 00:21:17
    Schalung ausbauen. Es ist echt und alle
  • 00:21:19
    sagen ist günstig.
  • 00:21:21
    Verrückte Welt. Verrückte Welt. Dann ein
  • 00:21:23
    Punkt, wo ich wieder sagen muss, das ist
  • 00:21:25
    wiederum günstiger als immer gedacht
  • 00:21:26
    hät. Das sind die guten Ziegel. Die
  • 00:21:29
    guten Ziegel. Wobei bei den Ziegeln, da
  • 00:21:32
    hat er wieder mal muss man sagen, wieder
  • 00:21:34
    mal weltmeisterlich verhandelt. Das ist
  • 00:21:36
    echt aber nicht schlecht. Na, es hat sie
  • 00:21:39
    komischerweise herausgestellt, nicht
  • 00:21:41
    komischerweise. Es ist so, dass
  • 00:21:43
    natürlich in im Ausland, sprich in
  • 00:21:46
    Slowenien, in Kroatien, keine Ahnung,
  • 00:21:49
    wo, sind Ziegel billiger als in
  • 00:21:51
    Österreich, obwohl sie von der gleichen
  • 00:21:53
    Firma sind. Ja. Und obwohl sie schöner
  • 00:21:55
    sind, weil Keller haben wir ja die von
  • 00:21:57
    Wienerberger Österreich kauft und die
  • 00:21:59
    schauen ja aus, wenn mal in ein Video
  • 00:22:00
    zeigt, die haben ja Risse drinnen und
  • 00:22:02
    Ding die sind Pobeller. Jedenfalls bin
  • 00:22:05
    ich da irgendwie auf einen kroatischen
  • 00:22:07
    Baustoffhändler gekommen, hab dann eine
  • 00:22:10
    Preisanfrage gemacht, hab dann auf
  • 00:22:12
    Kroatisch verandelt und wir haben dann
  • 00:22:16
    äh Ziegel bekommen, die da so 25er
  • 00:22:20
    Ziegel, glaube ich, hen die zwölfer
  • 00:22:22
    Ziegel, Schalungszgel viele verschiedene
  • 00:22:25
    Planziegel verwieferen mit dir auch
  • 00:22:28
    jedenfalls ich für mich mehr plastisch,
  • 00:22:30
    wir haben in dem Haus
  • 00:22:32
    ungefähr 3000
  • 00:22:34
    Ziegel 3000 4 ja 3000 Ziegel vermauert
  • 00:22:40
    und wir haben pro Ziegel, ich kenne mir
  • 00:22:43
    bei Paletten nicht so aus, wie viel
  • 00:22:45
    Ziegel da drin sind, aber pro Ziegel so
  • 00:22:47
    ungefähr 2 € 2,50 € bezahlt im Schnitt.
  • 00:22:51
    Das heißt die Position Ziegel ist mit
  • 00:22:54
    8000 ist mit 8000 € 8000 € echt
  • 00:22:57
    lächerlich. Also jetzt und das völlig
  • 00:22:59
    verrückte muss ich das sagen, die
  • 00:23:00
    Kroaten haben von Zagreb nach Graz ach
  • 00:23:05
    so ja das wie das um 500 €
  • 00:23:08
    transportiert, wenn ich in Graz
  • 00:23:10
    angefangen hab
  • 00:23:12
    Zielfirma 400 € gewesen für 15 Minuten
  • 00:23:15
    Vorzeit und von Zagreb war 2 d Stunden
  • 00:23:19
    äh 500 € das war verrückt. Ja, also das
  • 00:23:22
    ist echt der Punkt. Das kann man sich
  • 00:23:23
    wirklich überlegen, dass man sie das
  • 00:23:24
    antut die Ziegel aus dem Ausland zu
  • 00:23:26
    holen. Man muss sagen trotzdem, also die
  • 00:23:28
    Ziegelqualität war top, der Preis war
  • 00:23:30
    top. Es gibt natürlich gewisse
  • 00:23:34
    Kommunikationsschwierigkeit. Stimmt
  • 00:23:36
    schon wieder ganz
  • 00:23:38
    haben wir gedacht, den ich kommen mit
  • 00:23:39
    dem LKW daher, der so ein Kran drauf
  • 00:23:42
    hat, wo man da die Ziegelpaletten
  • 00:23:44
    einfach so abladen kann. haben wir extra
  • 00:23:45
    dazu gesagt eigentlich, aber die sind d
  • 00:23:47
    mit so einem Sattelzugekommen. Ja,
  • 00:23:49
    machen wir nicht
  • 00:23:52
    und wo man mal von oben reinfahren hat
  • 00:23:53
    können, sonder w man eigentlich von der
  • 00:23:54
    Seite mit Gabelstapler rein hat müssen.
