SONO MILIONARIO.

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https://www.youtube.com/watch?v=w2yioLaZ3_o

Resumo

TLDRNel video, il creatore celebra il raggiungimento di un patrimonio superiore a un milione di dollari, risultato di sei anni di investimento e gestione finanziaria. Condivide dettagli sui suoi investimenti in ETF, azioni di aziende come Tesla e Alibaba, nonché in criptovalute come Bitcoin ed Ethereum. Ha recentemente acquistato una casa e utilizzato un prestito garantito da asset per facilitare un'opportunità immobiliare. Sebbene il suo patrimonio sia cresciuto, esprime preoccupazione per il suo attuale squilibrio patrimoniale, con una liquidità molto bassa e significativa esposizione gestionale nel compartimento crypto. Inoltre, sta affrontando sfide nel settore immobiliare e sta cercando di vendere una cucina cloud per riallocare risorse. Il creatore evidenzia l'importanza di una gestione ponderata dei rischi e la necessità di bilanciare meglio il proprio portafoglio. Nonostante le incertezze, è fiducioso e disposto a continuare ad adattarsi alle dinamiche di mercato.

Conclusões

  • 📈 Il patrimonio ha superato il milione di dollari.
  • 🏠 Ha recentemente acquistato una proprietà immobiliare.
  • 📉 Preoccupazione per la bassa liquidità attuale.
  • 📊 Ha un piano d'accumulo di $6000 al mese su ETF.
  • 💼 Sta vendendo una Cloud Kitchen per migliorare il bilancio.
  • 💰 Uso di prestiti garantiti per investimenti immobiliari.
  • 🚀 Criptovalute hanno incrementato il patrimonio del 7,5%.
  • 📉 Sta valutando di ridurre la sua esposizione su Tesla.
  • 🔎 Consiglia cautela nell'investire in criptovalute.
  • 🛠 Ribilanciamento pianificato per il prossimo mese.

Linha do tempo

  • 00:00:00 - 00:05:00

    Il video inizia con l'annuncio dell'autore di aver raggiunto un patrimonio di oltre un milione di dollari al 30 novembre 2024, con un aumento del 9,1% rispetto al mese precedente. L'autore spiega che condivide mensilmente i suoi investimenti, il loro andamento e i piani futuri. Parla delle elezioni americane e dell'impatto positivo sui mercati azionari e cripto. Per la prima volta, ha superato il milione di dollari di patrimonio. Accenna ai rischi e alla necessità di ribilanciare il suo patrimonio, giudicandolo oggi molto sbilanciato e rischioso.

  • 00:05:00 - 00:10:00

    Il protagonista discute dell'uso di prestiti tramite "Security Baked Lines of Credit" su Interactive Brokers, che ha utilizzato per facilitare un acquisto immobiliare. Ha preso in prestito $75.000 con un interesse del 7,58%, con l'intenzione di chiudere il debito entro 2-4 mesi. Questi fondi sono serviti per operazioni immobiliari, in attesa di riscossione da precedenti investimenti a Bergamo. L'autore esplora la gestione dei prestiti nel suo foglio di Google Sheet, discutendo su come migliorare la categorizzazione di questi fondi per mantenere una rappresentazione accurata del suo portafoglio.

  • 00:10:00 - 00:15:00

    Nel settore delle criptovalute, il video illustra l'aumento del valore del compartimento cripto del patrimonio dell'autore, che ha visto un incremento di quasi $100.000, alimentato dal rialzo di Bitcoin che ha sfiorato i $100.000. Pur mantenendo un piano d'accumulo su Bitcoin ed Ethereum, l'autore riflette sull'opportunità di vendere per realizzare profitti. Sperimenta anche prestiti cripto attraverso strumenti decentralizzati, pur riconoscendo l'alto rischio di tali operazioni. Sottolinea l'importanza di non prendere decisioni affrettate e la necessità di una gestione prudente della volatilità delle criptovalute.

  • 00:15:00 - 00:20:00

    Nel settore immobiliare, l'autore ha acquistato un monolocale a Dubai con l'intenzione di avviarlo come affitto breve tramite Airbnb. Ha inoltre risolto una disputa passata a Bergamo riguardante due appartamenti mai costruiti con un accordo di restituzione graduale del capitale. Riflette sull'adeguatezza della categorizzazione di tali valori immobiliari nel suo foglio di calcolo. Parallelamente, ha deciso di vendere la sua "Cloud Kitchen" a un prezzo inferiore per liberarsi dell'impegno, evidenziando l'importanza del tempo e delle priorità nei suoi investimenti.

  • 00:20:00 - 00:25:16

    Alla conclusione del video, l'autore discute il bilanciamento complessivo del suo portafoglio, osservando una ridotta liquidità e un aumento nel settore Real Estate e criptovalute. Nonostante l'insicurezza legata ai prestiti e al mercato volatile, l'autore resta focalizzato su strategie razionali e si prefigge di riallineare il suo portafoglio nei mesi successivi. Sebbene raggiungere la soglia del milione non sia l'obiettivo finale, lo è imparare e correggere errori attraverso un processo trasparente di documentazione e revisione, invitando il pubblico a partecipare attivamente al dialogo sugli investimenti.

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Mapa mental

Vídeo de perguntas e respostas

  • Quanto è il patrimonio attuale del creatore del video?

    Il patrimonio attuale è di 1 milione e 178 mila dollari.

  • Quali sono gli investimenti principali del creatore del video?

    Investimenti in ETF, azioni come Tesla e Alibaba, criptovalute, e proprietà immobiliari.

  • Perché il creatore del video è preoccupato per il suo equilibrio patrimoniale?

    È preoccupato perché il suo patrimonio è attualmente sbilanciato con una bassa liquidità.

  • Che tipo di prestito ha preso il creatore del video?

    Ha preso un prestito da Interactive Brokers usando asset finanziari come collaterale.

  • Quali sono state le più grandi fonti di rendimento nell'ultimo mese per il creatore del video?

    Le criptovalute hanno aumentato notevolmente il suo patrimonio, con un incremento di quasi $100.000.

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    Oggi sto facendo un po' di fatica ad
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    introdurre questo video perché al 30
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    novembre 2024 il mio patrimonio ammonta
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    a 1 milione
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    178,0 in aumento rispetto allo scorso
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    mese del
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    9,1% E sì ragazzi dopo 6 anni e un mese
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    dall'inizio di questa rubrica abbiamo
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    superato il milione di dollari di
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    patrimonio E per chi fosse la prima
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    puntata di questa rubrica io qui a
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    cadenza mensile vado a condividere tutti
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    i miei investimenti e il loro andamento
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    e l'intera suddivisione del mio
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    patrimonio in ogni suo singolo conto
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    condividendo poi tutti quelli che sono i
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    miei piani e progetti futuri e oggi di
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    cose da dire ce ne sono veramente una
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    valanga tra le elezioni americane con il
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    conseguente scoppio dell'azionario e del
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    mercato cripto lo scorso mese Poi ho
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    anche acquistato la prima casa e tra
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    tutto questo abbiamo per la prima volta
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    superato il milione di dollari di
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    patrimonio ma forse tra tutto questo la
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    cosa più interessante che andremo a
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    vedere nel finale di questo video è come
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    ho intenzione di bilanciare il mio
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    patrimonio perché dopo tutti questi
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    avvenimenti reputo che ora il mio
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    patrimonio si trovi in una delle
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    situazioni più sbilanciate e rischiose
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    della sua storia per questo Dopo vediamo
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    anche come ha intenzione di ribilanciare
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    ora Sempre per chi fosse la prima
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    puntata di questa rubrica io in queste
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    revisioni vado molto veloce però se
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    volete approfondire qualsiasi cosa stia
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    dicendo ora in descrizione lascio sempre
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    un sacco di risorse e video
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    approfondimenti oltre al foglio di
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    Google sheet condiviso dove da 6 anni
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    traccio il mio patrimonio E voi se
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    volete potete andare a curiosare e oggi
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    arrivati a questo traguardo un po' mi fa
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    sorridere se vado a riprendere la scheda
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    del 2018 quando iniziavo questa rubrica
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    tra risparmi e piccoli lavoretti avevo
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    messo via un patrimonio di neanche $5000
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    da allora ad oggi di errori e di
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    tentativi prima di arrivare qui ne ho
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    fatti una valanga e la cosa è che
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    all'epoca questo traguardo non era
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    nemmeno tra gli obiettivi però nel tempo
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    lavorando bene e facendo anche che un
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    sacco di errori ci siamo arrivati e
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    siamo qui oggi e magari seguendo questo
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    filone malinconico che mi sta vedendo a
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    ripensare a tutte le cose del passato
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    possiamo anche fare un video riassunto
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    di come da 6 anni fa Praticamente da
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    zero sono arrivato ad ora dove gestisco
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    un patrimonio di 1 milione di dollari
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    con tutte le Milestone e tutti perché
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    sono tantissimi e tutt'ora ne sto
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    facendo gli errori che ho fatto in tutto
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    questo percorso Bando alle ciance che
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    questa introduzione ci siamo già
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    dilungati abbastanza partiamo con la
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    revisione del mio patrimonio e partendo