  • 00:23:56
    Ja, das Abladen war mühsam, aber sonst
  • 00:23:58
    hat alles gepasst. Super Qualität und
  • 00:24:01
    guter Preis. Jetzt kommt der Punkt, der
  • 00:24:02
    hast du Baumarkt gedauft. Ja, darunter
  • 00:24:05
    falt ja Schalsteine, Kamine, die ganzen
  • 00:24:07
    Abflussrohre und ganz viel ganz viel
  • 00:24:09
    Kleinigkeiten. Wir haben wir haben viele
  • 00:24:11
    Dinge wie eben
  • 00:24:14
    Abflussrohre, Schallsteine und so weiter
  • 00:24:17
    für die ATK. Das haben wir beim Baumarkt
  • 00:24:20
    gekauft. Eigentlich äh ist Baumarkt ist
  • 00:24:25
    gar gar nicht so blöd bei gewissen
  • 00:24:27
    Sachen. Äh z.B. vielleicht als Tipper,
  • 00:24:30
    ne? als lei die an die an die die
  • 00:24:33
    Experten, wenn ihr wenn ihr ein
  • 00:24:35
    Einreichplan oder ein Polierplan habt
  • 00:24:38
    und ihr habt keine Vorstellung, wie viel
  • 00:24:41
    Material da notwendig ist, geht's hin
  • 00:24:44
    zum Baumator oder Baustoffhändler gebt
  • 00:24:46
    ihm den Einreichplan und sagt s er soll
  • 00:24:48
    euch für das gesamte Material ein
  • 00:24:50
    Angebot erstellen. Die haben teilweise
  • 00:24:53
    weiß ich nicht Computerprogramme, der
  • 00:24:55
    errechnet dir und sagt dann du brauchst
  • 00:24:57
    410 Kubikmet Beton, du
  • 00:25:00
    brauchst Schalste
  • 00:25:03
    und dann hast du zumindest einmal die
  • 00:25:05
    Mengen, weißt du, wo du die dann
  • 00:25:07
    einkaufst, ob du das beim Baumarkt
  • 00:25:09
    teilweise kaufst oder wo anders
  • 00:25:10
    versuchst, ist dann zweite Sache, aber
  • 00:25:13
    rein sag wir mal die Dimensionen vom
  • 00:25:17
    Material zu bekommen, war das gar nicht
  • 00:25:20
    so blöd. Ja, V kostet nichts und du
  • 00:25:21
    kriegst gratis die Antwort. Kostet
  • 00:25:23
    nichts. Und natürlich man kauft schon
  • 00:25:24
    wir schauen schon auch zwar die Ziegel
  • 00:25:27
    von mir aus Zahreb, aber sonst haben wir
  • 00:25:29
    natürlich immer geschaut, dass man da
  • 00:25:30
    schon örtliche Unternehmen einbeziehen
  • 00:25:34
    und denken an die Umwelt. Ja, nicht nur
  • 00:25:37
    Umwelt v uns Geld
  • 00:25:41
    so. Ja, für diese ganzen Baumarktsachen
  • 00:25:44
    haben wir 20.000 € ausgemacht. Ja, ich
  • 00:25:47
    habe jetzt nicht jede Baumarktrechnung
  • 00:25:49
    da von Cent genau, aber waren grob 20
  • 00:25:52
    000. Ja. Und dann haben wir noch einmal
  • 00:25:53
    diverse Transporte, Kranauto und so
  • 00:25:55
    weiter. Ja, wir haben natürlich, weil
  • 00:25:58
    viele gefragt haben, wieso s kein Kran?