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    dall'alto nel mio foglio di Google sheet
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    condiviso abbiamo il mio primo
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    portafoglio su Interactive Brokers qui
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    come sapete sto portando avanti un piano
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    d'accumulo di $6000 al mese su tre etf
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    uno sui mercati sviluppati uno sui
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    mercati emergenti e uno sull s&p 500 che
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    spiego nel dettaglio anche in questo
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    video oltre ad avere all'interno di
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    questo portafoglio delle azioni di
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    Alibaba Tesla e PayPal e qui dallo
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    scorso mese potete notare tre cose la
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    prima è che dallo scorso mese ho
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    continuato questo piano d'accumulo e ho
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    aggiunto altri 6 000 sull' etf dell s&p
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    500 La seconda è che dopo le elezioni
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    americane dove ha vinto Trump tutto Il
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    compartimento americano è andato Iper
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    positivamente Tesla tra tutti con elon
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    musk che si affianca a Trump cosa che
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    sinceramente se devo dare un'opinione mi
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    piace fino a un certo punto perché a mio
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    parere fare impresa e arrivare sempre
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    più vicini al mondo della politica sono
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    due mestieri differenti che secondo me
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    non dovrebbero andare in sovrapposizione
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    e per questo motivo oltre che per gli
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    enormi rendimenti ho intenzione di
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    alleggerire la mia posizione di Tesla
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    Anche perché se si vanno ad aggiungere
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    le altre azioni che detengo su Trading
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    duo2 dove ho delle altre azioni Tesla
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    delle azioni tencent e delle azioni
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    Google la mia Totale posizione su Tesla
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    è arrivata quasi ai 440.000 con dei
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    rendimenti che superano il 100% dato che
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    ho un ingresso medio di circa 150 e
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    adora l'azione sta a 345 se non oltre
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    quindi nel prossimo mese probabilmente
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    taglierò metà di questa posizione altra
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    cosa che potete notare tra tutte queste
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    posizioni è che dopo le elezioni Si sta
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    molto speculando sui Dazzi doganali che
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    gli Stati Uniti dovrebbero imporre a
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    tutti i paesi esterni a loro quindi Il
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    compartimento Cina Il compartimento Asia
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    Il compartimento emergenti sta un po'
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    risentendo questa cosa infatti è in
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    leggero declino lo potete vedere dalle
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    mie posizioni di Alibaba e di tenent qui
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    però sinceramente io la politica la
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    guardo fino a un certo punto e queste
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    speculazioni le sento le ascolto le
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    Analizzo però finché non succede nulla e
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    ad ora non è cambiato nulla rimango
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    della mia posizione con i miei punti di
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    ingresso i miei punti di uscita e That's
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    it altra cosa dello scorso mese per la
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    prima volta tramite uno strumento che si
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    chiama SB loock su Interactive Brokers
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    ho preso per la prima volta un prestito
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    e SB loock sta per Security baked Lines
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    of Credit e vi avevo già detto Lo scorso
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    mese che avevo intenzione di fare questa
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    operazione in Italia si chiama Credit
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    Lombard e si tratta di prendere un
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    prestito da una piattaforma finanziaria
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    come Interactive Brokers lasciando a
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    collaterale i propri asset finanziari
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    come nel mio caso azioni ed etf ed io in
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    questo momento come potete vedere ho
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    preso in prestito circa
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    $75.00 per i quali sto pagando degli
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    interessi del
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    7,58 per. E sì lo so è tanto di
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    interessi però questi sono prestiti che
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    si intendono tenere aperti o almeno io
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    intendo tenere aperto per 2 tre massimo
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    4 mesi soldi che mi sono serviti per
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    fare un'operazione immobiliare Infatti
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    ho comprato casa ma dopo ne andiamo a
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    parlare e che dovrei ripagare a stretto
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    giro con la restituzione della caparra
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    più danni dei due appartamenti che avevo
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    comprato a Bergamo anche di questo dopo
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    Comunque ci facciamo una parentesi Ma in
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    ogni caso ne avevo anche parlato in
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    questo video sicuramente strumento Iper
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    interessante che io ho voluto provare
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    anche per curiosità Non si sa mai che in
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    futuro potrebbe nuovamente tornarmi
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    utile e giusto come feedback nel corso
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    dello scorso mese con una cifra chiesta
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    in prestito media di circa $60.000 ho
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    pagato circa
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    $275 di interessi Quindi dato che
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    programmo di chiudere questo prestito in
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    circa 3 mesi Penso che in totale di
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    interessi andrò a pagare circa $1000 che
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    va benissimo perché tutta questa cosa mi
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    ha permesso di cogliere un opportunità
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    immobiliare che altrimenti non so se
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    avrei ritrovato l'unico punto di domanda
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    di tutta questa cosa è che io
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    categorizzato come etf azionario e non
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    so come categorizzare al meglio per che
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    sì è un prestito in liquidità però il
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    collaterale che sto utilizzando sono
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    azioni e stock Quindi da questo punto di
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    vista Se avete dei consigli e se avete
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    seguito tutto lo sviluppo di questo
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    Google sheet che condivido con voi
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    datemelo così io vado a limitare
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    moltissimo la percentuale finale della
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    diversificazione del mio patrimonio in
  • 00:06:54
    etf azionario Anche se questo
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    Effettivamente si tratta di un prestito
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    in liquido liquidità non in etf
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    azionario però il ragionamento che
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    faccio io è dato che lo prendo
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    utilizzando quello a collaterale Se
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    nella remota situazione che comunque io
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    venga liquidato perché il rischio di
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    prendere un prestito di questo tipo è
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    che se il collaterale si abbassa tu
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    rischi la liquidazione Quindi dato che
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    il collaterale è in etf azionario ho
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    deciso di categorizzare questo prestito
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    questa liquidità come etf azionario però
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    non è giustissimo quindi da questo punto
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    di vista se avete un'opinione in merito
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    ditemelo perché poi andremo a vedere la
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    diversificazione si è sballata
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    completamente dato questo prestito e
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    data questa categorizzazione ditemi la
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    vostra nei commenti che in questo
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    momento sono un po' in dubbio Dopodiché
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    andando avanti abbiamo il mio
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    portafoglio pensionistico lifetime Isa
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    che avevo aperto Quand'ero residente nel
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    Regno Unito e dato che anche qui il
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    grosso degli asset detenuti sono etf
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    globali anche qui dallo scorso mese
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    abbiamo avuto un andamento positivo
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    compartimento cripto e questo è Il
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    compartimento che nell'ultimo mese ha
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    fatto alzare di quasi $100.000 il mio
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    patrimonio perché siamo passati da un
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    portafoglio dove avevo
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    236.000 ad ora dove In questo
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    compartimento ne ho quasi 333.000 e un
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    po' sinceramente mi preoccupa perché ora
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    Il compartimento crypto è andato a