  • 00:26:01
    Ja, erstens hab jetzt erst erkundigt,
  • 00:26:03
    der Kran hätte uns von den Kosten her so
  • 00:26:06
    ca. 15 000 € ja gekostet. Sag eh, war
  • 00:26:10
    kein Platz. Ja. Ja. Außerdem wir haben
  • 00:26:12
    kein Platz, wenn du da rechnest. Da
  • 00:26:14
    steht auf dem kleinen Grundstück noch
  • 00:26:16
    ein Kran und dann kommen die die
  • 00:26:18
    Betonmischwägen her. Also so aber vor
  • 00:26:21
    allem vor allem dadurch, dass eh jeder,
  • 00:26:23
    wenn es beim Baustoffhändler bestellst,
  • 00:26:24
    der kommt ja eh mit dem LKW, der an Kran
  • 00:26:26
    um hat und der kann dir eh das alles
  • 00:26:28
    runterheben. Das heißt so wirklich ja
  • 00:26:30
    vielleicht für die Schalungen zum
  • 00:26:31
    Aufstellen hin und hier und da wäre
  • 00:26:33
    angenehmt gewesen,
  • 00:26:35
    aber dass die ganzen Transporte und die
  • 00:26:39
    die Fahrer der LKW waren alle top. Na
  • 00:26:42
    also ich bin trotzdem immer der Meinung,
  • 00:26:43
    dass der Kran nicht notwendig gewesen
  • 00:26:45
    wäre. Es ist so gangen und vor wenn man
  • 00:26:48
    solche Maschinen hat wie mit Arm und
  • 00:26:50
    ich w kein Problem echt gar kein Stress.
  • 00:26:53
    Ja und dann kommen wir mal zum letzten
  • 00:26:55
    Punkt von den Materialkosten und zwar
  • 00:26:57
    ist es noch mal sonstiges für das ganze
  • 00:27:00
    Holz, das wir braucht haben für die was
  • 00:27:02
    sich Schalung von der Bodenplatte und
  • 00:27:04
    auch hier und da überall immer wieder
  • 00:27:05
    Holz braucht. Es war, weil diese Spots,
  • 00:27:07
    die man da, die haben
  • 00:27:09
    wir Internet gekauft, die die
  • 00:27:12
    Baucontainermite von Baucontainer ist da
  • 00:27:14
    dabei. Baucontainer haben wir natürlich
  • 00:27:15
    auch angebraucht. Das sind noch einmal
  • 00:27:17
    10 000 € gewesen. Alles zammen. Ja,
  • 00:27:20
    damit kommen wir mal auf reine
  • 00:27:21
    Materialkosten vom Hausbau von 173 000
  • 00:27:25
    €. Ich finde das ist für das Haus
  • 00:27:28
    ist es ist geschenk. Wir denkst mal
  • 00:27:30
    90.000 € Vorbaueginn ausgemacht für
  • 00:27:32
    eigentlich fühlt nichts. Ja, jetzt stell
  • 00:27:34
    vor einer hat das super Grundstück,
  • 00:27:36
    einer macht vielleicht nur Bodenplatte
  • 00:27:38
    oder was auch immer, braucht nichts,
  • 00:27:40
    kein Aushub und geht rein so wie wir
  • 00:27:43
    vor, dass er dass er heute die Dinge
  • 00:27:45
    einkauft und dann noch gute Baufirma
  • 00:27:48
    hat, die das hinstellt,
  • 00:27:51
    ist nicht so org. Und jetzt weiß ich
  • 00:27:53
    nicht genau, wie man am besten tun.