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    prendersi una fetta molto importante del
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    mio patrimonio per carità era una
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    speculazione dove dovevo arrivare ad
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    avere questa fetta però dato che questo
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    compartimento ha tantissima volatilità
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    ed è tantissimo tantissimo troppo
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    rischioso sto anche facendo delle
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    valutazioni per capire come gestire al
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    meglio tutta questa cosa trarre i suoi
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    benefici e Quindi finché va lascialo
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    andare si dice ma allo stesso tempo non
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    fare gli errori dei precedenti cicli
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    dove Sì ho avuto periodi di Iper
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    positività Ma alla fine nel complesso
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    sono tornato a casa con veramente
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    pochissimo profitto ora dobbiamo devo
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    essere molto bravo perché il Come si si
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    dice in gergo Bull Market sembra essere
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    iniziato Bitcoin nell'ultimo mese è
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    passato da $65.00 a quasi toccare i
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    $100.000 ed è il motivo per cui questo
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    compartimento è cresciuto così tanto io
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    comunque come da strategia anche a
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    questi livelli ho continuato il mio
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    piano d' accumulo su Bitcoin ed ethereum
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    che spiego nel dettaglio in questi due
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    video però sinceramente sto pensando
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    sempre di più di trasgredirle so che è
  • 00:09:24
    sbagliato però voglio portare a casa i
  • 00:09:26
    profitti perché sono ottimi considerando
  • 00:09:29
    che su Bitcoin avrò un ingresso medio di
  • 00:09:31
    40
  • 00:09:33
    42.000 potrei anche accontentarmi è una
  • 00:09:37
    riflessione che sto facendo e che farò
  • 00:09:39
    nel corso del prossimo mese e comunque
  • 00:09:41
    vi terrò aggiornati poi come potete
  • 00:09:43
    vedere i miei Bitcoin e i miei ethereum
  • 00:09:44
    li ho spostati tutti in alcuni Wallet
  • 00:09:47
    infatti il conto su coinbase è andato a
  • 00:09:49
    zero sto anche facendo delle operazioni
  • 00:09:51
    ancora più rischiose e speculative per
  • 00:09:54
    questo mi vorrei prendere a schiaffi
  • 00:09:55
    però con cognizione di causa di quello
  • 00:09:57
    che ho vissuto sia nel 2017 7 che nel
  • 00:10:00
    2021 ora riesco a capire molto meglio
  • 00:10:03
    quello che succede nel mondo crypto e
  • 00:10:05
    quindi voglio cercare anche qui di
  • 00:10:07
    trarre dei profitti e la cosa in questo
  • 00:10:10
    momento sta andando bene però quello che
  • 00:10:12
    devo essere bravo a fare e me lo dico
  • 00:10:14
    questo è un messaggio per me quando
  • 00:10:16
    riguarderò questo video cerca di portare
  • 00:10:18
    a casa anche i profitti perché qui le
  • 00:10:20
    cose vanno veloci e domani potresti
  • 00:10:23
    trovarti tranquillamente senza nulla
  • 00:10:26
    quindi devo essere molto bravo anche a
  • 00:10:27
    fare questa cosa e e poi come potete
  • 00:10:30
    vedere anche in questo compartimento sto
  • 00:10:32
    prendendo dei prestiti utilizzando degli
  • 00:10:34
    strumenti similari ai Credit Lombard di
  • 00:10:37
    cui parlavamo prima sia tramite
  • 00:10:39
    strumenti decentralizzati come ave che
  • 00:10:41
    direttamente tramite Exchange sto
  • 00:10:43
    provando questa cosa sia per delle
  • 00:10:45
    operazioni speculative che per curiosità
  • 00:10:47
    che anche per provare a pensare
  • 00:10:50
    immaginare e strutturare delle
  • 00:10:52
    operazioni di uscita dal mondo cripto
  • 00:10:55
    mediante Questi strumenti forse ve ne
  • 00:10:57
    parlerò nel futuro è uno strumento
  • 00:11:00
    ancora più rischioso e sto faccendo
  • 00:11:02
    delle operazioni veramente rischiose ed
  • 00:11:04
    è anche per questo motivo che oltre a
  • 00:11:06
    Bitcoin ed ethereum in questo momento
  • 00:11:08
    non faccio nomi di altre altcoin proprio
  • 00:11:11
    perché ad ora il rischio di perdere
  • 00:11:13
    tanti soldi in questo mondo se non si sa
  • 00:11:16
    quello che si sta faccendo è veramente
  • 00:11:17
    alto e non vorrei incentivar VII a fare
  • 00:11:20
    nessuna operazione senza prima aver
  • 00:11:23
    studiato ed è per questo che vi dico se
  • 00:11:25
    volete entrare nel mondo cripto
  • 00:11:28
    utilizzate le mie due strategie
  • 00:11:30
    utilizzando un piano d'accumulo e fate
  • 00:11:33
    quello ad orizzonti temporali di 4 anni
  • 00:11:36
    che è la cosa più tranquilla con cui vi
  • 00:11:38
    esponete in questo mondo e riuscite
  • 00:11:40
    anche a moderare tutta la volatilità di
  • 00:11:42
    questo mondo di tutto questo
  • 00:11:43
    compartimento Ne dovremmo parlare molto
  • 00:11:46
    di più E sicuramente nel prossimo futuro
  • 00:11:48
    arriveranno molti video però ora andiamo
  • 00:11:50
    avanti senò stiamo qui giorni
  • 00:11:52
    compartimenti immobiliare qui due novità
  • 00:11:55
    La prima è che come avete visto dai
  • 00:11:57
    precedenti video Sì ho acqu stato e mi è
  • 00:11:59
    già stato consegnato il mio primo
  • 00:12:01
    appartamento per la precisione un
  • 00:12:03
    monolocale nella zona di business Bay
  • 00:12:06
    con il quale ho intenzione di provare a
  • 00:12:07
    fare shirt Rental quindi affitti brevi
  • 00:12:10
    tramite rbnb e comunque documenteremo
  • 00:12:12
    tutta la storia di questo processo in
  • 00:12:14
    questo canale quindi iscrivetevi e se
  • 00:12:16
    volete approfondire comunque andatevi a
  • 00:12:18
    riprendere i due video che ci ho fatto A
  • 00:12:20
    proposito e seconda novità l'avevo già
  • 00:12:22
    accennato nel video dove spiegavo il mio
  • 00:12:24
    fallimento immobiliare a Bergamo lì
  • 00:12:27
    avevo preso avevo tentato di prendere
  • 00:12:29
    due appartamenti che purtroppo non sono
  • 00:12:32
    mai stati costruiti e nell'ultimo mese
  • 00:12:34