  • 00:27:55
    Jetzt kommt noch die ganze Arbeit halt
  • 00:27:57
    von die ganze Arbeitszeit und
  • 00:27:59
    Arbeitskosten noch dazu. Ja, wie gesagt,
  • 00:28:01
    wir haben wir haben den Mitat und sein
  • 00:28:03
    Team schon gekannt. Wir haben gesehen,
  • 00:28:05
    dass sie ordentlich arbeiten. Der Mithat
  • 00:28:07
    hat zu uns gesagt, ihm wä es recht, wenn
  • 00:28:10
    er das macht, dass wir das ganze
  • 00:28:12
    Material einkaufen. Wir haben dann
  • 00:28:14
    gesagt, mit hat mit allen Pippo, sag uns
  • 00:28:17
    unseren Preis. Mhm. und für alles das
  • 00:28:20
    sind jetzt diese ganzen, die ihr gesehen
  • 00:28:23
    habt auf dem Video, die die Eisenbinder
  • 00:28:26
    oder Ber dabei, der mit hat mit all den
  • 00:28:29
    Leuten. Ich meine, was wir am Anfang
  • 00:28:31
    eigentlich im Netz so gesagt haben, ja,
  • 00:28:34
    dass der Mark da fest mit hilft, sondern
  • 00:28:37
    irgend gesagt ein Sohn, der macht die
  • 00:28:38
    Bauaufsicht.
  • 00:28:40
    Dafür muss man auch sagen, hat der
  • 00:28:41
    Mieter zu dem Zeitpunkt, wo das Angebot
  • 00:28:43
    gemacht und nicht gewusst, wie viel
  • 00:28:44
    Eisen reinkommt und es war dann halt
  • 00:28:46
    wesentlich mehr und des hat mal wirklich
  • 00:28:48
    ein bisschen Leid an, weil das halt das
  • 00:28:50
    ganze Eisen verbind hat sicher äh wie
  • 00:28:53
    soll ich sagen, das nicht berechnet,
  • 00:28:56
    dass da so viel extra Arbeit ist, vor
  • 00:28:58
    allem bei dem Bewährungseisen und so
  • 00:29:01
    weiter. Aber wie gesagt, hast du auch
  • 00:29:04
    schon paar mal gesagt, es war ein tolles
  • 00:29:06
    tolles Team. Ja, es war echt absolut
  • 00:29:09
    top. Echt top. Und und vom Preis her
  • 00:29:12
    kann man sagen jetzt damit mit
  • 00:29:14
    160.000 €. Ja. Äh fair. Absolut fair.
  • 00:29:20
    Absolut fair. Und für die vor allem auch
  • 00:29:22
    es geht um die um die Organisation. Wir
  • 00:29:25
    haben die Situation gehabt. Ja, was ist
  • 00:29:27
    jetzt jetzt jetzt hast irgende ein
  • 00:29:29
    Problem, ne? Äh ja, sowas wie das, wo
  • 00:29:32
    mein Bagerabend abgerissen ist oder so.
  • 00:29:34
    Ja, der hat nimmt das Handy innerhalb
  • 00:29:36
    von 10 Minuten hat, wenn der Stunde
  • 00:29:37
    später da ist am gleichen Tag den Arm
  • 00:29:39
    abbaut, schweißt, wieder hererbringt und
  • 00:29:41
    wieder tramtiert. Das ist hal wenn du
  • 00:29:43
    jahrzehntelang in der Branchstätig bist,
  • 00:29:45
    kennst natürlich ja 100 andere Leute,
  • 00:29:48
    die die von verschiedenen Firmen sind
  • 00:29:50
    und ein Telefonat und es kommt irgende
  • 00:29:54
    Transport, wenn ein andere Transport
  • 00:29:56
    ausfollt und und all das, ne? Super. Ja,
  • 00:29:58
    das hat echt super funktioniert. Ich
  • 00:30:00
    kann ja jedem noch mal ans Herz legen,
  • 00:30:02
    der in unserer Gegend da in der
  • 00:30:03
    steirischen Gegend wohnt, das wenn mal
  • 00:30:06
    Haus baut, lasst das wirklich ein Mitz
  • 00:30:07
    oder die Rass Bau GmbH bauen wer
  • 00:30:10
    bereuen. Ja. Ganz ehrlich, vor allem
  • 00:30:12
    wenn ihr wenn was mit der Miet erzählt
  • 00:30:13
    hat, wie schnell der ein normales Haus
  • 00:30:15
    baut hat, das ist ja völlig verrückt.
  • 00:30:17
    Der hat der hat ein normalen Ropper,
  • 00:30:18
    wenn das jetzt so keine Ahnung Bung oder
  • 00:30:20
    von mir zweistig ist, der hat es in dre
  • 00:30:23
    vier Wochen fertig. Ja, das ist echt,
  • 00:30:26
    wenn wir daut, wie lange haben wir da
  • 00:30:27
    braucht? Drei Monate. Drei vier Monate.
  • 00:30:30
    Ja, aber
  • 00:30:31
    ja unverstörbar drei vier Monate und ich
  • 00:30:34
    hab das ja gesehen in den Videos, es
  • 00:30:35
    waren da im Schnitt vier Leute oder was?
  • 00:30:37
    Ja. Ja. Und was mir vorh so taugt hat,
  • 00:30:39
    dass dass der mag jetzt nicht der ist
  • 00:30:42
    nicht die Bauaufsicht der da nur schaut,
  • 00:30:45
    sondern er hat ja fest mitgeholfen. Das
  • 00:30:47
    hat dem Mieter da getaugt. Es war sogar
  • 00:30:50
    zwischendurch, weil der Magier
  • 00:30:52
    verschiedene Sachen hat. äh oder
  • 00:30:54
    Kenntnisse hat, die vielleicht Mit und
  • 00:30:57
    und Armen nicht haben oder Werkzeuge
  • 00:30:59
    auch da waren zwischendurch Duelle, wer
  • 00:31:02
    die bessere Schlagbaar Maschine
  • 00:31:05
    hat oder der hat ein Laser, der hat kein
  • 00:31:10
    Leser. Es war super Agentz. Ja, das war
  • 00:31:13
    echt lustig, muss man ehrlich sein.
  • 00:31:14
    Harmonisches Klima. Es war so, ich habe
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    ab und so biss Essen im Baumarkt
  • 00:31:20
    gekauft, aber die haben kaum ein Pause
  • 00:31:22
    gemacht, haben kaum was gegessen und
  • 00:31:25
    immer wann ich herkommen bin zu Baust
  • 00:31:27
    und die da ob es gerechnet hat Montag
  • 00:31:30
    bis Samstag ja ist völlig egal. Ja. Ja.
  • 00:31:33
    Und damit kommen wir auf eine
  • 00:31:35
    Gesamtsumme. Boah. Na ja. Ja. Es ist
  • 00:31:38
    eigentlich okay. Das heißt, damit kommen
  • 00:31:40
    wir auf Gesamtkosten mit allen Kosten
  • 00:31:41
    vorm Hausbusu, also mit dem ganzen
  • 00:31:43
    Genehmigungsverfahren, ganze
  • 00:31:44
    Hagensicherung kompletten Materialkosten
  • 00:31:46
    fürs Haus und den kompletten Arbeitslohn
  • 00:31:48
    von
  • 00:31:50
    423150 €.