    con la controparte venditrice abbiamo
  • 00:12:36
    stabilito un accordo dove lui mi
  • 00:12:39
    restituisce in 6 mesi il capitale che io
  • 00:12:42
    gli avevo dato ad ora mi ha già
  • 00:12:43
    restituito 25.000 e nei prossimi 6 mesi
  • 00:12:47
    mese per mese mi andrà a restituire i
  • 00:12:49
    restanti
  • 00:12:50
    €37 più una penale che abbiamo
  • 00:12:52
    concordato Io ovviamente man mano ne
  • 00:12:54
    andrò a tenere traccia e lo potrete
  • 00:12:56
    confrontare sempre nel foglio di Google
  • 00:12:58
    sheet io qui l'unico dubbio che ho come
  • 00:13:01
    prima è che nel foglio di Google sheet
  • 00:13:03
    Io sto categorizzato questi soldi che
  • 00:13:06
    dovrebbero tornarmi Quindi questa
  • 00:13:08
    liquidità come Real Estate e quindi nel
  • 00:13:11
    grafico a torta del mio patrimonio
  • 00:13:13
    questi vanno a pesare nella categoria
  • 00:13:15
    Real Estate che non è propriamente
  • 00:13:17
    giusto dato che sono liquidità che mi
  • 00:13:19
    deve tornare Quindi anche qui Ditemi e
  • 00:13:22
    datemi dei suggerimenti su cosa dovrei
  • 00:13:25
    fare perché questo mese lo vedremo poi
  • 00:13:28
    il grafico torta del mio patrimonio è
  • 00:13:30
    completamente sballato proprio per
  • 00:13:32
    questi Credit Lombard e per questa
  • 00:13:34
    liquidità che mi deve tornare che io ho
  • 00:13:37
    categorizzato rimanendo nel settore di
  • 00:13:39
    riferimento però se avete dei consigli
  • 00:13:41
    su come si può fare al meglio questa
  • 00:13:43
    cosa sono qui per accettarli andando
  • 00:13:45
    avanti private Equity Qui non è cambiato
  • 00:13:47
    assolutamente nulla se non che sto
  • 00:13:50
    vendendo la mia Cloud Kitchen la mia
  • 00:13:52
    Dark Kitchen qui ho preso questa scelta
  • 00:13:54
    facendo due considerazioni La prima è
  • 00:13:56
    legata al costo opportunità e la seconda
  • 00:13:59
    è legata al gusto piacere che ho di
  • 00:14:01
    portare avanti questa attività per chi
  • 00:14:03
    non avesse seguito la vicenda vi invito
  • 00:14:05
    a riprendere tutti i video che ci ho
  • 00:14:07
    fatto A proposito io dovevo essere
  • 00:14:09
    l'investitore il finanziatore di questa
  • 00:14:10
    attività non la persona che
  • 00:14:12
    operativamente la portava avanti Ora
  • 00:14:14
    però mi trovo ad essere la persona che
  • 00:14:16
    operativamente la porta avanti e sì
  • 00:14:19
    questa attività può andare in pari però
  • 00:14:21
    necessita più tempo e io devo dedicarci
  • 00:14:24
    più tempo oggettivamente se utilizzo
  • 00:14:27
    quel tempo per fare altro ho un ritorno
  • 00:14:29
    economico Maggiore quindi in questo
  • 00:14:31
    momento non ha senso che io vada a
  • 00:14:33
    dedicarci ancora più tempo Oltre al
  • 00:14:35
    fatto che sì Ora ho imparato tantissime
  • 00:14:38
    cose di questo mercato del Mercato del
  • 00:14:40
    Food and beverage qui a Dubai però non è
  • 00:14:43
    il mercato che in questo momento mi
  • 00:14:45
    appassiona non è il mercato dove io
  • 00:14:47
    voglio spendere le mie ore e le mie
  • 00:14:49
    giornate sì per carità in questo momento
  • 00:14:51
    ho dei dipendenti e dei consulenti Però
  • 00:14:53
    ad ora dove la società non è ancora in
  • 00:14:56
    break even non avranno mai l'occhio di
  • 00:14:59
    di chi la possiede e chi la sta portando
  • 00:15:01
    avanti Quindi c'è bisogno di mio tempo e
  • 00:15:05
    io non posso dedicar cene Perciò dopo
  • 00:15:07
    aver sistemato la società e dopo aver
  • 00:15:09
    tentato di farla andare in break even Ho
  • 00:15:12
    deciso che per me non ne vale la pena e
  • 00:15:15
    quindi l'ho messa in vendita e l'ho
  • 00:15:17
    messa in vendita come potete vedere a un
  • 00:15:19
    prezzo ancora più basso rispetto a
  • 00:15:21
    quello che secondo me potrebbe essere il
  • 00:15:23
    valore si tratta ora di 300.000 dirham
  • 00:15:25
    che sono circa €75.000 sto già trattando
  • 00:15:28
    con un paio di persone interessate e mi
  • 00:15:30
    auguro che quando uscirà questo video
  • 00:15:32
    questa attività sarà già venduta però se
  • 00:15:34
    foste interessati trovate la mia mail in
  • 00:15:36
    descrizione e se ancora non l'ho venduta
  • 00:15:39
    Mandatemi una mail Tentar non nuoce Io
  • 00:15:41
    sinceramente a stretto giro trattando
  • 00:15:44
    anche questo prezzo quello che sto
  • 00:15:45
    cercando di fare è di vendere questa
  • 00:15:47
    attività per chi in questo momento si
  • 00:15:49
    sta chiedendo chi può essere il
  • 00:15:50
    compratore di un'attività di questo tipo
  • 00:15:53
    che ancora non è in profitto i possibili
  • 00:15:55
    acquirenti sono tendenzialmente due Chi
  • 00:15:57
    vuole iniziare questo tipo di attività
  • 00:15:59
    da zero a Dubai in una location Premium
  • 00:16:02
    perché ad ora di cucine di quel tipo a
  • 00:16:04
    business Bay Dubai è veramente difficile
  • 00:16:06
    trovarne Oltre al fatto che se una
  • 00:16:08
    persona si mettesse a strutturare un
  • 00:16:09
    setup come quello che ho a disposizione
  • 00:16:12
    Io probabilmente spenderebbe più di
  • 00:16:13
    300.000 dirham e ci metterebbe almeno
  • 00:16:16
    3-6 mesi per farlo in questo momento io
  • 00:16:19
    sto vendendo il tempo che una persona
  • 00:16:21
    risparmia e anche il prezzo è
  • 00:16:25
    relativamente sottomercato Ho parlato
  • 00:16:27
    con un po' di persone e mi hanno dato
  • 00:16:28
    questo feedback Comunque la mia volontà
  • 00:16:30
    è vendere il prima possibile perché non
  • 00:16:33
    voglio più spendere il mio tempo a fare
  • 00:16:36
    questa cosa Quindi se tra un mesetto
  • 00:16:37
    ordinate Pinsa Mamma mia sappiate che
  • 00:16:40
    molto probabilmente non gestirò più io
  • 00:16:42
    questa attività però poi sta anche
  • 00:16:43
    all'acquirente se vuole tenere il mio
  • 00:16:45
    Brand o se semplicemente vuole
  • 00:16:47
    cancellarlo e aggiungere suoi nuovi
  • 00:16:49
    Brand non sta a me e la seconda
  • 00:16:51
    tipologia di acquirente è qualcuno che
  • 00:16:53
    ha già una cucina un ristorante a Marina
  • 00:16:56
    e vuole allargare la sua copertura su
  • 00:16:59
    Dubai e quindi coprire anche business
  • 00:17:00
    Bay Vediamo come va a finire io comunque
  • 00:17:02
    di tutta questa vicenda vi farò un video
  • 00:17:06
    riassuntivo di tutto appena concluderemo
  • 00:17:09
    la vendita vi farò anche sapere il mese
  • 00:17:11
    prossimo all'aggiornamento di questa
  • 00:17:13
    rubrica cosa sarà successo però il mio
  • 00:17:15
    obiettivo è prima di metà dicembre anche
  • 00:17:18
    trattando e molto questo prezzo chiudere
  • 00:17:21
    così posso passarmi il Natale in
  • 00:17:22
    tranquillità senza avere questo pensiero
  • 00:17:24
    e lasciare comunque un'attività che è
  • 00:17:27
    ancora sana senza debiti senza nulla a a
  • 00:17:29
    chiunque voglia investire il suo tempo
  • 00:17:31