  • 00:31:53
    Ja, ist okay. Ist okay, ist okay, ist
  • 00:31:56
    okay. Also, wenn man so die die
  • 00:31:59
    Grobformel nimmt, man sagt immer 50%
  • 00:32:02
    Materialkosten, 50% quasi Lohkosten und
  • 00:32:06
    wir haben das Gesamtbudget von einer
  • 00:32:08
    Million und wir liegen derzeit noch
  • 00:32:10
    unter der Hälfte und Roba
  • 00:32:14
    steht wir sehen, was Probleme
  • 00:32:18
    kommen. Ja, kom schon paar Punkte. Ja,
  • 00:32:21
    ja, ja.
  • 00:32:22
    Und wie gesagt, was da natürlich nicht
  • 00:32:24
    dabei sind, ist das muss man noch extra
  • 00:32:27
    natürlich individuell sehen, was
  • 00:32:30
    Finanzierungskosten oder ähnliche
  • 00:32:32
    Sachen, ne? Aber so wie gesagt rein von
  • 00:32:34
    den Materialkosten her ist es es ist ein
  • 00:32:37
    guter Zeitpunkt im Moment. Es baut fast
  • 00:32:40
    niemand. Das heißt äh man hat da gute
  • 00:32:44
    Position bei Preisen verhandeln. Man hat
  • 00:32:48
    eigentlich man kriegt man kriegt ja die
  • 00:32:49
    ganzen Materialien extrem spontan. Ja,
  • 00:32:51
    alle haben ich kann jetzt anrufen und
  • 00:32:53
    krieg in vi Stunden ist der
  • 00:32:55
    Betonmischwang da. Das ist echt
  • 00:32:56
    angenommen. Auch bei Angeboten früher,
  • 00:32:58
    wenn du Firma angerufen hast und gesagt
  • 00:33:01
    hast, du h keiner Angebot, du hast
  • 00:33:02
    entweder gar nichts gekriegt oder das
  • 00:33:04
    hat das hat Wochen gedauert. Mhm. Ich
  • 00:33:07
    hab sogar jetzt gehört von einem Freund
  • 00:33:08
    der Hausbauen will, der hat gebeten
  • 00:33:11
    Baufirma um Angebot. Die haben gesagt,
  • 00:33:13
    für den
  • 00:33:14
    Kostenvoranschlag möchten es 8000 €
  • 00:33:17
    haben. Ja, wenn dann tatsächlich das
  • 00:33:19
    Haus Dingst da rechnet das gegen 8000
  • 00:33:22
    das will die man. Ja, okay. Er sitzt
  • 00:33:24
    schon bisschen dort, dass
  • 00:33:25
    durchkalkuliert 8000 €. Ja. Ja. Also die
  • 00:33:28
    sind verzweifelt die Baufirmen
  • 00:33:29
    teilweise. Ja, weiß ich nicht. Ja, es
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    ist ist keine leichte Zeit, aber
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    anderserseits zum Bauen, wenn man das
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    antizyklisch macht, wo keiner baut, dann
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    sind es alle, sie sind freundlich, sie
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    können schnell liefern, sie haben die
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    Ware vor Ort gelagert und du kannst mit
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    den Preisen auch noch verhandeln. Also
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    haben wir so super Zeitpunkt aus, ja,
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    wenn die es war es war total angenehm
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    ein Winter zu bauen, das war wirklich
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    herrlich. Ja, schön. Ja, schön. Was?
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    Schönen Abend und herrlich bisschen wie
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    es woh aus
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    super. Ich hoffe, ihr habt ein bisschen
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    ein Eindruck von den Preisen kriegt, was
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    heutzutage im Jahr 2025 so Europa kostet
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    und ja, vielleicht machen wir ein Video
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    noch mal ganz zum Schluss, wenn wir ganz
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    fertig sind, dann schauen wir mal
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    schauen mal ausgebt mit der Million.
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    Okay,
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    danke fürs zuschauen. Bis zum nächsten
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    Mal.
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    [Applaus]
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    [Musik]
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    [Applaus]
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    เ
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