    per portarla al giusto valore bella
  • 00:17:34
    vicenda eh Bella vicenda per chi Per
  • 00:17:36
    chiunque l'avesse seguita tante cappelle
  • 00:17:38
    Ho fatto tante tante cappelle però oh
  • 00:17:41
    errori se non ci si muove non si impara
  • 00:17:43
    però tante tante tante cappelle vabbè oh
  • 00:17:45
    scuola di vita io per mettere in piedi
  • 00:17:48
    tutta questa attività ho speso 600 e
  • 00:17:51
    rotti Mil diram e adesso la sto vendendo
  • 00:17:54
    per metà Va bene va bene poteva andare
  • 00:17:56
    poteva andare peggio Ecco andando avanti
  • 00:17:58
    altri investimenti Qui non c'è nessun
  • 00:18:01
    tipo di aggiornamento se non che dopo
  • 00:18:03
    mesi dopo mesi l'oro è tornato
  • 00:18:07
    leggermente in ribasso però si parla di
  • 00:18:10
    pochi punti percentuali e quindi le
  • 00:18:13
    piccole monetine che hanno più che altro
  • 00:18:15
    un valore sentimentale hanno perso di
  • 00:18:17
    valore intrinseco dell'oro Sempre se
  • 00:18:19
    volete approfondire ci ho fatto un video
  • 00:18:21
    molto interessante con Gold Avenue una
  • 00:18:24
    se non la piattaforma più grande per
  • 00:18:26
    acquisto e vendita di oro fisico online
  • 00:18:29
    andatevi a riprendere il video arrivando
  • 00:18:30
    alla liquidità siamo a livelli di
  • 00:18:32
    liquidità veramente veramente bassi ed è
  • 00:18:35
    per questo che all'inizio del video ho
  • 00:18:38
    detto che in questo momento il mio
  • 00:18:40
    patrimonio è completamente sbilanciato
  • 00:18:43
    questo perché nel corso dell'ultimo mese
  • 00:18:45
    come vi ho descritto all'interno di
  • 00:18:46
    tutto questo video sono successe un bel
  • 00:18:48
    po' di cose non ho gestito al meglio la
  • 00:18:51
    liquidità Oltre al fatto che non sono
  • 00:18:54
    riuscito ad incassare tante fatture che
  • 00:18:56
    sono indietro nel tempo è un errore
  • 00:18:59
    organizzativo mio che nel corso di
  • 00:19:01
    dicembre voglio andare a sopperire
  • 00:19:04
    Quindi per me il prossimo mese sarà un
  • 00:19:06
    mese di ribilanciamento e assestamento
  • 00:19:08
    del mio patrimonio proprio perché se
  • 00:19:11
    adesso andiamo a riprendere il grafico a
  • 00:19:13
    torta Si è completamente sbilanciato
  • 00:19:15
    infatti abbiamo liquidità
  • 00:19:17
    1,6% bassissima non è mai stata così
  • 00:19:20
    bassa e il mio obiettivo è nei prossimi
  • 00:19:23
    mesi riportarla all'8 10% pensate che è
  • 00:19:26
    in diminuzione dallo scorso mese del 7,2
  • 00:19:28
    2% e il motivo principale è l'acquisto
  • 00:19:31
    della casa e il non ancora rimborso
  • 00:19:35
    degli appartamenti che non sono stati
  • 00:19:36
    costruiti quindi mi aspetto di ricevere
  • 00:19:38
    questa liquidità Mi aspetto di incassare
  • 00:19:40
    delle fatture Mi aspetto di pagare parte
  • 00:19:43
    dei prestiti che ho chiesto alle
  • 00:19:45
    piattaforme di cui vi parlavo prima e
  • 00:19:47
    comunque di avere una buona parte di
  • 00:19:49
    liquidità che mi fa stare anche molto
  • 00:19:51
    più tranquillo Oltre al fatto che nel
  • 00:19:52
    prossimo mese pianifico di chiudere
  • 00:19:54
    alcune posizioni cripto e alcune
  • 00:19:56
    posizioni su azioni singole come è
  • 00:19:58
    quella di Tesla di cui parlavamo prima
  • 00:20:00
    quindi questo equilibrio sicuramente si
  • 00:20:02
    andrà a spostare ma continuando questo
  • 00:20:04
    riepilogo etf
  • 00:20:06
    22,6 in diminuzione del
  • 00:20:09
    9,1% il motivo principale per cui c'è
  • 00:20:11
    questa diminuzione è che ho
  • 00:20:13
    categorizzato il mio prestito il mio
  • 00:20:15
    Credit Lombard come se fosse della
  • 00:20:17
    tipologia etf e quindi questo -
  • 00:20:21
    75.000 va pesare su questa categoria
  • 00:20:23
    Fatemi sapere nei commenti se avete un
  • 00:20:26
    suggerimento per poter categorizzare
  • 00:20:28
    tutto questo meglio stock azioni singole
  • 00:20:30
    9,2% in aumento dello 0,2% questo è
  • 00:20:34
    dovuto banalmente dalle performance di
  • 00:20:36
    Tesla crypto 33,3 pers in aumento del
  • 00:20:40
    7,5% per carità Sì era pianificato che
  • 00:20:43
    con il Bull Market Il compartimento
  • 00:20:45
    cripto sarebbe andato ad aumentare e
  • 00:20:48
    sarebbe andato a prendersi buona parte
  • 00:20:50
    del mio patrimonio Però vista così in
  • 00:20:53
    questo stato mi fa un po' di ansia
  • 00:20:55
    quindi devo devo trovare un modo per
  • 00:20:57
    ristabilire quest'ansia che non va mai
  • 00:21:00
    bene Poi per carità in questi momenti e
  • 00:21:03
    questa è una sorta di psicanalisi con me
  • 00:21:05
    stesso devo essere altrettanto bravo a
  • 00:21:07
    gestire la mia emotività e a rispettare
  • 00:21:10
    quelli che sono i miei piani senza farmi
  • 00:21:12
    prendere da ansie paura e quant'altro
  • 00:21:14
    Probabilmente se mi guardo in faccia il
  • 00:21:16
    grosso di tutta questa emotività che ho
  • 00:21:19
    in questo momento è dovuto
  • 00:21:21
    principalmente al fatto che ho
  • 00:21:22
    pochissima liquidità e che tramite una
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    serie di congiunzioni astrali nello
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    scorso mese successe tante cose Una di
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    fila all'altra che mi hanno fatto anche
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    prendere dei prestiti situazione che non
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    ho mai avuto all'interno della mia vita
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    e che devo imparare a gestire molto
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    meglio oltre al fatto che in tutto
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    questo insieme di cose nello scorso mese
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    abbiamo anche passato il milione di
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    dollari di patrimonio sommando
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    ovviamente attivi e passivi Quindi è una
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    situazione dove devo prendermi del tempo
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    e magari parlare con degli amici che si
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    sono trovati in queste situazioni e
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    capire con dei loro feedback cosa ha
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    senso fare Cosa non ha senso fare e poi
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    integrare Tutto questo a quella che è la
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    mia situazione a quello che è il mio
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    pensiero la mia filosofia eccetera
  • 00:22:06
    eccetera e nuovamente volevo fare questa
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    parentesi perché sappiate che anche per
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    me non è tutto preciso e perfetto tarato
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    sono una macchina e vado come una
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    macchina Anch'io ho le mie incertezze
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    Anch'io ho i miei dubbi e anch'io ho le
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    mie ansie ora detto questo Real Estate
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    20,7 in aumento del
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    13,3 per due motivi Come spiegato prima
  • 00:22:29
    ho comprato una casa a Dubai che
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    comunque pesa più di $150.000 e in
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    questa categoria Anche se non so quanto
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    sia giusto ricadono ancora i soldi dei
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    due appartamenti a Bergamo che in realtà
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    sto aspettando e mi devono restituire
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    poi private Equity
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    99,9% in diminuzione del
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    4,5% e qui c'è questa diminuzione perché
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    per vendere più velocemente la mia Cloud
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    Kitchen Ho abbassato il valore al
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    mercato proprio perché voglio
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    concretizzare questa vendita altri
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    investimenti 2,7% in diminuzione dello
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    0,3% non c'è null'altro di interessante
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    da constatare il mese di dicembre sarà
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    un bel mese di ribilanciamento di tutto
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    il mio patrimonio E per carità nel
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    prossimo mese potrebbe anche essere che
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    scendiamo dal milione non è detto che ci
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    rimaniamo Ovvio è che io cerco di
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    crescere mese su mese però il mio
  • 00:23:18
    patrimonio dipende anche dai mercati
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    finanziari che fluttuano potrebbe
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    addirittura esserci un commento che mi
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    dice guarda secondo me la cucina vale
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    molto meno quella posizione che tu metti
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    ti a contabilità X vale molto meno
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    Quindi secondo me non hai ancora
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    raggiunto Il Milione a me sinceramente
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    della cifra poco importa Questi sono i
  • 00:23:37
    miei conti che secondo me rispecchiano
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    bene o male la realtà alcuni sono più
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    tangibili e quindi sono incontestabili
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    perché il mercato finanziario il mercato
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    cripto sono liquidi quindi posso provare
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    istantaneamente il valore dei miei asset
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    altri come la cucina sono asset che non
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    sono liquidi banalmente potrebbe essere
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    che vendo la cucina a 250.000 dira
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    175.000 dirham il mio obiettivo con
  • 00:24:00
    questa rubrica non è arrivare ai
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    traguardi Ma è condividervi quello che
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    faccio con massima trasparenza per farvi
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    vedere anche quelli che sono i miei
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    errori dai quali tutti insieme possiamo
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    imparare e tramite i quali tutti insieme
  • 00:24:14
    possiamo costruire una una discussione
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    costruttiva detto questo sto parlando da
  • 00:24:18
    un sacco siamo arrivati alla parte dove
  • 00:24:20
    vi faccio un aggiornamento del piano
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    d'accumulo che sto portando avanti
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    aiutando mio fratello ve lo lascio qui
  • 00:24:27
    anche per questo piano d'accumulo dato
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    che in generale i mercati nel corso
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    dell'ultimo mese sono andati
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    positivamente i risultati sono positivi
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    e vi lascio sempre l'aggiornamento di
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    questo piano d'accumulo perché secondo
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    me questa quella che sto portando avanti
  • 00:24:39
    con mio fratello quindi piano d'accumulo
  • 00:24:40
    di €200 al mese è la migliore strategia
  • 00:24:43
    da cui iniziare se uno vuole approcciare
  • 00:24:46
    il mondo degli investimenti Se volete
  • 00:24:48
    approfondirla ne ho parlato nel
  • 00:24:49
    dettaglio in diversi video che vi
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    consiglio di andare a recuperare e vi
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    lascio anche i linkato in descrizione
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    detto questo spero che il video vi sia
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    piaciuto iscrivetevi se non volete
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    perdervi tutte le future puntate di
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    questa rubrica e noi vediamo se nel
  • 00:25:03
    prossimo mese al finire del 2024 riesco
  • 00:25:06
    a mantenere un patrimonio a sette cifre
  • 00:25:09
    Se così non fosse comunque festeggio
  • 00:25:11
    capodanno ragazzi Buona giornata Ciao a
  • 00:25:14
    tutti
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